Продажа земельных участков в с. Сугробы (Данковский район)

Продается участок для дома вашей мечты — 16,5 соток в живописном месте у реки Дон.Представьте утро в собственном доме: тишина, чистый воздух, пение птиц и всего в нескольких минутах ходьбы — живописный берег реки Дон. Именно здесь может появиться ваш будущий дом.Предлагается земельный участок 16,5 соток со статусом ЛПХ в красивом и спокойном месте — с. Сугробы.Преимущества участка:* Плодородная земля — настоящий чернозем* Участок полностью расчищен и готов к строительству* Удобная прямоугольная форма— идеально для планировки дома и участка*Все коммуникации проходят по границе участка* Выход на региональную асфальтированную дорогу с малым трафиком*Зимой дорога регулярно чистится спецтехникой прямо до участка*Автобусная остановка напротив — удобная транспортная доступность*Церковь всего в 100 метрах* До г. Данков — всего 7 кмОтдельное преимущество — река Дон в 5 минутах ходьбы. Чистый берег и пляж — идеальное место для отдыха, рыбалки и прогулок.Участок без построек и старых фундаментов— можно сразу реализовать свой проект дома без лишних затрат на демонтаж.Прямая продажа от собственника.Документы готовы.Разумный торг уместен.Такие участки рядом с рекой и с готовой инфраструктурой появляются редко — не упустите возможность приобрести отличное место для жизни или выгодной инвестиции.

Свой дом у Дона: 10 соток счастья для вашей семьи (ЛПХ/ ИЖС)Представьте: ваши дети просыпаются не от шума города, а от щебета птиц. Вы выходите на крыльцо с чашкой кофе, вдыхаете свежесть реки и планируете день — искупаться в Доне, пожарить шашлык или просто валяться в гамаке.Здесь, в селе Сугробы, жизнь течет по-другому. Это не просто участок. Это место, где ваша семья напишет свою историю. Муж наконец-то займется рыбалкой, жена — розами на плодородном черноземе, а дети будут исследовать просторы на велосипедах.Мы выбрали это место, чтобы у вас было всё и сразу:Дон в пешей доступности (1 минута): Главная река России станет вашим личным курортом. Летом — пляж, зимой — сказочные виды из окна.Безопасное соседство (в 11 км): Райцентр Данков с больницами и школами всего в 15 минутах езды по идеальной трассе.Гарантированная свобода передвижения: Ваша Ласточка вылетает на недавно отремонтированную трассу Липецк-Данков прямо от калитки. До Липецка — комфортные 1.5 часа.Это ваш шанс подарить семье настоящее богатство — свой уголок на земле предков, у храма с вековой историей.Технические детали для прагматичных глав семейств:•Участок: Идеальный прямоугольник, ровные 10 соток (площадь 1000 м²).•Коммуникации: Электричество по границе. Возможность подключения магистрального газа есть — тепло будет всегда.•Возможность подключения к системе центрального холодного водоснабжения есть. Будет баня, душ, и теплый туалет. •Перспектива: Разрешенное использование ведение личного подсобного хозяйства с возможностью регистрации — стройте дом мечты и ведите свое хозяйство на плодородной земле.•Координаты успеха: 53.158584, 39.1416086 — записывайте координаты вашего будущего семейного гнезда. КН 48:03:2280501:317•Продается право аренды земельного участка на 20 лет. Условия сделки предельно безопасные для обеих сторон-через аккредитив Сбербанка. Регистрация нового арендатора (будущего собственника) в Росреестре за мой счет. Возможна дальнейшая помощь в оформлении необходимых документов.После постройки дома и регистрации собственности в Росреестре вы выкупаете у Администрации участок за 18400 руб. (25% от кадастровой стоимости ЗУ). Общая экономия при покупке участка 85%, которые вы уже сейчас сможете вложить в строительство своего замечательного дома!Не упустите шанс купить не просто квадратные метры, а образ жизни, о котором вы мечтали.Напишите/позвоните мне прямо сейчас, и я скину вам полные данные по участку. Ваш новый берег уже ждет!