Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Код лота: 62C46C9-4001-8934-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области сообщает о продаже имущественного комплекса, расположенного по адресу: Липецкая область, Усманский район, г. Усмань, ул. Комарова, д. 1. Находится в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Подключено ко всем основным коммуникациям, состояние которых на сегодняшний день неизвестно. Объект ранее использовался в качестве медицинского склада. В составе лота: 1. Земельный участок общей площадью 9 177 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под зданиями и сооружениями медицинского склада, кадастровый номер: 48:16:0470120:8. 2. Сооружение (медицинские склады) общей площадью 1 845, 5 кв. м, кадастровый номер 48:16:0470102:43. Сооружение представляет собой комплекс объектов недвижимости состоящего из 4 складов с рампой, гаража, пристройки, сторожки и ограждения. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Продажа посредством публичного предложения (установлена начальная и минимальная цена продажи). В объявлении указана МИНИМАЛЬНАЯ цена. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760071

Код лота: 62C46C9-4001-9303-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Администрации Усманского муниципального округа сообщает о продаже имущественного комплекса в с. Куриловка. Собственник: Администрация Хлевенского округа Липецкой области. Это гарантирует полную юридическую чистоту сделки: отсутствие споров о правах собственности, обременений или скрытых рисков. Процедура строго регламентирована законодательством РФ и проводится на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' (lot-online. ru). Объект продажи: Имущественный комплекс в составе 3 объектов недвижимости и земельного участка по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, с. Синдякино, ул. Речная, д. 6 данный адрес указан в соответствии с Выпиской из ЕГРН. Фактическое местонахождение указано верно. Характеристики комплекса: Объект 1: Нежилое здание, общей площадью 435 кв. м, Объект 2: Нежилое здание (склад), площадью 73, 4 кв. м, Объект 3: Нежилое здание (котельная), площадью 56, 3 кв. м, Земельный участок: общей площадью 4 012 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей. Общая площадь объектов: 564, 70 кв. м Год ввода в эксплуатацию: 1960 Условия торгов: Начальная цена: 3 436 000, 00 (с учетом НДС) Шаг аукциона: 171 800, 00 Сумма задатка: 343 600, 00 Форма торгов: Аукцион на повышение Прием заявок: по 05 октября 2026 г. 17:00 (МСК) Дата проведения аукциона: 12 октября 2026 г. с 11:00 (МСК) Обращаем внимание: фотографии объекта носят ознакомительный характер. На момент публикации фактическое состояние имущества может не соответствовать снимкам. Перед подачей заявки настоятельно рекомендуем осмотр объекта. Подробная информация и подача заявок по ссылке: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772997

Продается здание тракторной бригады в село Подгорное Хлевенского района, назначение нежилое, общей площадью 670,4 кв.м., земельный участок 181 сотка в собственности, асфальтированный подъезд, электричество подключено, свой трасформатор 40 кВт, вода на участке один вывод, можно сделать дополнительный вывод. Рядом река Воронеж.

Код лота: 62C46C9-4001-9286-1. Реализуется на торгах. Продажа 2 нежилых зданий и земли 2 200 кв. м. в д. Малый Мечек, осуществляется в рамках приватизации на открытом аукционе на повышение. Адрес объекта: Липецкая область, Хлевенский район, д. Малый Мечек, ул. Центральная, д. 21 Состав лота: Объект 1 Земельный участок Площадь: 2 200 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объекты культурно-бытового назначения Кадастровый номер: 48:17:0000000:351 Объект 2 Нежилое здание клуб Площадь: 218, 8 кв. м. Кадастровый номер: 48:17:0000000:637 Объект 3 Нежилое здание - склад Площадь: 24, 9 кв. м. Кадастровый номер: 48:17:0000000:638 Общая площадь зданий 243, 7 кв. м. Условия продажи: Начальная цена: 2 640 000 руб. Задаток: 264 000 руб. Шаг аукциона: 132 000 руб. Прием заявок: с 31. 07. 2026 до 25. 08. 2026 Дата аукциона: 01. 09. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772416

Код лота: 62C46C9-4001-9289-1. Реализуется на торгах. Продажа нежилого здания 131 м и земли 926 кв. м. в с. Конь-Колодезь, осуществляется в рамках приватизации на открытом аукционе на повышение. Адрес объекта: Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский муниципальный округ, село Конь-Колодезь, улица Ленина, дом 149. Помещение 2 (12, 7 кв. м. ) сдано в аренду физическому лицу до 20. 03. 2027г. Помещение 4 (15, 8 кв. м. ) сдано в аренду ПАО ''Сбербанк'' до 16. 11. 2030г. Иные помещения находятся в безвозмездном пользовании АО ''Почта России'' Состав лота: Объект 1 Земельный участок Площадь: 926 м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объекты общего пользования Кадастровый номер: 48:17:0600206:16 Объект 2 Нежилое здание Площадь: 131 м Кадастровый номер: 48:17:0000000:553 Условия продажи: Начальная цена: 2 460 000 руб. Задаток: 246 000 руб. Шаг аукциона: 123 000 руб. Прием заявок: с 31. 07. 2026 до 25. 08. 2026 Дата аукциона: 01. 09. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772436

Код лота: 62C46C9-4001-9288-1. Реализуется на торгах. Продажа здания амбулатории 180 м и земли 8. 8 соток в с. Конь-Колодезь. осуществляется в рамках приватизации на открытом аукционе на повышение. Адрес объекта: Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский муниципальный округ, село Конь-Колодезь, улица Ленина, дом 139. Состав лота: Объект 1 Земельный участок Площадь: 878, 8 м (8, 8 соток) Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для общественно-деловых нужд Кадастровый номер: 48:17:0600206:17 Объект 2 Нежилое здание (бывшая амбулатория) Площадь: 180, 1 м Кадастровый номер: 48:17:0600140:106 Условия продажи: Начальная цена: 3 320 000 руб. Задаток: 332 000 руб. Шаг аукциона: 166 000 руб. Прием заявок: с 31. 07. 2026 до 25. 08. 2026 Дата аукциона: 01. 09. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772419

Код лота: 62C46C9-4001-9266-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области сообщает о продаже земельного участка и 16 зданий, расположенных по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, с. Дмитряшевка, ул. Ленина, д. 44 Находится в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Подключено ко всем основным коммуникациям, состояние которых на сегодняшний день неизвестно. Объект ранее использовался в качестве участковой больницы. В составе лота: 1. Нежилое здание (административное здание с гаражом), общей площадью 184, 5 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:237. 2. Главный корпус, общей площадью 1 091, 9 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:80. 3. Сооружение (замощение), общей площадью 4 885, 6 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:292. 4. Нежилое здание (инфекционное отделение), общей площадью 262, 1 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:350. 5. Нежилое здание (крематорий), общей площадью 7, 1 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:234. 6. Сооружение (морг), общей площадью 7, 5 кв. м. , кадастровый номер 48:17:0620453:11. 7. Нежилое здание (овощехранилище), общей площадью 224, 8 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:348. 8. Нежилое здание (овощехранилище), общей площадью 336, 8 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:289 9. Сооружение (ограждение), протяженностью 530 м, кадастровый номер 48:17:0620453:238. 10. Нежилое здание (пищеблок), общей площадью 131 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:130. 11. Нежилое здание (склад), общей площадью 46, 2 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:79. 12. Нежилое здание (склад), общей площадью 32, 2 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:78. 13. Нежилое здание (склад для запчастей), общей площадью 22, 9 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:235. 14. Нежилое здание (склад с гаражом), общей площадью 184, 3 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:966. 15. Сооружение (уборная), общей площадью 4, 2 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:131. 16. Нежилое здание (хозяйственный корпус), общей площадью 353 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:290. 17. Земельный участок общей площадью 19 920 +/- 49 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для нужд здравоохранения, кадастровый номер: 48:17:0620423:134. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Продажа посредством публичного предложения (установлена начальная и минимальная цена продажи). В объявлении указана минимальная цена. С единственным участником торгов договор купли-продажи не заключается. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772033

Код лота: 62C46C9-4001-9293-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области сообщает о продаже земельного участка и 4 сооружений, расположенных по адресу: Липецкая область, Добринский муниципальный район, сельское поселение Дубовский сельсовет, село Дубовое. Имущественный комплекс представляет собой земельный участок 19 935 кв. м. 3 сооружения ''навозохранилище'', каждое 1 080 кв. м. и сооружение ''отстойник'' площадью 9 686, 7 кв. м. В составе лота: 1. Земельный участок общей площадью 19 935+/-1235 кв. м. , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 48:04:1720107:1. 2. Сооружение, площадь застройки 1 080 кв. м, назначение: производственное (промышленное), наименование: навозохранилище, кадастровый номер 48:04:0630201:101. 3. Сооружение, площадь застройки 1 080 кв. м, назначение: производственное (промышленное), наименование: навозохранилище, кадастровый номер 48:04:0630201:324. 4. Сооружение, площадь застройки 1 080 кв. м, назначение: производственное (промышленное), наименование: навозохранилище, кадастровый номер 48:04:0630201:325. 5. Сооружение, площадь застройки 9 686, 7 кв. м, назначение: производственное (промышленное), наименование: отстойник, кадастровый номер 48:04:0000000:1353. Ограничения и/или обременения находятся в долгосрочной аренде АО ''Куриное царство'' по договору аренды имущества областного уровня собственности от 21. 02. 2023г. 97-2023 сроком на 25 лет. ВАЖНО! объект не имеет адресации, указана ближайшая адресная точка. Точное расположение размещено на отдельном изображении или можно посмотреть на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру земельного участка. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на ПОНИЖЕНИЕ цены. В объявлении указана МИНИМАЛЬНАЯ цена. Заявки принимаются: по 05. 10. 2026г. Дата торгов: 12. 10. 2026г. Все объекты находятся в долгосрочной аренде АО ''Куриное Царство''. Срок аренды с 21. 02. 2023 по 20. 02. 2048 . По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772908

**Продажа коммерческого здания под производство в Липецкой области****Адрес:** Россия, Липецкая область, Грязи, улица Чайковского, 15 **Общая площадь:** 5 012 м² **Материал здания:** Кирпичный **Этажность:** 1 этаж **Состояние:** Отличное Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести производственную базу с якорным арендатором ''Светофор''(договор на 15 лет) в городе! Просторное кирпичное здание,состоящее из нескольких строений площадью 5 012 м² идеально подходит для производственной деятельности и обладает всеми необходимыми условиями для успешного ведения бизнеса.**Преимущества объекта:** Здание полностью оборудовано для начала производственной деятельности. Вам не нужно тратить время и ресурсы на подготовку просто начните работать и развивайте свой бизнес. - **Отличное состояние:** Объект находится в превосходном состоянии, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт и модернизацию.- **Эффективное отопление:** Система отопления обеспечивает комфортные условия работы в любое время года, что особенно важно для производственных процессов(две собственных котельных)- **Удобное расположение:** Здание находится в городе Грязи, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям региона и позволяет быстро организовать логистику. Территория закрытая,два въезда.Эта недвижимость представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет надежную и выгодную инвестицию в производственный сектор. Не упустите шанс стать владельцем объекта, который станет основой вашего успешного бизнеса!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с мной. Ваше будущее начнётся здесь!

Код лота: 62C46C9-4001-9287-1. Реализуется на торгах. Реализуются на электронных торгах единым Лотом: Объект 1: Земельный участок, площадь 4011 +/- 44 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей, кад. : 48:17:0620438:55, Объект 2: Здание, назначение: нежилое, наименование: здание детского сада, площадь 403, 7 кв. м. , количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. : 48:17:0620438:56, Объект 3: Здание (склад), площадь 35, 1 кв. м. , количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. : 48:17:0620438:57, Объект 4: Здание (котельная), площадь 14, 1 кв. м. , количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. : 48:17:0620438:58, Объект 5: Здание (уборная), площадь 2, 4 кв. м. , количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. : 48:17:0620438:59, Объект 6: Здание (погреб), площадь 13, 8 кв. м. , количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. : 48:17:0620438:60, расположенные по адресу: Липецкая обл. , Хлевенский р-н, с. Дмитряшевка, ул. Молодежная, д. 1. Реализация осуществляется в рамках приватизации муниципальной собственности Хлевенского м. о. Липецкой обл. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана начальная цена. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772417

Код лота: 62C46C9-4001-9122-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого здания с земельным участком в с. Крутогорье Липецкого района Липецкой области. Здание находится в удовлетворительном состояния, требуется ремонт. Ранее использовалось в качестве фельдшерско-акушерского пункта. Здание: Площадь 85, 2 кв. м. Кадастровый номер 48:13:0000000:1127. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под здание фельдшерско-акушерского пункта. Площадь 346 кв. м. Кадастровый номер: 48:13:1260108:11. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на ПОВЫШЕНИЕ цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768100

Арт. 68284956 Продается отель бизнес класса, расположенный на собственном участке земли.Отдельно стоящее трех этажное здание с мансардой. В отеле 15 номеров, из них три номера люкс(по 30 м. кв.) и 12 одноместных номеров по 18 м. кв. -Все номера меблированы, с хорошей отделкой и климат контролем. На первом этаже: расположено кафе в цокольном комплекс для отдыха (сауна, бильярд, комнаты отдыха.)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Здание под магазин/офисы 810,7 кв. м с земельным участком 553 кв. м — Липецк, ул. Московская, 53АПродаётся нежилое здание с земельным участком под коммерческое использование. Объект подходит для инвестиций в арендный бизнес либо для организации собственной торговой или офисной деятельности.Основные параметры•Площадь здания: 810,7 кв. м.•Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).•Назначение: нежилое, наименование — магазин.•Земельный участок: 553 кв. м, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — магазин.Текущее состояние и загрузка•Часть площадей сдана в долгосрочную аренду крупной торговой сети — есть подтверждённый денежный поток.•Ведётся подготовка к открытию компьютерного клуба.•На 3 м этаже завершается ремонт офисного пространства: кабинеты от 12 кв. м, отдельный санузел, зона обеденного перерыва и релакса.Локация и инфраструктураОбъект расположен на первой линии улицы Московской — одной из ключевых магистралей города. Окружение формируют многоквартирные жилые дома, образовательные и социальные учреждения, а также объекты сферы услуг, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.Транспортная доступность:•Без ограничений для автомобильного транспорта, предусмотрена парковка.•Удобные съезды на второстепенную дорогу.•Остановки общественного транспорта — в 100 м от объекта.•Высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков.Преимущества для инвестора и предпринимателя•Стабильный арендный поток за счёт действующих долгосрочных договоров.•Гибкость использования: сочетание торговых, развлекательных и офисных площадей.•Готовая офисная зона на 3 м этаже — можно сдавать сразу после завершения отделочных работ.•Привлекательная локация для размещения объектов торговли и сферы услуг.Для получения информации, просмотра объекта и ознакомления с документами свяжитесь по телефону. Просмотр проводится по предварительной записи.

Готовый банный комплекс премиум-уровня Пар в городе, Липецк, Трубный проезд, 19А. ________________________________________Продаётся готовый бизнес в сфере бытовых услуг — банный комплекс премиум-уровня. Объект находится в эксплуатации, приносит стабильную выручку без просадок. Причина продажи — кардинальная смена сферы деятельности собственника. Покупателю передаётся весь комплекс под ключ: оборудование, мебель, техника, рекламные инструменты, отлаженные процессы.Характеристики объекта:•Площадь здания: 369,6 кв. м, 2 этажа право собственности•Земельный участок: 1201 кв. м, категория — земли населённых пунктов право собственности•Материал стен: кирпич, облицовка — сайдинг.•Высота потолков: 3,10 м.•Парковка: собственная, с видеонаблюдением.Инфраструктура и зоны комплекса:•Финская сауна и турецкий хаммам с разноцветной подсветкой и эффектом звёздного неба.•Тёплый бассейн 84 м: гидромассаж, подогрев, автоматизированная фильтрация и контроль качества воды.•Банкетный зал вместимостью до 15 персон.•Бильярдный зал и лаунж-зона с диваном и камином.Инженерные системы:•Автономное отопление: два газовых котла (основной и резервный).•Водоснабжение: собственная скважина, водоотведение — центральное.•Резервные источники электроснабжения и водоснабжения.•Приточно-вытяжная вентиляция современного типа.Бизнес-составляющая:•Онлайн-присутствие: сайт, активные соцсети с 2022 года, рейтинг 5 звёзд на Яндекс Картах (2026 г.).•Рекламные инструменты: настроенная и оптимизированная кампания в Яндекс Директ.•Система управления: электронное расписание посещений и ежедневная онлайн-отчётность.•Репутация: комплекс признан одним из самых чистых и ухоженных в городе.Локация (Трубный проезд, 19А) находится в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью: рядом ТЦ Большой Трубный, АЗС Роснефть, автосервисы и другие объекты инфраструктуры. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость объекта.Собственник гарантирует качественную передачу бизнеса: передачу всех контактов, клиентской базы, инструкций и материалов.Для получения информации, согласования просмотра и любых уточнений — пишите или звоните.

Продам или сдам в аренду двухэтажное отдельностоящее здание 36 кв.м.Здание располагается рядом с заправкой, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Местоположение отмечено на карте в объявлении.Преимущества:• Прямой вход с улицы (Ферросплавная).• Огромный въезд и большая парковка, подходит для грузового транспорта.• Отдельностоящее двухэтажное здание.• Общая площадь — 36 кв.м.• Свободная планировка.Варианты использования:• Магазин автозапчастей• Шиномонтаж• Автосервис / мастерская• Офис компании / диспетчерская• Пункт охраны / КПП• Складское помещение• Пункт выдачи заказов• Минимаркет / кофе с собой• Строительная фирма / база• Сервис по ремонту техники и оборудования• Автоэлектрика / тюнинг• Магазин хозтоваров, инструментов, товаров для автоЦена: 1 800 000 рублей Возможна аренда — пишите, обсудим условия.Готов показать объект в любое удобное время и ответить на все вопросы.

Продается современный отапливамый производственно - офисный комплекс по ул. Нахимова, 7, район за бывшим магазином '' Старт'', тихий центр города.Общая площадь комплекса 415 м.кв, одноэтажное здание, прилегающая территория 10 соток.Площадь основного производственного цеха 270 м.кв, разделена на 2 части, площадь офиса - 60 м.кв, хозблок - 85 м.кв.Высота потолков производственного помещения - 3,5 метра.Офисная зона рассчитана на 5-6 рабочих мест, также есть оснащенная всем необходимым кухня с вытяжкой.Дополнительное закрытое холодное помещение 40 м. кв. примыкает к основному.Коммуникации: электричество 380, 30 квт, возможно оперативное увеличение до 180 кВт, газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральные водоснабжение и водоотведение, 2 санузла, душевая, в каждом помещении вывод воды, телефония, интернет.Коммунальные платежи в зимний период при полной загрузке - 20 000 руб., летом 10 000 руб.Удобные подъездные пути и зона загрузки на своей территории.2е ворот, входная группа.Покупателю остается оборудование и мебель: мощная промышленная вытяжка, кондиционеры, тепловая завеса видеокамеры, стеллажи, раскроечные столы, офисная мебель и оргтехника.Комплекс подходит для разных видов деятельности - швейная мастерская, типография, сборка мебели, склад, предприятие общепита без клиентской зоны (цех).В 2000 годах в комплексе располагалась крупная хлебопекарня, в 2020-х - рекламное агентство с типографией.Звоните, показы объекта по предварительной записи.

Отдельностоящее здание 562,1 М² НА УЧАСТКЕ 4,92 СОТКИ В ХРУЩЁВКЕ/ собственностьПродаётся коммерческий объект свободного назначения в проходном и перспективном месте — село Хрущёвка, Липецкий муниципальный округ, ул. Приовражная, 3А.Объект отлично подойдёт для собственного бизнеса или в качестве инвестиционного актива с последующей сдачей помещений в аренду.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 562,1 м²- Земельный участок — 4,92 сотки, в собственности- Высота потолков — около 4 метров- 2 этажа- Электрическая мощность — 100 кВт- Отопление- Санузел- Свободное назначение помещений позволяет адаптировать объект под различные направления бизнеса. Выгодное расположениеОбъект расположен в месте с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.В непосредственной близости находятся:- сетевой магазин ''Пятёрочка'',- магазин ''Магнит'',- мойка самообслуживания,- другие объекты коммерческой инфраструктуры. Возможности использованияПлощадь и планировка здания позволяют организовать здесь различные виды бизнеса: торговые площади, офисы, услуги, складские помещения, пункты выдачи, шоурумы, производственные или иные коммерческие направления.Второй этаж имеет офисную нарезку — можно использовать готовые помещения или сформировать площади под конкретные задачи арендаторов.Объект интересен как для предпринимателя, которому необходимо большое собственное коммерческое пространство, так и для инвестора, ориентированного на формирование арендного бизнеса.Земля в собственностиВажное преимущество — земельный участок площадью 4,92 сотки находится в собственности, что повышает инвестиционную ценность объекта и даёт дополнительные возможности для организации территории. Адрес: Липецкий муниципальный округ, с. Хрущёвка, ул. Приовражная, 3А.Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости для собственного бизнеса или инвестирования — покажем объект, расскажем о возможностях использования каждого этажа и ответим на все вопросы.

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944

Продается действующий Ресторанно-гостиничный комплекс ''Славянский'' в городе Липецке. Комплекс имеет удачное географическое месторасположение в 5 минутах от центра города и включает в себя строение общей площадью 3240 кв м. Бизнес функционирует более 15 лет.В состав комплекса входит:-ресторан русской и европейской кухни, 2 банкетных зала ( количество посадки 1 этаж до 80 чел, 2 эт до 150 человек), конференц-зал , vib зал с бильярдом и баром, летняя веранда с уютными крытыми беседками выполненными из камня- отель 18 номеров повышенной комфортности - spa зона с саунами и хамам с бассейнами ( 2 этажа комфорта и отдыха)- летний открытый бассейн с открытыми беседками и шезлонгами, игровая зона и детский бассейнКоммуникации:Электрическая собственная подстанция на 250 к ват, собственная котельная с котлами Viessmann, центральное водоснабжение, есть скважина на 106 м мин вода, центральная канализация.Площадь земельного участка комплекса 11400 кВ м, вся территория ограждена, по периметру установлена система видеонаблюдения, охраняемая парковка! На участке выполнен великолепный ландшафтный дизайн в окружении хвойных кустарников и деревьев!Комплекс действующий и ежедневно осуществляет свою деятельность, идеальное место для проведение свадеб, праздников, банкетов, корпоративов, семинаров, а так же для отдыха с семьей и друзьями.Комплекс продается со всей внутренней начинкой и абсолютно исправным оборудованием. Строительство осуществлялось с максимальным запасом прочности и использованием дорогого оборудования и качественных натуральных материалов! Один собственник, все в собственности, торг.

Торговое здание 57,7 м² в отличном состоянии — Липецк, ул. имени Мичурина, с44 на земельном участке (1,14 сот. в аренде до 2035 г.)Продаётся одноэтажное кирпичное здание коммерческого назначения общей площадью 57,7 м².Помещение состоит из трёх комнат, что позволяет удобно организовать торговый зал, рабочую зону, склад или подсобное помещение. Высота потолков—2,6 м. Объект находится в отличном состоянии и подходит для размещения магазина, кафе, бара, пиццерии, кофейни или небольшого производства, пункта выдачи заказов, офиса продаж, салона услуг или другого бизнеса.Основные характеристики:- площадь — 57,7 м²,- 3 комнаты,- 1 этаж,- кирпичное здание,- потолки высотой 2,6 м,- отличное состояние,Коммуникации :-электричество 15 квт,-водоснабжение центральное,-канализация центральная,Практичный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для коммерческих инвестиций. Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре!

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения, площадь 55,5 кв. м., стоящее на своей земле (в собственности) 91 кв. м. по адресу г. Липецк, проспект 60 ЛЕТ СССР дом 18д.В здании - торговый зал, два подсобных помещения, один санузел (есть коммуникации для второго), два отдельных входа. Коммуникации - электричество 220в, канализация, водоснабжение, электрическое отопление. Типовое возможное применение - магазин, общепит, шоу-рум, иное, Свободно, документы готовы к сделке.

Код лота: 62C46C9-4001-9297-1. Реализуется на торгах. Реализуются единым Лотом 1: 1) Земельный участок общей площадью 2 495 +/- 35 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности, кад. : 48:04:1030125:13, 2) Здание, общей площадью 761, 2 кв. м, наименование: здание центра общей врачебной практики, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кад. 48:04:1030124:9, 3) Здание, общей площадью 70, 9 кв. м, наименование: здание гаража-сарая, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. 48:04:1030124:5, 4) Здание, общей площадью 15, 8 кв. м, наименование: здание котельной, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. 48:04:1030124:6, 5) Здание, общей площадью 4, 8 кв. м, наименование: уборная, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кад. 48:04:1030124:8, 6) Сооружение (колодец), глубина 5 м. , назначение: производственное (промышленное), кад. 48:04:0000000:1438, расположенные по адресу: Липецкая область, Добринский р-н, с. Талицкий Чамлык, ул. Советская, д. 37. Реализация осуществляется в рамках приватизации государственной собственности Липецкой области. Продажа посредством публичного предложения (установлена начальная и минимальная цена). В объявлении указана минимальная цена продажи. С единственным участником торгов ДКП не заключается. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772976

Продается действующий комплекс автомойки самообслуживания на 8 постов Доходность здания 20,5% годовых чистымиПредлагается к продаже современный коммерческий объект с действующим бизнесом и стабильным арендным доходом. Автомойка самообслуживания на 8 постов, каждый пост оборудован подъемными воротами, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года.Преимущества объекта: Земельный участок в собственности-назначение -под автомойку. Действующие арендаторы — дополнительные помещения на территории комплекса сданы в аренду и приносят стабильный доход с первого дня владения. Современное дорогостоящее оборудование автомойки. Отопление от экономичного пеллетного котла. Электроснабжение — 40 кВт, 380 В. Санузел для персонала. Система видеонаблюдения по всей территории. Два отдельных входа через калитки для удобного доступа на территорию. Полностью заасфальтированная территория с удобными подъездными путями. Отличная визуальная доступность с дороги и высокий автомобильный трафик.Объект расположен в развитой городской локации и представляет собой готовый бизнес с возможностью дальнейшего увеличения доходности за счет расширения спектра услуг и развития арендного направления.Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые хотят приобрести работающий объект без необходимости дополнительных вложений. Готовы предоставить подробную информацию по доходности, техническим характеристикам и организовать показ в удобное для вас время.

Горячее предложение: Уникальная возможность приобрести здание на земельном участке в собственности с действующим бизнесом в самом сердце Липецка! Адрес: Липецк, улица Космонавтов, 20АЗдание свободного назначения - идеальный вариант для развития Вашего бизнеса! Общая площадь: 2 409,3 м² распределились на 4 этажа включая цоколь, просторное и функциональное здание, которое легко адаптируется под любые Ваши потребности и пожелания. Сейчас в цоколе большой бильярдный зал с баром, на первом этаже часть этажа арендует продуктовый магазин Чижик, на 2 и 3 этажах офисные помещения, сдаваемые в аренду. На входе в офисную часть сидит конверт, ночью здание охраняет ГБР.Материал здания: сендвич панели - надежность и долговечность на долгие годы.Отопление: зимой всегда тепло и уютно, что гарантирует комфорт для Ваших сотрудников и клиентов.Состояние здания: хорошее - вложений в ремонт и обновление не потребуется, сразу готово к использованию.Действующий бизнес: вы приобретаете не просто недвижимость, но и стабильный источник дохода! Место уже давно раскручено и имеет свою постоянную клиентуру.Земля в собственности: никаких арендных платежей и прочих обязательств. Расположение: улица Космонавтов - одна из самых оживленных и проходимых улиц Липецка. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Используйте свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Отличная инвестиция в Ваше будущее и развитие бизнеса! По всем вопросам обращайтесь по контактам, указанным в объявлении. Не откладывайте, такое предложение может быть долго не ждать!

880кв.м. по центральной улице ул.Терешковой, с высоким пешеходным трафиком , хорошая транспортная доступность. Сухое, отапливаемое с отделкой, двумя входами, центральным водоснабжением и отоплением , подходит под любой вид деятельности. Есть парковка перед центральным входом.Множество точек воды в помещениях, три сан узла по несколько кабинок. Ранее использовалось под общепит, велась деятельность кафе.Первый этаж с высотой потолка от 3 до 5 метров, на полу кафель, стены-фактурная штукатурка, потолки-гипсокартон. Цокольный этаж без окон и с высотой потолков 2,5 метра.Первый этаж с сетевым арендатором Магнит-косметик.