Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продается сеть действующих газовых заправок, представляющих собой уникальное предложение для инвесторов в сфере топливного бизнеса. Заправки полностью оборудованы и функционируют, обеспечивая стабильный поток клиентов и постоянный доход.Заправки расположены в стратегически выгодных местах с высоким автомобильным трафиком: г. Липецк, ул. Металлургов и ул Ковалева, что гарантирует постоянный приток клиентов. Оборудование на заправках современное и находится в отличном состоянии, что минимизирует затраты на обслуживание и ремонт.Кроме того, на территории заправки на Ковалева находится здание, которое находится в собственности и сдается в аренду. Помещение с оборудованием,предназначенным для ремонта турбин, что обеспечивает дополнительный источник дохода. Арендаторы — надежные и проверенные партнеры, которые своевременно выполняют свои обязательства по аренде.Приобретение этого бизнеса — это не только возможность получать стабильный доход от заправок, но и выгодное вложение в недвижимость с действующими арендаторами. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет устойчивый бизнес с потенциалом для роста и развития.Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объектов.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.К продаже предлагается производственная база, состоящая из 7 объектов капитального строительства суммарной площадью 7, 7 тыс. кв. м и 11 земельных участков общей площадью 3, 4 га по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. 9 Мая, д. 28.В составе базы:Недостроенное административное здание, площадь 478, 4 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13145Административно-бытовой корпус, площадь 1 138, 3 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13157Производственный цех, площадь 3 436 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13158Склад, площадь 962, 2 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13159Склад, площадь 68, 4 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13160Гараж, площадь 1 370, 9 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13161Склад, площадь 281, 9 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13162Земельные участки общей площадью 34 193 кв. м, кадастровые номера: 48:20:0035102:13934, 48:20:0035102:13983, 48:20:0035102:13984, 48:20:0035102:13986, 48:20:0035102:13987, 48:20:0035102:13988, 48:20:0035102:13989, 48:20:0035102:13990, 48:20:0035102:13991, 48:20:0035102:13992, 48:20:0035102:13993.Категория земель: земли населённых пунктов.Электричество: выделенная мощность 1 МВт (1000 кВт), с возможностью единовременного потребления до 900 кВтВодоснабжение, канализация: централизованноеВсе объекты базы уже заняты арендаторами, представляющими разнообразные сферы бизнеса: производство металлоконструкций, автосервис, шиномонтаж, коммерческие организации.Инвестиционная привлекательность:Стратегическое расположение: Нахождение в крупном производственном кластере Липецка, в непосредственной близости от ведущих предприятий региона, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, потенциальным партнерам и квалифицированной рабочей силе.Потенциал для развития: Возможность строительства дополнительных объектов площадью до 5 тыс. кв. м или организации складских площадок предоставляет значительный потенциал для расширения и диверсификации деятельности.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке.Оптимальная структура имущества: Хороший коэффициент соотношения производственных и офисных площадей делает объект универсальным для различных бизнес-моделей.Удобная логистика: Отдельный подъездной путь с улицы 9-го Мая и песчано-асфальтовое покрытие территории обеспечивают беспрепятственный доступ для большегрузного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21042600082/1Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 05. 2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 140 000 000 руб.

Арт. 68284956 Продается отель бизнес класса, расположенный на собственном участке земли.Отдельно стоящее трех этажное здание с мансардой. В отеле 15 номеров, из них три номера люкс(по 30 м. кв.) и 12 одноместных номеров по 18 м. кв. -Все номера меблированы, с хорошей отделкой и климат контролем. На первом этаже: расположено кафе в цокольном комплекс для отдыха (сауна, бильярд, комнаты отдыха.)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944

Продаётся здание, расположение во второй линии от пр.мира. Здание отдельностоящее. Помещение с тремя отдельными входами, есть зона разгрузки. Действует долгосрочная аренда с баром, в основном используется собственником лично. Земля в собственности 964 кв.м. Все коммуникации.О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: административное здание • Удалённость от дороги: вторая линия и дальше • Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

Арт. 131582299 Продам готовый торговый киоск под ключ в Липецке (Правобережный) — отличное место!Продаётся полностью укомплектованный торговый киоск, идеально подходящий для розничной торговли. Расположен в Правобережном районе Липецка по адресу: ул. А.Г. Кочеткова, 4А. Рядом школа 41 (ул. Баумана), два торговых центра и большая парковка — огромный трафик покупателей гарантирован!Характеристики: Размеры: длина 6 м, ширина 3.5 м. Страна производства: Россия. Состояние: б/у, но в отличном рабочем состоянии. Тип: торговый киоск (павильон).Оснащение:Киоск оборудован всем необходимым для комфортной работы круглый год: Кондиционер и тепловая завеса, дополнительный обогреватель — внутри всегда тепло и сухо. Электрические жалюзи на всех окнах для безопасности и регулировки света. Подсветка окон для привлечения внимания покупателей. Торговые прилавки и металлический стеллаж для выкладки товара. Холодильник для хранения продукции. Ящик для денег и прочее необходимое оборудование.Преимущества: Готовый бизнес — заезжай и работай! Никаких дополнительных вложений не требуется. Очень проходное место обеспечит стабильную выручку. Всё оборудование в рабочем состоянии, киоск тёплый и уютный. Звоните, пишите, приезжайте смотреть! Киоск находится по адресу: Липецк, ул. А.Г. Кочеткова, 4А.

Мойка самообслуживания на 8 постов + кафе и шиномонтаж , участок в собственности, каждый пост с подъемными воротами, два входа через калитку. Отопление-пелетный котел, электричество 40кВт, 380В, с/у для персонала, видеонаблюдение. Дорогостоящее оборудование. Территория заасфальтированная.

880кв.м. по центральной улице ул.Терешковой, с высоким пешеходным трафиком , хорошая транспортная доступность. Сухое, отапливаемое с отделкой, двумя входами, центральным водоснабжением и отоплением , подходит под любой вид деятельности. Есть парковка перед центральным входом.Множество точек воды в помещениях, три сан узла по несколько кабинок. Ранее использовалось под общепит, велась деятельность кафе.Первый этаж с высотой потолка от 3 до 5 метров, на полу кафель, стены-фактурная штукатурка, потолки-гипсокартон. Цокольный этаж без окон и с высотой потолков 2,5 метра.Первый этаж с сетевым арендатором Магнит-косметик.

Продаётся объект незавершенного строительства . Земля 15 соток в собственности . Планировка свободная .

Продается 5 этаж здания в центре города с готовыми офисами. В настоящее время 100% офисов сдаётся в аренду. Есть возможность оборудовать приватный вход, так как офисы находятся на верхнем этаже. На парковке напротив входа имеется зарядная станция для электромобилей. Парковка снаружи здания бесплатная для всех. Бесплатная парковка для собственников внутри двора (въезд оборудован шлагбаумом). На перспективу: мэрия заявила о плане благоустройства улицы, глобальных изменений не планируется. Задача соединить современные здания с историческими особняками создать комфортную среду, говорится в сообщении о проекте благоустройства. На улице предполагается единое, пешеходное пространство, все воздушные провода уберут под землю на переходах, появится плавные понижения.

Продается павильон по адресу: г. Липецк, Скороходова, 2а, площадью 68, 4 кв. м. с кадастровым номером 48:20:0000000:32230

Отдельно стоящее здание в центральной части города. Рядом жд вокзал. Три этажа здания сданы в аренду. На первом этаже магазин Чижик.В цокольном этаже находится бильярдная с 13 столами. Земельный участок в собственности. Автостоянка на 30 машиномест.Система вентиляции, кондиционирования. Центральное водоснабжение.В здание заходят два кабеля 380 Вт по 70 Квт каждый. Сейчас выбрана одна треть мощностиРассмотрим все варианты: обмен, рассрочка и т.д.

Продается современный отапливамый производственно - офисный комплекс по ул. Нахимова, 7, район за бывшим магазином '' Старт'', тихий центр города.Общая площадь комплекса 415 м.кв, одноэтажное здание, прилегающая территория 10 соток.Площадь основного производственного цеха 270 м.кв, разделена на 2 части, площадь офиса - 60 м.кв, хозблок - 85 м.кв.Высота потолков производственного помещения - 3,5 метра.Офисная зона рассчитана на 5-6 рабочих мест, также есть оснащенная всем необходимым кухня с вытяжкой.Дополнительное закрытое холодное помещение 40 м. кв. примыкает к основному.Коммуникации: электричество 380, 30 квт, возможно оперативное увеличение до 180 кВт, газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральные водоснабжение и водоотведение, 2 санузла, душевая, в каждом помещении вывод воды, телефония, интернет.Коммунальные платежи в зимний период при полной загрузке - 20 000 руб., летом 10 000 руб.Удобные подъездные пути и зона загрузки на своей территории.2е ворот, входная группа.Покупателю остается оборудование и мебель: мощная промышленная вытяжка, кондиционеры, тепловая завеса видеокамеры, стеллажи, раскроечные столы, офисная мебель и оргтехника.Охрана ООО ''Безопасный город'', видеонаблюдение снаружи и внутри здания, сигнализация.Комплекс подходит для разных видов деятельности - швейная мастерская, типография, сборка мебели, склад, пункт, предприятие общепита без клиентской зоны (цех).В 2000 годах в комплексе располагалась крупная хлебопекарня, в 2020-х - рекламное агентство с типографией.Звоните, показы объекта по предварительной записи.

Код объекта: 1639079.Продается отдельно стоящее здание общей площадью 255кв.м.!Четырехэтажное (в т.ч. один подземный) здание располагается по адресу: г.Липецк, ул.Звездная, 1В.Здание отапливается собственной котельной. Есть наземная парковка и отдельный доступ на 2 и 3 этаж.

Горячее предложение: Уникальная возможность приобрести здание на земельном участке в собственности с действующим бизнесом в самом сердце Липецка! Адрес: Липецк, улица Космонавтов, 20АЗдание свободного назначения - идеальный вариант для развития Вашего бизнеса! Общая площадь: 2 409,3 м² распределились на 4 этажа включая цоколь, просторное и функциональное здание, которое легко адаптируется под любые Ваши потребности и пожелания. Сейчас в цоколе большой бильярдный зал с баром, на первом этаже часть этажа арендует продуктовый магазин Чижик, на 2 и 3 этажах офисные помещения, сдаваемые в аренду. На входе в офисную часть сидит конверт, ночью здание охраняет ГБР.Материал здания: сендвич панели - надежность и долговечность на долгие годы.Отопление: зимой всегда тепло и уютно, что гарантирует комфорт для Ваших сотрудников и клиентов.Состояние здания: хорошее - вложений в ремонт и обновление не потребуется, сразу готово к использованию.Действующий бизнес: вы приобретаете не просто недвижимость, но и стабильный источник дохода! Место уже давно раскручено и имеет свою постоянную клиентуру.Земля в собственности: никаких арендных платежей и прочих обязательств. Расположение: улица Космонавтов - одна из самых оживленных и проходимых улиц Липецка. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Используйте свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Отличная инвестиция в Ваше будущее и развитие бизнеса! По всем вопросам обращайтесь по контактам, указанным в объявлении. Не откладывайте, такое предложение может быть долго не ждать!

Продается уютная и комфортная гостиница в городе Липецке, открытая в 2011 году, номерной фонд состоит из 17 комфортабельных номеров. Всего 1400 кв.м. в 4 этажа плюс цокольный этаж, дорогостоящий современный ремонт.Гостиница включает в себя: цокольный этаж, где расположена сауна (бассейн с водопадом, бильярдная, банкетный зал, раздевалка и две комнаты отдыха), электорощитовая, котельная, первый этаж: холл с ресепшен, кафе на 40 человек со своей кухней и оборудованием, кабинет, 2 и 3 этаж номерной фонд, 4 этаж офисные помещения, но планировалось сделать на весь этаж квартиру.Гостиница ''Бизнес-отель'' является образцом отеля с высоким качеством сервиса и превосходным уровнем обслуживания. Во всех номерах есть удобная мебель, различная техника, доступ к сети Wi-Fi. В каждом номере есть ванная комната.На территории гостиницы работает кафе, которое работает с 07:00 до 23:00, где можно заказать блюда русской и европейской кухни.Гостиница расположена в самом центре Липецка, рядом с главной площадью, что помогает гостям быстро добраться до любой точки города. До аэропорта: 10.2 км. До ж/д вокзала: 2.5 км.Гостиница действует по настоящее время, в некоторых помещениях есть арендаторы. Земельный участок в собственности.

Егор. Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Москва расположенный в центральной части города в Советском округе г. Липецка в спально-административном районе, находящемся рядом с Железнодорожным вокзалом. Здание имеет следующие параметры: общая площадь 13 473 кв. метра, Арендопригодная площадь 9 633 кв. метра. Все центральные коммуникаций, центральное кондиционирование, система пожаротушения, эскалаторы.Здание имеет удобные подъездные пути как для личного транспорта так и для общественного. Парковка торгового центра рассчитана на 250 м/мест В Торговом центре 3 наземных этажа, цоколь, антресоль. На цокольном этаже здания располагается супермаркет Пятёрочка, магазины КДВ, Колбасы по ГОСТУ, Закрома Белоруссия, аптека.На первом этаже магазины ТВОЕ, Заходи, Белвест, Галамарт и пр., кофейня Бариста, кондитреская Наполеон, также расположены банкоматы Сбербанк, Тинькофф, Росбанк, ВТБ, Райфайзенбанк, Газпромбанк.На втором этаже расположены магазины детской одежды Бэби стиль, Бегемотя, книжный магазин Читай город, магазины домашнего текстиля и нижнего белья MIA, Atlantic, магазин для активного отдыха В прицеле.На третьем этаже расположен Кинотеатр КИНОЛЮКС, кофейня ПЕП, фудкорты, квест-комната, также отделение МФЦ.На этаже Антресоль расположен боулинг и спорт-бар БИЛЛИ БО.Среднемесячные расходы по зданию (оплата коммунальных расходов, расходы по эксплуатации) 2,5 млн. руб.

Арт. 95758433 Продаётся помещение в центре села Ленино. Внутри свободная планировка. В помещении два зала с отдельными входами, подсобные помещения, гараж 22 кв.м., подвал.Заведены газ, централизованная вода, электричество 5 кВт. Септик.

Продается здание тракторной бригады в село Подгорное Хлевенского района, назначение нежилое, общей площадью 670,4 кв.м., земельный участок 181 сотка в собственности, асфальтированный подъезд, электричество подключено, свой трасформатор 40 кВт, вода на участке один вывод, можно сделать дополнительный вывод. Рядом река Воронеж.

Продается уникальная производственная база в Липецке на Кузьминской улице, вл48 — ваша возможность приобрести объект с обширной и функциональной территорией!**Преимущества объекта:**- **Просторная огороженная территория:** Обеспечивает безопасность и удобство для организации производственных и логистических процессов.- **Автономное отопление и коммуникации:** Полная независимость и готовность к эксплуатации.- **Железнодорожный тупик на территории:** Прямая доставка материалов и продукции, что значительно упрощает логистику.- **Удобный выезд на трассу ЛКАД:**Быстрый доступ к основным транспортным артериям с выездом на Воронеж, Тамбов, Орел и Москву, что делает объект идеальным для налаживания деловых связей и транспортировки.**Состав базы включает:**- **Ангары (3 шт.):** Каждый по 270 м² Высота потолков - 6 метров (с выходом к ж/д путям)— идеально подходят для хранения материалов или оборудования.- **Здание гаража 1:** 370 м² — для обслуживания и ремонта техники.- **Здание гаража 2:** 430 м² — дополнительное пространство для автопарка.- **Здание цеха:** 1100 м² — просторное помещение для любых производственных нужд.- **Административно-бытовой комплекс (АБК):** 930 м² — комфортные условия для работы и отдыха сотрудников.- **Склад:** 300 м² — для хранения сырья и готовой продукции.- **Крытые навесы:** 360 м² и 160 м² — дополнительное пространство для защиты от погодных условий.Это предложение — ваш шанс на успешное развитие бизнеса с максимальным использованием территории объекта. Не упустите возможность — звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продается действующий Ресторанно-гостиничный комплекс ''Славянский'' в городе Липецке. Комплекс имеет удачное географическое месторасположение в 5 минутах от центра города и включает в себя строение общей площадью 3240 кв м. Бизнес функционирует более 15 лет.В состав комплекса входит:-ресторан русской и европейской кухни, 2 банкетных зала ( количество посадки 1 этаж до 80 чел, 2 эт до 150 человек), конференц-зал , vib зал с бильярдом и баром, летняя веранда с уютными крытыми беседками выполненными из камня- отель 18 номеров повышенной комфортности - spa зона с саунами и хамам с бассейнами ( 2 этажа комфорта и отдыха)- летний открытый бассейн с открытыми беседками и шезлонгами, игровая зона и детский бассейнКоммуникации:Электрическая собственная подстанция на 250 к ват, собственная котельная с котлами Viessmann, центральное водоснабжение, есть скважина на 106 м мин вода, центральная канализация.Площадь земельного участка комплекса 11400 кВ м, вся территория ограждена, по периметру установлена система видеонаблюдения, охраняемая парковка! На участке выполнен великолепный ландшафтный дизайн в окружении хвойных кустарников и деревьев!Комплекс действующий и ежедневно осуществляет свою деятельность, идеальное место для проведение свадеб, праздников, банкетов, корпоративов, семинаров, а так же для отдыха с семьей и друзьями.Комплекс продается со всей внутренней начинкой и абсолютно исправным оборудованием. Строительство осуществлялось с максимальным запасом прочности и использованием дорогого оборудования и качественных натуральных материалов! Один собственник, все в собственности, торг.

Продается гараж 12 квадратных метров

Код объекта: 1301627.Продажа отдельно стоящего здания в с.Троицкое!Предлагается к продаже здание свободного назначения общей площадью 168,3 кв.м. по адресу: Липецкий район, с/п Ленинский сельсовет, село Троицкое, улица Гагарина, 64.Одноэтажное кирпичное здание расположено на центральной улице рядом с администрацией сельского поселения. Соседство с сетевым магазином Пятерочка обеспечивает максимально возможный автомобильный трафик. Отопление здания обеспечивает собственная котельная. Доступно для круглосуточного посещения. В настоящее время в здании работает магазин разливных напитков. Месячная арендная плата - 60тр.Не упустите свой шанс инвестировать в помещение для собственного бизнеса или получать доход от готового арендного бизнеса! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться об осмотре объекта своего будущего дохода!

Продается производственная база на Сырском Руднике, по ул. Юношеская, земельный участок в собственностиНесколько цехов/боксов, взаимосвязанных между собой, подходят под производственную деятельность и под складские площади, также на территории навесы, двухэтажный офисный блок с санузлом - 30 м.кв.Высота потолков в цехах - 3,5- 4 м.Территория для парковки и разворотаКоммуникации : электричество до 100 квт, 3 фазы, своя трансформаторная ветка, счетчикВодоснабжение и канализацияОтопление - дровяные печиЗвоните - оперативный показ по договоренности!

Продаются единым имущественным комплексом объекты недвижимости (нежилые здания) - производственная база общей площадью 1110,8 кв.м., кадастровый номер 48:05:0400314:53, расположенная на земельном участке общей площадью 6187,17 кв.м. В следующем составе объектов недвижимости: 1. Техническое здание площадью 796,6 кв.м., нежилое одноэтажное. Год постройки: 1964. Планировка помещений: преимущественно зальная. Высота потолков: 2,8 м. Разрешенная мощность: 10 кВт. 2. Хозяйственный сарай (склад) / гараж общей площадью 252,7 кв.м.. Год постройки: 1964 / 1978. Планировка помещений: кабинетная. Высота потолков: 2,8 м. / 4,25 м. Разрешенная мощность: 10 кВт. 3. Кабельная площадка площадью 61,5 кв.м. (крытая стоянка). Год постройки: 1978. Земельный участок - кадастровый номер 48:05:0400314:10, принадлежит Продавцу (ПАО ''Ростелеком'') на праве собственности. Обратите внимание! Одновременно с продажей объектов недвижимости предполагается заключение договора аренды технического здания площадью 796,6 кв.м., сроком до 24 месяцев. После завершения внутрикорпоративных процедур, связанных с продажей объектов недвижимости, стоимость может быть уточнена. Продажа от прямого собственника - ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Звоните/пишите, мы ответим на Ваши вопросы.