Продажа домов, коттеджей в Липецке

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КОТТЕДЖА Продажа на конкурсной основе. Стартовая цена 9 400 000 руб Показы: 4 (четверг) июня 2026 г. 5 (пятница) июня 2026 г. 6 (суббота) июня 2026 г Продажа: 8 (понедельник) июня по цене лучшего предложения. Предлагаем к покупке не просто коттедж — сценарий вашей новой жизни Потому что здесь — другой уровень жизни. Про дом Коттедж строили для себя — для жизни, семьи и комфорта. — 4 спальни — Просторная кухня-гостиная, где собирается вся семья — 3 санузла на каждом уровне — Кабинет (или ещё одна спальня — на будущее) — Отдельная тех.часть-постирочная+бойлерная Каждый угол дома продуман с удобной логикой, максимально комфортно для вашей семьи. То, что цепляет сразу — Отдельный мангальный дом с русской печью и панорамными окнами (да, это душа дома, когда гости не хотят уезжать) — Второй свет с авторским витражом выполненным по индивидуальному заказу художниками Куликовыми. Это не просто элемент интерьера — это центральный акцент дома, который задаёт ритм всему пространству. Днём — мягкие цветные переливы света, вечером — ощущение уюта и глубины. Такие вещи не повторяются. — Сауна — Гараж на 2 машины + парковка под навесом — Участок с садом и своим местом тишины и спокойствия Элегантная классика — Дом 2008 года, тёплый, добротный — Дубовые полы+лестница выполнены по индивидуальному проекту — Газовый котёл — вы сами управляете своим комфортом — Тёплые полы в санузлах и прихожей зоне — Техника и оснащение: Daikin, Mitsubishi, кухня с Falkon (2 духовки, гриль, 6 конфорок, посудомоечная машина) для кулинарных шедевров хозяйки. Здесь не экономили. Здесь вкладывали душу. Красивый вид на природу Каменного Лога. Коммуникации - Все коммуникации центральные - Газовый двухконтурный котёл - Мощность электричества до 50 кВт Локация, которую не повторить Самый центр Липецка. И тем не менее, без шума и суеты под окнами. — 2 минуты до гимназии N 1 — 2 минуты до детского сада — 5 минут до ТРЦ Европа — 10 минут до Центрального рынка Вот тот редкий случай, когда всё рядом — это правда. Почему вам захочется здесь остаться. Потому что он живой. Здесь утренний кофе на крыльце, ужины всей семьёй за большим столом, и ощущение, что вы не просто купили коттедж в центре города — вы сделали ценную инвестицию на будущее своих детей и внуков. Как проходит продажа Дом продаётся в формате конкурсной продажи (аукцион). Это значит: вы не переплачиваете вслепую, а покупаете по реальной рыночной цене — в честной конкуренции с другими покупателями. Записывайтесь на просмотр. Можно долго читать описание. Но обычно достаточно один раз зайти внутрь — и решение принимается намного быстрее, чем планировалось.

Арт. 125664228 Предлагаю Вам переехать жить в собственный дом! Дом ''свеженький'' 2013 г. п., кирпичный, с газовым отоплением и теплым полом по всему дому. В 10 мин пешком маг ''Продукты'' и в 15 мин остановка транспорта. Есть кладовая с выходом на чердак, где можно хранить нужные вещи. Никто не прописан, ключи в день полного расчета, вся мебель и техника остается. Расположение дома позволяет объехать городские пробки и быстро доехать в нужное место (15 мин до Нижнего парка) ! Двор обустроен так, чтобы минимизировать процесс уборки снега. Вам будет приятно проводить время в Своем дворе: беседка, мангальная зона, летняя кухня для долгих посиделок. Нам подходит любая форма оплаты (наличные, ипотека, военная ипотека, маткап, сертификаты и любая комбинация оплаты) Поможем одобрить ипотеку и сопроводим сделку. При необходимости, решим вопрос с продажей вашей недвижимости, чтобы вы смогли купить наш дом. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 127957813 Продам просторный добротный дом для большой семьи! Помогу с продажей квартиры, переезжайте в СВОЙ ДОМ! Дом в Сселках. Площадь 131 кв м Расположен на тихой улице без сквозного проезда - тишина и безопасность для ваших детей. Большой гараж ( с ямой) , войдет даже Газель! Просторный участок 13 сот. Теплица. Есть место для любых затей: беседки, качели, батут. Все разместится с лихвой! О доме: Фасад облагорожен сайдингом. Вода центральная. Канализация - септик. Большой дом, где всем членам семьи найдется место! Санузел раздельный. Дом свободен от проживания и ждет только Вас! Показы по согласованию! Помощь в оформлении ипотеки, материнского капитала! ЗВОНИТЕ!

Продаётся часть дома 75,4 кв.м с отдельным входом в самом центре Липецка! Общая площадь дома 129,7 кв.м. Учaсток пpaвильной фopмы 9,9 сoтoк. Дом расположен в перспективном застраиваемом районе, между Нижним Парком и Петровским рынком. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Bce удoбства в домe (гaз, свет, вода). Вoзможна продажа пoд застpойку ЖК или мaлoэтaжныx тaунхауcoв. Одна половина требует ремонта, другая жилая. Вода в доме, электричество, отопление нужно будет менять. Сан узел совмещенный. Канализация - 3 кольца (диаметр 1,5 метра). Планировка удобная. Комнаты смежно-изолированные. Жилая площадь - 57,6 кв.м., Площадь комнат: 20,2/12,9/9/8,6/6,9 кв.м. Торг после просмотра дома. Звоните, записывайтесь на показ! Номер объекта в базе: 2340 Квадрат — это агентство недвижимости, помогающее людям осуществлять грамотные и выгодные сделки с недвижимостью. 14 лет профессионально решаем жилищные вопросы. Одобряем ипотеку. Нас советуют друзьям! Работайте с профессионалами, цените своё время и деньги. Звоните прямо сейчас!

Арт. 136238477 Продаётся уютный кирпичный дом — ваш идеальный семейный уголок! Предлагается к продаже одноэтажный кирпичный дом площадью 60 м², построенный в 1959 году. Дом прошёл косметический ремонт и готов к проживанию. Особенности дома: 4 комнаты — простор для всей семьи. Светлый интерьер с декоративной штукатуркой. Просторная кухня с необходимой бытовой техникой. Совмещённый санузел с современной сантехникой и стиральной машиной. Газовое отопление и центральное водоснабжение. Канализация — выгребная яма. Участок и удобства: Большой двор с навесом для отдыха на свежем воздухе. Категория земли ИЖС — возможность дальнейшего благоустройства. Расположение: В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом школа — удобно для семей с детьми. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит уют, комфорт и удобное расположение. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 136217754 Продаётся просторный дом в центре города — комфорт и природа в одном месте! Готов к проживанию! Площадь дома: 270 м² Участок: 5 соток О доме Просторный дом гармонично сочетает современный комфорт и близость к природе. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от благ цивилизации. Основные характеристики: 4 спальни — достаточно места для отдыха и уединения, 2 санузла (на каждом этаже), оснащённых всем необходимым: на 1м этаже — ванная с джакузи, на 2м этаже — душевая, тёплый камин — создаёт уютную атмосферу для семейных вечеров, панорамные окна —открывают захватывающий вид на паркгородище, позволяют наслаждаться природой в любое время года, большой подвал — удобное пространство для хранения, гараж — обеспечивает надёжное место для автомобиля, современный ремонт и отделка — дом готов к заселению. На ухоженном участке в 5 соток расположены: кирпичная беседка — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, летний душ с современным оборудованием, туалет с современным оборудованием. Дом находится в центре города — всё необходимое рядом: Медицинские учреждения: взрослая и детская поликлиники в пешей доступности. Парки и зоны отдыха: Верхний парк, Нижний парк, парк Городище (вид из окон), Быханов сад, Комсомольский пруд. Общественное питание и магазины: большое количество ресторанов, кофеен, кафе и магазинов поблизости. Отличная транспортная доступность и развитая городская инфраструктура. Этот дом станет идеальным выбором для семьи, которая ценит комфорт, уют и близость к природе, для тех, кто хочет жить в центре города с доступом ко всей инфраструктуре, для ценителей панорамных видов и уютной домашней атмосферы с камином, для покупателей, ищущих готовый к проживанию дом с дополнительными удобствами (подвал, гараж, зона отдыха на участке). Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого дома лично! Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в самом сердце города!

Арт. 136156436 Продается ДОЛЯ в дома, по улице Спартака, д. 8 . Дом на троих хозяев с отдельным входом. Соседи замечательные. Комфортные уютные комнаты, что позволяет Вам проводить уютные вечера в своем доме в лесной части города. В доме тpи кoмнaты c кoсмeтичecким peмонтом, что позволяет cразу заселиться без дополнительныx влoжeний. Уcтaновлeнo газовое oтоплeниe, цeнтpaльное водоcнaбжeние и кaнaлизация. Для удoбcтвa пoдключeно кaбeльное тeлевидeниe. Имеется ухоженный огород. В шаговой доступности находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Дом расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Земли категории ИЖС позволяют использовать их для индивидуального жилищного строительства. Продажа без мебели. Территория(участок в частности) вся расчищена, обработана. Звони записывайся на просмотр. Гарантия чистоты юридической сделки.

Арт. 136035193 Уютный большой Дoм СНТ Ремонтник полнocтью подxодит для кpуглoгoдичнoгo проживания, переведен в жилой. Cвoя сквaжинa, отоплeние( электрокотeл +дровянaя пeчь), газ не проведен, коммунальные платежи зимой до 5 тысяч. В Саду плодоносящие дepевья, минимум соседей, тихое меcтo для отдыха и жизни. Подключены Камеры видеонаблюдения. Закрытая территория СНТ, заезд через шлагбаум. До oстановки 7 минут пешком, автобуcы кaждыe 30 минут. До сселок 5 минут на машине. При продаже мебель вся остаётся , кроме бытовой техники. Подходит под мат.капитал, ипотеку и т.д.дом с пропиской.

Арт. 131316081 Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 132 кв.м рядом с автовокзалом. Участок — 14 соток. Первый этаж включает санузел, зал 40 кв.м, спальню и кухню размером 15 кв.м. Второй этаж оборудован залом 35 кв.м и тремя изолированными спальнями с отделкой. Чердак пригоден для обустройства дополнительного помещения. Имеется удобная веранда 3.5х6.5 метров. Коммуникации подключены: газ, свет, вода, канализация представлена двумя колодцами выгребной ямы. Территория участка украшена плодовыми деревьями: 6 яблонь, 6 слив (из них две синих сорта Венгерка), виноград сортов Розовый и Изабелла, а также грецкий орех. Для хранения хозяйственного инвентаря предусмотрена отдельная постройка размерами 3.5х6.5 метра.

Лучшее предложение домовладения в черте города! Продается дом 80 м.кв. на Сырском Руднике с живописным земельным участком площадью 15 соток и новым гаражом. Участок в собственности, огорожен и ухожен, огород большей площади чем официально, плодовые деревья и кустарники. Надворные постройки - новый гараж 6*4, высота 2,5 м., летняя кухня/беседка, мастерская и кладовая - просторное место для хранения любой утвари. Автоматические ворота. Продуманная планировка дома - светлые, уютные и просторные помещения - просторная кухня, зал, две спальни, санузел с большой угловой ванной. Высота потолков - 3 м. Коммуникации центральные: трехфазное электричество 380В, центральное водоснабжение, канализация - сливная яма, отопление - двухконтурный газовый котел, радиаторы. Установлены счетчики, коммунальные платежи - максимум 3500 руб в зимние месяцы, 1000 руб летом. Спокойные семейные соседи. Остановка общест.транспорта - в 300 м. - ''школа 23'' Также в радиусе 500 м магазины Магнит и Пятерочка, школа, детский сад/ясли, поликлиника, почта, бассейн, новый ледовый комплекс, отличное дорожное покрытие, за чистотой и освещением всегда следят. Если вы мечтаете о доме в тихом, уютном и живописном месте - то это именно ваш вариант - идеальный для небольшой семьи. Здесь вы имеете уникальную возможность жить практически в сельской местности, и в тоже время буквально за 15 минут оказаться в центре города и гуще событий. При сдаче в аренду такого дома ежемесячный доход составит 40 000-50 000 руб. (рентабельность 7,5 %) Объект готов к продаже, подходит под ипотеку, единственный собственник, торг. Видеообзор и поэтажный план прикреплены к объявлению. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, показ дома по предварительной договоренности!

Продается дом с живописным участком в центре Липецка - район Педагогического университета - ИЖС! Участок прямоугольной формы - 16 соток, с домом 77 м.кв. и надворной постройкой, огорожен. Дом в хорошем состоянии, но требует косметического ремонта, добротная крыша, пластиковые окна. Планировка - санузел с ванной, кухня и 4 жилых комнаты Очень уютный и зеленый вариант - на участке растут плодовые деревья, хорошие подъездные пути, соседи - тихие пенсионеры. В инфраструктуре района - Пятерочка, КБ, аптеки, магазины, храм, школы, детские сады. До остановки общест. транспорта 350 метров, развязка во всех направлениях города. Кадастровый номер участка - 48:20:0020904:24. Разрешенное использование:для строительства индивидуального жилого дома. Документы готовы к сделке, единственный собственник, торг. Звоните - оперативно покажем объект.

Продается часть дома на Дачном. Сделан реальный раздел дома и земельного участка. Есть гараж на 1 машину и сарай. В доме есть кухня, совместный санузел, спальня и гостиная. Остается - стенка в спальне, кровать, кресло, шкаф, диван угловой в зале. Земля обработанная. Посажено - абрикосы, слива желтая, орех, ежевика, виноград, жимолость, клубника, малина. 1 взрослый собственник Возможно приобретение по ипотеке Прекрасная возможность по цене 1 комнатной квартиры можно купить часть дома с гаражом . Все показы строго по предварительной записи, в доме никто не живет.

Арт. 122386430 Строительство домов от застройщика по семейной ипотеке 6 %! Цена дома с участком, со всеми коммуникациями и с отделкой 7 400 т.р ! Дом 83,3 кв м. Площадь участка 10 сот. Коммуникации: электричество, отопление газовое, скважина и септик. В доме выполнены следующие работы. Стены выведены под обои. Система теплый пол по всей площади дома. Установлен газовый котел. На полу керамогранит. В санузле выложен кафель. Натяжные потолки. Установлены межкомнатные двери и надежная входная дверь. Цена за наличные 6 900 000 р Цена по семейной ипотеке 7 400 000 р Сопровождение сделки на всех этапах!

Арт. 108502950 Продаем кирпичный дом в черте города - мкр. Сселки , переулок Лазурный. Тихое, уютное место! В доме две жилые комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел, техническое помещение. При необходимости возможно сделать перепланировку - кухню перенести в помещение где сейчас летняя кухня, и сделать 3 комнату в помещении, где кухня сейчас. Состояние дома жилое, косметический ремонт. Газ в доме, отопление от АОГВ, вода скважина, канализация местная. На участке добротная хозяйственная постройка. Участок ровный, имеются плодово - ягодные насаждения. До остановки и магазина 7 минут пешком, в трех минутах от дома детская площадка. Собственник один. Зарегистрированных лиц нет. Ипотека подходит, поможем с одобрением. Торг при осмотре.

К вашему вниманию предлагается 3 этажный коттедж площадью 250м2 на участке 9,5 соток в СНТ ''Горняк'' участок 59 расположенный в городской черте вдоль улицы Ударников, остановка 23 школа. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин Магнит, Баня, Рудничный парк, стадион, ДК рудничный, спорткомплекс. В доме имеется полноценный цокольный этаж, с подвалом, технологической комнатой, комнатой и большим залом что отображено на схеме чертежа. Первый этаж имеет коридор, сушилку, ванную комнату, кухню, зал, спальню. Второй полноценный мансардный этаж включает в себя свободную планировку, на фото чертежа видно как изначально планировалась мансарда. ПРЕИМУЩЕСТВА: свой дом в городской черте, участок 9,5 соток позволяет вести растениеводство, и построить зону барбекю, в шаговой доступности школа, остановка, стадион, общественная баня, магазин магнит, дворец культуры рудничный, парк, во дворе имеется небольшой капитальный садовый домик, возведение теплицы, позволит получать свежую и экологически чистую продукцию круглый год, близость к городской инфраструктуре обеспечивает комфортное проживание в любое время года, перед домом есть территория для парковки, подходит под загородную ипотеку, качественные материалы и надежная усиленная конструкция, межэтажные плиты перекрытия, В данном районе имеется все для удобного проживания в любое время года: магазин ''Магнит'', аптеки, поликлиника, школа, детсад, современный ледовый комплекс, спорткомплекс европейский. Цокольная часть этажа может использоваться под банный комплекс, спортивную зону или зону отдыха, так как имеет большой просторный зал и три комнаты. Межэтажные плиты перекрытия допускают возможность перепланировки первого этажа который уже включает в себя просторный коридор гостиную комнату, большую кухню, спальную комнату и ванную зону. Мансардный этаж свободной планировки позволяет расположить три спальни и ванную комнату по вашему желанию и видению этажа, на фото чертежа видно как задумывалась планировка мансарды, но не была реализована что дает вам возможность спланировать её самим по вашему желанию. Удобные условия оплаты и покупки для покупателя. Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки. Возможна ипотека и даже без первого взноса. Отличный вариант для проживания в собственном доме со всей необходимой инфраструктурой! Хотите изменить свою жизнь прямо сегодня? Звоните и записывайтесь на просмотр Арт. 134240757

Арт. 129993274 Ищете простор и свободу в черте города? Предлагаем вашему вниманию дом на улице Комсомольская (район Манежа/Дикое). Главная жемчужина этого предложения — земельный участок внушительной площади с красивым рельефом (очень пологий склон). Такая территория позволит воплотить в жизнь любые идеи: от ландшафтного дизайна с альпийскими горками до возведения дополнительных построек. В доме есть всё для комфортного старта: магистральный газ, центральное электричество и водоснабжение. Помещения требуют ремонта, а значит, вы сможете создать интерьер с нуля, не переделывая чужой вкус. Это идеальный вариант для тех, кто ценит возможность сделать всё по-своему. Почему стоит рассмотреть этот вариант: Огромная территория под любым углом обзора. Газ — уже на участке (экономия на подключении). Удобный выезд и расположение в районе Дикое. Потенциал для использования под коммерцию или личное подсобное хозяйство. Цена: 6 500 000 ?. Возможно рассмотрение ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 129991555 Продаётся кирпичный дом с газом и центральными коммуникациями в Октябрьском районе (Липецк) Предлагаем вашему вниманию уютный кирпичный дом 44 м² на участке 5 соток в Октябрьском районе. Дом 1969 года постройки, но находится в хорошем состоянии, готов к комфортному проживанию. Внутри выполнен косметический ремонт. Ключевые преимущества: Все коммуникации центральные! В доме газ, центральное водоснабжение и канализация — никаких проблем с септиками и скважинами. Удобное расположение: Район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, аптека, детский сад и школа. Всё необходимое в шаговой доступности. Транспортная доступность: Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Надёжность: Дом кирпичный, тёплый и долговечный. Для автомобиля: Имеется гараж и парковка. Характеристики: Площадь дома: 44 кв.м. Участок: 5 соток (ИЖС). Комнаты: 2. Санузел: в доме. Отопление: газовое. Расположение: Липецкая обл., Липецк, Октябрьский район, ул. Верхняя, 97. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Осмотр в удобное для вас время.

Продается дoм мансардного типа площадью 175 м2 с Евроремонтом на участке 7 соток в гоpодской чеpте на Сoколе. Рядом рeка Воронеж, дo оcтанoвки 10 минут, мaгaзины ближе, acфaльт. Учacтoк длинный и узкий, pазделён на придомoвую тepритоpию c бaней-capаем , газoном, вeрандой. вторая чaсть caд, огорoжeн сеткoй, пocажeны дeрeвья. Год постpойки 60-й, тaк как было офoрмлено реконструкцией, нельзя было снимать с учёта старый дом, могло не получиться построить в тех же пределах новый дом. В доме 2 санузла, большие комнаты на втором этаже. На первом этаже гараж-очень удобно, кухня-столовая-зал это одно пространство. Код пользователя: 91011 Номер в базе: 10082177

Продается дом в СНП Мечта с предчистовой отделкой площадью 102 м2 на участке 12 соток , 5 линия в ипотеку, в том числе ''семейную''под 6% годовых !!!. Аккредитованный застройщик! Реально качественные дома по нашему или Вашему проекту, которые подходят под льготные программы в том числе и ''семейная ипотека''от 4 до 6% годовых. Контроль строительства на всех этапах. Профессиональные русские бригады, с которыми работаем много лет. Постоянный контакт с заказчиком. - Газосиликат 300, - Облицовочный кирпич, - Фундамент свайно-ростверковый с обратной засыпкой, - Закладные под коммуникации, места установки обязательно согласовываются, - Качественные окна, - Металлочерепица, кровля с утеплением и мембраной (мало кто из застройщиков ее использует, чтобы снизить себестоимость. В стоимость входит: - Дом с отделкой фасада - Водосточная система и снегодержатели - Окна с отливом - Потолок утепление 200 мм, ОСВ 9 мм - Черновая стяжка - Входная группа - дверь металлическая - Сантехнические выводы в доме . Код пользователя: 91011 Номер в базе: 9051701

Арт. 134420729 Продаю дом в сселках с частичным ремонтом и всеми коммуникациями .Продуманная планировка на 83.5 кв. м. 3 спальни, кухня-гостиная с дверью на террасу, отдельная котельная, где можно разместить раковину, санузел, и стиральную машину. Облицовочный Михайловский кирпич, кровля Венеция, окна 70 профиль с ламинацией, выполнено утепление кровли, входная дверь с терморазрывом 11 см, скважина, канализация септик 3 кольца. Отопление теплый пол , двухконтурный газовый котел Ferroli(газ в доме).Разведено электричество, мезанизированныя штукатурка сразу под обои. Качественные межкомнатные двери с магнитными замками, натяжной потолок с точечными светильниками. Керамогранит cersanit.В подарок встраеваемая газовая поверхность. Собственник один. Любая форма оплаты, семейная ипотека и сертификаты. Плата наличными принимается , для вас будет скидка

Продается 1/2 благоустроенного дома, общей площадью 97,5 м2 , 4 комнаты, большая кухня , просторная прихожая, веранда, есть погреб. Водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение - централизованное, отопление - индивидуальное газовое. На участке расположен большой плодоносящий сад ( яблони, черешни и многое другое), весь участок обработан идеально, благоустроенное место для отдыха , качели, гараж, парковочное место для автомобиля. Вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности:школа, детский сад, различные магазины, остановка общественного транспорта и многое другое. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. Звоните, разумный торг, реальному покупателю. Код пользователя: 36061 Номер в базе: 7629030

Арт. 129913163 Продается часть дома, расположенный в районе Опытной Станции. В доме три комнаты и кухня, с/уз совмещенный. Рядом автобусная остановка, недалеко д/с, школа, магазины. В пешей доступности ж/д вокзал.

Двухэтажный дом 332,6 м² с цоколем и гаражом на участке 4,43 сотки. Продаётся просторный и современный двухэтажный дом площадью 332,6 кв. м на участке 4,43 сотки. Дом построен с учётом всех требований к комфорту: есть цокольный этаж и гараж. Внутри выполнен качественный ремонт, а планировка продумана до мелочей — все комнаты правильной формы и очень просторные. На каждом этаже предусмотрен собственный санузел, что обеспечивает максимальное удобство для всех членов семьи. В доме светло и уютно, благодаря грамотному расположению окон и рациональной планировке. Дом находится в отличной локации с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа с бассейном, детский сад, магазины, торгово-развлекательные центры, остановка общественного транспорта (2 минуты пешком). Этот дом — идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт, удобство и близость к городской жизни. Код пользователя: 93290 Номер в базе: 12717750

Арт. 132736891 Представляем вашему вниманию уникальное предложение: жилой дом с приусадебным участком, расположенный в самом сердце города. Это идеальное решение для тех, кто ценит гармоничное сочетание городского комфорта и личного пространства. Дом находится в непосредственной близости от элитных районов и ключевых транспортных артерий города. Всего в десяти минутах неспешной прогулки вы окажетесь на одной из центральных улиц, где сосредоточены лучшие магазины, рестораны, деловые центры и культурные объекты. Вокруг развитая инфраструктура, обеспечивающая доступность всех необходимых услуг и удобств. На участке расположены гараж с смотровой ямой, летняя кухня, два функциональных погреба и хозяйственный сарай. Для организации полива участка проложена специализированная труба. Вас ожидает большой, ровный участок, предоставляющий широкие возможности для ландшафтного дизайна и комфортного отдыха.

Продаётся новый дом — идеальное жильё для большой семьи! Основные характеристики: Год оформления документов: 2025. Площадь дома: 80 кв. м. Размеры дома: 9,1511 м. Участок: 6,7 соток, треугольной формы (есть возможность расширения площади). Планировка: 4 комнаты + кухня: - 2 санузла (один из них — при мастерспальне, можно переоборудовать в гардероб), - 2 детские комнаты, - мастерспальня, - гостиная, - кухня. Коммуникации: - электричество, - водоснабжение (холодная и горячая вода), - канализация (3 кольца, глубина — 1,5 м), - газ, - отопление: тёплый пол по всему дому + радиаторы. Особенности строительства и отделки: - фундамент: свайноростверковый, с использованием бетона класса B22.5 (М300) на Голиковском щебне, - стены: газосиликатные блоки (300 мм) + облицовочный кирпич, оштукатурены внутри, - потолок: черновой — из гипсокартона, утеплён, - окна: трёхстекловые, с профилем 70 мм. Инфраструктура и подъезд: - подъезд к дому: просыпан щебнем, сейчас в процессе отсыпки асфальтной крошкой, - рядом — остановка общественного транспорта, - недалеко расположены детский сад и школа (точное расстояние можно уточнить по карте). Дополнительные преимущества: дом подходит для покупки с использованием материнского капитала, доступна ипотека — оформите жильё на удобных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все вопросы! Код пользователя: 24557 Номер в базе: 12659031