Аренда коммерческой недвижимости на улице Боевой проезд в Липецке

Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.2 км до выезда на окружную трассу, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов.Общая площадь помещения: 600 м.кв., расположено на 2-м этаже, также есть санузел.Высокие потолки второго этажа 5 м, панорамное остекление, 2 входа/выхода.Коммуникации:Электроснабжение 160 кВт, 380 В.Отопление - собственная котельная.Горячая/холодная вода, канализация/водоотведение центральные, вентиляционная система.Парковка на 40 машин, охранная и пожарная сигнализации, интернет.Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п.Свободная площадь представлена на плане, также есть проект кабинетной планировки!Также вы сможете разместить на фасаде здания заметную вывеску и рекламную конструкцию. Возможность круглосуточной работы 24/7.На первом этаже магазин Магнит, табачная лавка, пивной магазин Бархат.Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный жилой массив: дома как старого фонда 70-90 годов, так и множество современных новостроек, рядом административные здания - липецкий районный суд, ЗАГС, МФЦ, здание полиции, центр лицензионной деят-ти, кадастровая палата, в шаговой доступности храм, ботанический сад, отделения Сбербанка, торговые центры, службы доставки и т.п.Отличная транспортная развязка, автомобильный подъезд, 2 остановки общественного транспорта в 200 метрах от здания.Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги по счетчикам (отопление до 15 000 в мес в отопит сезон).Без комиссий агентству!Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, можно сделать масштабную реконструкцию и перепланировку под задачи вашего бизнеса, обсуждаются арендные каникулы.Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН.Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Липецке. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность арендовать просторное помещение площадью 350 м², расположенное по адресу: Россия, Липецк, Боевой проезд, 29. Это идеальное место для вашего бизнеса.Помещение свободного назначения позволяет реализовать любые бизнес-идеи — от офиса до торговой точки или фитнес-центра. Оно находится в отличном состоянии, что позволяет вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Наличие отопления обеспечит комфортные условия в любое время года.Объект находится в районе опытной станции, в проходном месте, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположено МФЦ ''Мои документы'', что дополнительно привлекает посетителей. Хорошо развитая транспортная доступность и наличие всех необходимых коммуникаций.Предоставляется возможность зарегистрировать ваш бизнес по данному адресу. Помещение занимает второй этаж двухэтажного металлического здания, что обеспечивает дополнительную безопасность и независимость от соседей.Не упустите шанс арендовать это замечательное помещение для успешного развития вашего бизнеса в Липецке. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.