Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.К продаже предлагается производственная база, состоящая из 7 объектов капитального строительства суммарной площадью 7, 7 тыс. кв. м и 11 земельных участков общей площадью 3, 4 га по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. 9 Мая, д. 28.В составе базы:Недостроенное административное здание, площадь 478, 4 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13145Административно-бытовой корпус, площадь 1 138, 3 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13157Производственный цех, площадь 3 436 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13158Склад, площадь 962, 2 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13159Склад, площадь 68, 4 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13160Гараж, площадь 1 370, 9 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13161Склад, площадь 281, 9 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13162Земельные участки общей площадью 34 193 кв. м, кадастровые номера: 48:20:0035102:13934, 48:20:0035102:13983, 48:20:0035102:13984, 48:20:0035102:13986, 48:20:0035102:13987, 48:20:0035102:13988, 48:20:0035102:13989, 48:20:0035102:13990, 48:20:0035102:13991, 48:20:0035102:13992, 48:20:0035102:13993.Категория земель: земли населённых пунктов.Электричество: выделенная мощность 1 МВт (1000 кВт), с возможностью единовременного потребления до 900 кВтВодоснабжение, канализация: централизованноеВсе объекты базы уже заняты арендаторами, представляющими разнообразные сферы бизнеса: производство металлоконструкций, автосервис, шиномонтаж, коммерческие организации.Инвестиционная привлекательность:Стратегическое расположение: Нахождение в крупном производственном кластере Липецка, в непосредственной близости от ведущих предприятий региона, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, потенциальным партнерам и квалифицированной рабочей силе.Потенциал для развития: Возможность строительства дополнительных объектов площадью до 5 тыс. кв. м или организации складских площадок предоставляет значительный потенциал для расширения и диверсификации деятельности.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке.Оптимальная структура имущества: Хороший коэффициент соотношения производственных и офисных площадей делает объект универсальным для различных бизнес-моделей.Удобная логистика: Отдельный подъездной путь с улицы 9-го Мая и песчано-асфальтовое покрытие территории обеспечивают беспрепятственный доступ для большегрузного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21042600082/1Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 05. 2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 140 000 000 руб.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Липецкая обл., Липецк, пр-д Универсальный, д. 12) Общая площадь: 0.05 га / 593.3 м² Начальная цена: 7 270 000,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 48:20:0029501:4, 48:20:0029501:192 Имущественный комплекс расположен в районе Трубного Завода. Окружение сформировано объектами торговли и складской застройкой. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 710 м, до ЛКАД 4,4 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/596144/

Продается просторное офисное помещение площадью 116 м² в центре города.Ключевые преимущества: Первый этаж — удобный доступ для клиентов и сотрудников. Отдельный вход — возможность работать в режиме независимого графика. Внутренняя парковка — безопасное и комфортное размещение автомобилей для вас и ваших гостей. Вся необходимая инфраструктура: горячая и холодная вода, центральное отопление, свой санузел. Кладовка — дополнительное подсобное помещение для хранения документов, инвентаря или расходников.Локация: Центр города. Развитая транспортная и пешеходная доступность, рядом остановки, кафе, банки.

Помещение свободного назначения площадью 126,2 м² расположено в центральном районе Липецка, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость адреса. Объект характеризуется рациональной планировкой с не несущими внутренними перегородками, что позволяет легко адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи — от офиса и торговли до оказания услуг. Помещение имеет два входа: отдельный вход с улицы для клиентов и доступ со стороны охраняемой дворовой территории. Для парковки гостей предусмотрена открытая площадка, а для сотрудников и арендаторов — места внутри двора под шлагбаумом, что гарантирует безопасность и порядок. Объект полностью готов к использованию, коммуникации в исправном состоянии. Присутствуют действующие арендаторы, что может рассматриваться как источник стабильного дохода для нового собственника, при этом у покупателя сохраняется возможность самостоятельного формирования арендного портфеля или использования площади для собственных нужд. Ключевыми преимуществами являются исключительная транспортная доступность, развитая инфраструктура центрального района и гибкость планировочных решений, позволяющая реализовать практически любой коммерческий проект без масштабных ремонтных работ. Код пользователя: 82788Номер в базе: 11752346

Продаю офис в центре города, район Ц Рынка, здание Гражданпроекта.Площадь 25 кв.м.4 этаж, кондиционер.