Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Липецкая обл., Липецк, пр-д Универсальный, д. 12) Общая площадь: 0.05 га / 593.3 м² Начальная цена: 7 270 000,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 48:20:0029501:4, 48:20:0029501:192 Имущественный комплекс расположен в районе Трубного Завода. Окружение сформировано объектами торговли и складской застройкой. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 710 м, до ЛКАД 4,4 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/596144/

• Здание расположено на первой линии одной из центральных магистралей города-ул. Космонавтов, в центральной части Липецка, которая считается наиболее привлекательной для размещения коммерческой недвижимости торгового и офисного назначения.• Окружение составляют многоэтажные жилые дома, объекты культурной сферы, сферы услуг, спортивные объекты, государственные учреждения, а также находящийся в процессе строительства новый жилой район высотной застройки.• Социальная инфраструктура района соответствует всем необходимым параметрам.• Доступность объекта для автомобильного транспорта- без ограничений, имеется парковка, удобные въезды на второстепенную дорогу, развит общественный транспорт, остановки на удалении около 100 м. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков около объекта высокая.НДС включенГотовы вести конструктивный разговор по вопросу цены.Рассматриваем возможность продажи частями.Торг уместен.

Арт. 134690486 Пpoдaжa бaзы / cклaдcкого терминaла. Oбщая плoщадь земeльных участкoв 7,1 гa.Пpoдaютcя земельные учaстки с oбъектaми нeзaвеpшённoго стpоительства под cкладскую лoгиcтику (терминaльного типa).Xaрaктeриcтики: Общая плoщадь учacтка: 7.1 Гa (пoдходит для маcштaбногo пpоектa или дeйствующeй базы). Hазнaчение: под складскую, производственную или логистическую деятельность. На участке расположены 4 объекта незавершенного строительства разной степени готовности. Общая площадь помещений : 14 700 м² (14.7 тыс. м²).Коммуникации и инфраструктура: Электричество: Подключение к сетям электроснабжения есть на участке. Канализация: смонтирована ливневая канализация. Подъездные пути и благоустройство: Участок отсыпан щебнем, асфальтированный подъезд (укреплен, нет грязи, возможен проезд тяжелой техники круглый год).. В непосредственной близости к участку ж/д узел, федеральная трасса (ЛКАД)Состояние объектов:Объекты требуют завершения строительства. Отличная возможность для инвестора получить готовый бизнес в черте города.Торг: Обсуждается при личной встрече с серьезными покупателями.Документы готовы. Юридическая чистота сделки - гарантирована.

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944

Продаётся помещение свободного назначения в новом развитом районе города. Подходит под любой вид использования. Первая линия, место для парковки, хороший пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. В помещении промышленная вентиляция, два санузла. Все дополнительные вопросы по телефону.