Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Старт вашего туристического бизнеса в самом сердце популярного направления! Продается уникальная собственность: здание общей площадью 92 кв.м. на двух смежных участках земли общей площадью 82 сотки. Идеальное расположение: В шаговой доступности от знаменитой Кудыкиной горы. Село Юрьево — территория с уже развитым туризмом и постоянным потоком гостей. Удобный асфальтированный подъезд — гости доберутся без проблем. Что на участке: Здание: 92 кв.м. Готовое помещение для ресепшена, кафе, мастерских или размещения гостей. Земля: 82 сотки. Идеально для создания глэмпинга, размещения гостевых домиков, беседок, зон отдыха и воплощения любых ландшафтных задумок. Коммуникации полностью подключены — экономьте время и деньги: Отопление: Два мощных котла по 50 кВт каждый (отличное отопление для любого сезона). Электричество: 220 В. Водоснабжение: Центральный водопровод + собственный колодец с тройным выводом (полная независимость и запас). Канализация: Накопительная яма на 2 кольца. Для кого это идеальный вариант: Для создания глэмпинга, кемпинга или небольшой турбазы. Для открытия кафе, корчмы или придорожного комплекса для туристов. Для инвестиции в перспективное и быстрорастущее направление.Цена указана за весь комплекс: земля + постройки + коммуникации. Успейте занять лучшую точку на туристической карте региона!Звоните, чтобы договориться о просмотре! Все расскажу, покажу и ответим на вопросы.

Предлагаю к покупке помещение, расположенное в непосредственной близости от Кудыкиной горы, в с. Юрьево, общая площадь постройки 252,7 кв.м. Подключены все коммуникации: отопление АОГВ (50 кВт), канализация яма 3 кольца, свет 15 кВт (3 фазы), вода - центральная. Здание расположено на большом участке, почти 100 соток. Идеально подойдет для создания туристического бизнеса: находится в конце села на бугре с панорамным видом на Кудыкину гору. Здание состоит из 5 комнат, есть проект для создания мини-гостиницы. Так же большой земельный участок располагает к размещению отдельных гостевых домиков, созданию глэмпинга и красивого ландшафта.

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Липецкая обл., Елец, ул. 9 Декабря, д. 13А) Общая площадь: 0.10 га / 804 м² Начальная цена: 11 806 000,00? Дата окончания приема заявок: 17.11.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.11.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 48:19:6170112:20, 48:19:6170112:234 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. 9 Декабря. Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и административными зданиями. В пешей доступности находится городской и детский парки, площадь Ленина и другие значимые достопримечательности. Остановка общественного транспорта в 250 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/565957/

Торгово-офисное помещение площадью 85 м² расположено на первом этаже жилого дома по адресу г. Елец, ул. Октябрьская, д. 137. Объект переведен в нежилой фонд и идеально подходит для розничной торговли, офиса, пункта выдачи заказов или других коммерческих направлений. Помещение состоит из двух торговых залов, что позволяет зонировать пространство под разные форматы бизнеса. Отдельный вход обеспечивает автономность, а круглосуточный доступ расширяет возможности использования. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря пешеходному и автомобильному трафику. Улица Октябрьская — одна из центральных в городе, что гарантирует постоянный поток посетителей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, офисные здания и популярные туристические места, что повышает привлекательность локации для бизнеса. Помещение полностью подготовлено для коммерческого использования, все необходимые коммуникации подведены. Удобная планировка и два входа позволяют гибко организовать рабочее пространство. Выгодное расположение в центре города делает этот объект перспективным вложением. Для уточнения деталей и просмотра свяжитесь для получения дополнительной информации. Код пользователя: 164841Номер в базе: 9031907

Кирпичное здание. Потолки 4 метра. Удобное расположение.Собственник Валентина Николаевна.

Продается торгово-складская база оптово-розничной торговли на участке 0,43га (земля и строения в собственности) в г.Елец Липецкой обл. . Площадь строений 2169.9кв.м. Разумный торг уместен.

Продается готовый бизнес - баня на дровах с чаном и бассейном, находится в эксплуатации, сдается по часам и посуточно, 2025 года постройки, брус камерной сушки толщиной 200 мм, строганный, шлифованный, обработан антисептиком, маслом, швы акриловым герметиком. Электроэнергия подведена без ограничений по мощности, водоснабжение - скважина, септик переливной 6 м3, чан - пищевая нержавейка (премиум качества) на 2 м3, бассейн каркасный 6 на 2.5 глубина 1,22 на 17м3 со всеми необходимыми аксессуарами для обслуживания, печь в парной Ермак(премиум). отопление электрическое, теплый пол в промывочной и туалете. Участок 16 соток, огороженный, деревянный забор из строганной обожжённой доски, обработка антисептик, масло... Остальные вопросы по телефону или в сообщении.

Продаются объекты недвижимости (нежилые здания): 1. Здание гаража Площадь: 61,8 кв.м. Кадастровый номер: 48:15:0960125:291. Назначение: нежилое. Этажность: 1. Ограничения (обременения) права: нет Земельный участок площадью 84,00 кв. м., с кадастровым номером 48:15:0960107:2, находящемся по адресу: Россия, Липецкая обл, р-н Тербунский, с/п Тербунский Второй сельсовет, с Вторые Тербуны, ул Советская, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства и эксплуатации гаража, используется на основании договора аренды б/н от 16 октября 2019 года. 2. Здание дизельной с мастерской Площадь: 65,6 кв.м. Кадастровый номер: 48:15:0000000:431. Назначение: нежилое Этажность: 1. Ограничения (обременения) права: нет. Земельный участок общей площадью 196,00 кв. м., находящейся по адресу: Липецкая обл, р-н Тербунский, с/п Тербунский Второй, с Вторые Тербуны, с кадастровым номером 48:15:0960107:001, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства и эксплуатации мастерской и дизельной, используется по договору аренды б/н от 16 октября 2019 года. Подробности просьба уточнять у указанного контактного лица.

Продается отдельно стоящее здание в центре крупного села. Выгодное расположение: на одной из самых оживленных улиц с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная видимость и проходимость — идеально для бизнеса! Площадь: 2 этажа, коммуникации подключены (электричество 15 кВт, отопление АОГВ, центральный водопровод, канализация - яма). Участок: 6,3 сотки в собственности. Возможности использования: Магазин (продукты, стройматериалы, хозтовары) Кафе, пекарня, частное мини-производство Аптека, медицинский центр Офис, банкомат, микрофинансовая организация, пункты выдачи Производственная мастерская или склад Преимущества: Готовый бизнес-объект под ключ Высокий трафик — гарантия прибыльного дела Собственная земля — никаких арендных платежей Звоните, чтобы обсудить детали и цену!

Продам нeжилое помещение с надeжным аpендатopом. Удобный пoдъeзд и пapкoвкa.

азс с проходимостью 120000 авто в сутки . В собственность, магазин 120 Кв, участок 40 соток земли

Арт. 111846419 Продается нежилое помещение : Остаточный процент зданий: 56 и 19%. Свинарник и Овчарня. Площадь: 1574,4 +905,8 м2 на земельном участке площадью 2,64 гектара. Категория: земли населенных пунктов, для сельскохозяйственного производства. Живописное место, в 6 км от города.Быстрый выход на сделку, без залогов и обременений, один собственник. Рассмотрим вариант обмена на недвижимость. Остались вопросы?! Звоните прямо сейчас.

Продается отдельно стоящее здание 1000 кв.м на участке 0.36 га по кадастровой стоимости. Здание кирпичное, перекрытия ж/б, входов 5. Электричество, газ, вода, канализация. Раннее использовалось под ресторан, магазин. Требует ремонта. В здании располагается отделение почты (35 кв.м). Есть возможность приобрести соседний участок 0,15 га.

Продается здание котельной. Площадь: общая 61,5 кв.м. Коммуникации - электроснабжение и отопление. Ближайшее окружение представлено общественно деловой и жилой малоэтажной застройкой. Доступность объекта автомобильным транспортом - без ограничений. На удалении ~ 50 м от объекта расположена остановка общественного транспорта ''Остановка Донское''.

Нежилое здание свободного назначения 31,8 м.кв. и Земельный участок 4,5 соток/450 м.кв. (с возможностью увеличить площадь земли). Всё в собственности. Центральное водоснабжение (холодная вода), канализация/туалет, яма сливная, замощение, электричество . Возможен перевод в жилое. Здание и земельный участок можно использовать как складское или логистическое помещение для транзитных перевозок. Удобное место расположение объекта. До платного участка трассы М4 3,8 км , до бесплатного 1,3 км. До Воронежа 100 км., Москвы 400 км., Липецка 50 км. Отличный вариант для тех кто хочет уехать или переехать на время или постоянно из города и иметь свой магазин и земельный участок в собственности.Возможен обмен на жилое.БЕЗ ТОРГА.

Арт. 70841741 Продаетя коммерческая недвижимость 2018г. постройки в с.Донское, Задонского района. Общая площадь помещений 447 м2, площадь участка 15,8 сот. Земля назначение : земли населенных пунктов, для производственных целей. На данный момент там находится магазин промышленных товаров. Сама недвижимость имеет очень удобное расположение в центре села на первой линии центральной дороги, состоит из 3 зданий : 2 -используются как магазины(62,4м2 и 224,6м2), а 1 как складское помещение (160 м2). Вода централизованная, электричество заведено, канализация - септик, отопление от электрического котла (можно при желании сделать газовое). Здания стоят на ленточном фундаменте, стены из шлакоблоков ( утеплены и отделаны снаружи и внутри), крыша (покрыта металлопрофилем), установлены пластиковые окна, проводка вся медная, подводка воды и отопления из металлопласта. Все строения выполнены согласно всех строительных нормативов. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Помещения и участок находятся под охраной и видеонаблюдением. звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Торг уместен. В одном помещении есть арендатор.

Прoдaется гостиница ''Золотая рыбка'' в п. Алексеевка, Задонской области.База наxoдитcя в 3,6 км от одной из самых популярных туристических мест Липецкой области, природного парка ''Кудыкина Гора'', в живoпиcном местe . Xорoший пoдъезд, обoрудованная пляжнaя зoна.Комплекс зданий и соoружeний, cостoящий из 3 oбъектов в собcтвенности.Гостиница действующая, 14 номеров. Есть пруд для рыбалки, конференц-зал, банкетный зал, баня с бассейном.Очень выгодная инвестиция!Ежегодно всесезонный парк ''Кудыкина Гора'' посещают более 350 тысяч гостей со всей России!!!Рассмотрим любые формы оплаты. Вся подробная информация по телефону, Звоните! Код пользователя: 82788Номер в базе: 7449483

Просторная трёхкомнатная квартира с большим холлом на первом этаже пятиэтажного дома. Планировка данной квартиры не такая, как у остальных трёхкомнатных квартир в доме, т.к. помещение было категорировано в качестве жилого после объединения нескольких нежилых. Квартира угловая, но не холодная, т.к. к дому с торца пристроено торгово-складское помещение. Горячая вода круглый год, т.к. установлена газовая колонка. Окна из трёх комнат выходят во внутренний двор, из одной - прямо на дом ''Адмирал'', так что есть возможность оборудовать индивидуальную входную группу как со стороны двора, так и со стороны ''Адмирала''. Возможность организовать подъезд и парковку есть. Место для торговли, офиса или оказания услуг отличное. В доме уже несколько квартир переоборудованы в магазины, а с обоих торцов дома магазины были изначально. Сейчас там пивнушка и магазин дверей с одной стороны и аптека ''Социалочка'' и магазин - с другой. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности автобусная остановка микрорайон Александровский, школа, садик, постоянно развивающийся частный сектор, церковь, ''Усадьба'', ''Пятёрочка'', ''Светофор'', ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', пекарни, МРЭО, рынок строительных материалов, рынок ''Дионис'', выезд на трассу М4, аптеки, заправки, автостанция 2, ''Винил'', ''Медицинский комплекс ''Елецкий'' и тд. Есть отличный большой подвал.

Отдельно стоящее здание после капитального ремонта, вход отдельный с центральной улицы города, Рядом рынок 9-го мкр, спальные районы,гаражный кооператив и большая многоуровневая автостоянка. Есть централизованная канализация, вода,свет,отопление автономное. Земля в собственности.

Продам здание 817,8 кв.м., расположенное на земельном участке 7 сот. по ул. Ковалева 107А. Удобное месторасположение объекта: находится в городской черте, в удобном закутке, в 5 минутах от окружной трассы, с удобным заездом и широким участком (есть место для разворота большегрузов), так же в разумном отдалении от жилого сектора, территория огорожена. Здание отдельностоящее, отапливаемое, есть кран-балка г/п 2 тонны, высота потолка 7 метров. Коммуникации: электричество 100 кВт, газ, вода-скважина, канализация.

Продам нежилое помещение, расположенное в центре города по ул. Терешковой, д.6 (район ж/д вокзала). Первая линия, видимость с дороги 100%, удобные подъездные пути, около здания большая парковка для посетителей. Помещение с долгосрочными и надежными арендаторами. Разделено на два объекта с разными кадастровыми номерами: помещение площадью 415,1 кв.м. (первый этаж - торговые залы, кофейня, два кабинета), помещение площадью 360 кв.м. (первый этаж кабинет, цокольный этаж - офисы и складская часть). Идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для надежного вложения денежных средств с целью получения гарантированного пассивного дохода. Более подробную информацию предоставлю по телефону. Запись на просмотры заблаговременно. Звоните!

Продается здание бывшего профилактория в районе Больницы 4Предлагается к продаже просторное здание площадью 3150,5 кв.м., расположенное на огороженной территории в районе Больницы 4. Объект включает три этажа, подвал и полностью подготовлен для ведения бизнеса.Основные характеристики:Кирпичное здание с ленточным бетонным фундаментомОтремонтированные вестибюль, коридоры, кабинеты, санузлы, раздевалки, душевыеСпортивный зал с установленным оборудованиемПроведены замена коммуникаций, окон — пластиковыеВысота потолков — 2,7 мМаксимальная мощность электроснабжения, резервное электроснабжениеСовременные приборы учета и системы безопасности: охранно-пожарная сигнализация, системы пожаротушенияПроведены поверки всех электрических установокВнутренние помещения готовы к оснащению мебелью и оборудованиемПреимущества объекта:Отличное расположение вблизи медицинских учреждений и административных зданийХорошая транспортная доступность — маршрутные автобусы и удобные подъездные путиОгороженная территория с охраной обеспечивает безопасность и конфиденциальностьНаличие выделенной зоны парковки для сотрудников и посетителейВозможность быстрого запуска бизнеса с минимальными вложениямиСовременные инженерные системы и готовность к эксплуатацииИдеально подходит для организации медицинского центра, частной клиники, реабилитационного центра или другого медицинского учрежденияГотовность к адаптации под любые бизнес-цели благодаря просторным и функциональным помещениямОбъект представляет собой уникальную возможность для инвестиций в перспективный и востребованный сегмент медицинских услуг.

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ на проспекте Победы. Долгое время использовалось как стоматологический кабинет. 1 собственник. Все показы строго по предварительной записи!!!!!!!!!!!!!Ждем Ваших звонков !

Код объекта: 1600947. Продажа коммерческого помещения в Липецке.Общая информацияПредлагается к продаже уникальное коммерческое помещение по адресу: Россия, Липецк, улица Нестерова, 8. Год постройки — 1991. Тип объекта — свободного назначения, что предоставляет широкие возможности для различных видов бизнеса.Готовы предложить рассмотреть данное помещение как ГАБ, либо помещение под собственный бизнес, рентный бизнес или под конкретный проект.Расположение и инфраструктураПомещение расположено в районе с развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. В радиусе 1000 метров от объекта находятся торговые центры, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Это делает помещение привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Через проезжую часть район проходит реновацию, включая коммуникации.Площадь и планировкаОбщая площадь помещения составляет 106,3 кв. м. 6 кабинетов и несколько вспомогательных помещений. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса. Наличие отдельного входа и свободного доступа в помещение обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Техническое оснащениеПомещение оснащено всем необходимым для начала работы: интернет, кондиционер, вентиляция, кухня, пожарная сигнализация, охрана. Центральное отопление и наземная парковка дополняют список преимуществ.Дополнительные особенностиМатериал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и надёжность. Наличие косметического ремонта позволяет сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений.Это помещение — отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для своего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем этого объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Один совершеннолетний собственник. В собственности с 2003 года. Все готово к сделке.

Код объекта: 1344236. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 11-этажного дома площадью 270.90 квадратных метров. Площадь включает в себя цокольный этаж. Эксплуатация помещения возможна для нового владельца практически сразу после покупки. Достойный вариант для вашего бизнеса или инвестиций.1 линия. Свободные места для парковки. Собственное место для размещения вывески. Центральные системы: отопления, водоподведения, канализации. Система кондиционирования практически в каждом кабинете. Пожарная и охранная сигнализация с датчиками движения. Система видеонаблюдения. Решетки на окнах. Кабинетная система. Возможна перепланировка как внутри (стены кирпичные перегородки), так и возможно оборудование дополнительного входа и разделение помещения на несколько.. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ, конфиденциальность для посетителей и клиентов. Разнообразие вариантов использования такого помещения делает его идеальным выбором для различных бизнес-идей.Благодаря своему расположению на первом этаже дома, это помещение обладает высокой видимостью, что может приносить прибыль и успех вашему бизнесу. Кроме того, наличие 11 этажей в доме предоставляет потенциальным арендаторам большую аудиторию, способную стать вашими постоянными клиентами.Мы предлагаем рассмотреть возможность приобретения данного помещения свободного назначения. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию, провести просмотр помещения и ответить на все ваши вопросы.