Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Участок 2,18 га в промышленной зоне Право собственности оформлено, все документы готовы к сделке.Площадь по документам и фактическое состояниеОбщая площадь здания по документам 10 291 м². В настоящее время в рабочем состоянии находится около 6 000 м² это капитальный склад, готовый к эксплуатации. Остальная часть (примерно 4 000 м²) представляет собой конструктив, требующий реконструкции, что даёт вам уникальную возможность: - использовать эту зону как открытую площадку для хранения или парковки техники, снести и построить новые помещения под свои нужды (объём застройки согласовывается с документами), расширить действующий склад без необходимости покупки дополнительной земли.Технические характеристики действующей части (6 000 м²): Высота потолков 7 метров (подходит для стеллажного хранения и высокого оборудования). Стены сэндвич-панели толщиной 200 мм между колоннами (обеспечивают теплоизоляцию). Кровля утеплённая, с верхним мембранным покрытием (защита от осадков, долговечность). Полы антистатические промышленные (устойчивы к нагрузкам, подходят для работы с техникой и электроникой). Электроснабжение две трансформаторные подстанции по 250 кВт (суммарно 500 кВт). Есть возможность увеличения мощности до 3 МВт это редкость для объектов такого уровня. Водоснабжение центральное (холодная вода, возможно Канализация центральная, подключена. Газ магистральный газ подведён к границе участка, требуется подключение и установка собственного узла учёта (объём потребления согласовывается с поставщиком). Грунт и фундамент на участке выполнено укрепление грунта на глубину 1,5 метра (подготовка под тяжёлую технику, дополнительное строительство или заглублённые сооружения).---КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Готовность к работе 6 000 м² можно загружать сразу после оформления. Ресурс для роста 4 000 м² резерва без покупки новой земли. Мощное энергоснабжение 500 кВт в базе, с лёгким апгрейдом до 3 МВт (для энергоёмких производств). Все коммуникации газ, вода, канализация, электричество центральные. Высота 7 м позволяет использовать многоярусное хранение или устанавливать краны. Качественные материалы сэндвич-панели 200 мм, мембранная кровля, антистатические полы. Земельный актив 2 га в собственности, который со временем только дорожает.---ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Складские операторы быстрый старт с возможностью расширения. Производственные компании под цех, сборку, хранение сырья и готовой продукции, химические склады, удобрения. Дистрибьюторы и логисты большая территория для парковки и маневрирования фур. Инвесторы покупка недооценённого актива с большим потенциалом роста после реконструкции.

В продаже современное отдельно стоящее здание по адресу: ул. Меркулова, д. 59, расположено на пересечении улиц Катукова и Меркулова.21 Мкрн.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.2015 год постройкиВыполнен свежий ремонт.Земельный участок - 5,5 соток в собственности.Планировка:Общая площадь здания - 465 кв.м.1 этаж (126 кв.м):- зал - 80,2 кв.м,- санузел,- подсобные помещения,2 этаж (110,4 кв.м):- помещение - 51,3 кв.м,- помещение - 15,6 кв.м,- кабинет - 13,3 кв.м,- санузел,- подсобные помещения,3 этаж (111,3 кв.м):- зал - 80,8 кв.м,- санузел,- подсобные помещения.Цокольный этаж (117,2 кв.м):- торговый зал - 47,9 кв.м,- кухня - 12,9 кв.м,- моечная - 7,5 кв.м,- склады 5,8 и 3,8 кв.м,- 2 санузла, душевая,- подсобные помещения.Высота потолков:цоколь - 2,93 м,1 этаж - 3,07 м,2,3 этаж - 3,3 м.Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация.Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет.В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов.Удобные подъездные пути.Высокий пешеходный траффик.Здание подходит для разных видов деятельности - кафе, бар, общепит, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр.Помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии.Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.

Продаем готовый бизнес - парикмахерская с устойчивым потоком клиентов! Предлагаем уникальную возможность для предпринимателя начать прибыльный бизнес без стартовых затрат и организационных хлопот. Уставная форма только ООО или если не открыто ООО открыть перед покупкой. Как происходит сделка. Переоформление с ООО на ООО в нотариальной конторе. Бизнес действует много лет в помещении площадью 95 м², расположенного на первой линии домов в пешей доступности от остановки общественного транспорта в районе ЛТЗ, что обеспечивает постоянную высокую проходимость и узнаваемость. Объект функционирует на условиях аренды и полностью укомплектован для непрерывной работы: в нем обустроены четыре отдельных кабинета, каждый из которых оснащен профессиональным оборудованием. Все специалисты работают официально по схеме самозанятости, что упрощает кадровое делопроизводство и налоговую отчетность. Ключевым преимуществом является наличие дополнительной услуги — вертикального солярия с недавно замененными лампами, который представляет собой отдельный источник дохода. Инфраструктура помещения включает все необходимые коммуникации: высокоскоростной интернет, телефонную связь, телевидение, систему видеонаблюдения, охранную и пожарную сигнализацию, что гарантирует безопасность и бесперебойность рабочих процессов. Объект полностью сформирован и обладает проверенной репутацией, что позволяет новому владельцу сосредоточиться на развитии бизнеса и увеличении прибыли с первого дня. Ждем вас на просмотры! За подробной консультацией звоните! Код пользователя: 115166Номер в базе: 10190582

Продам хорошее помещение многоцелевого назначения под офис, мастерскую, цех, гостиницу, салон красоты, медицинские услуги, типографию и т.п. на 2-м этаже д. 128 по проспекту Победы. Есть всё, что надо. Большая свободная парковка, круглосуточный доступ, санузел и возможность подключения второй мокрой точки, интернет, юридический адрес, хорошая вытяжка, панорамный балкон, возможность расширения, отличная транспортная доступность, густонаселенный район. Всегда востребован арендаторами. Хорошая цена. выгодное вложение. Возможен безналичный расчет. Спрашивайте, что еще интересует.

Продаются сразу несколько зданий на 1м достаточно большом земельном участке 11000 м2. На участке находятся: Административно бытовое отапливаемое 2х этажное здание - полностью сдано в аренду на долгосрок. В здании Центральное отопление, холодная, горячая вода(бойлер). 3 Больших складских помещения, отдельно стоящие, также отапливаемые. На участке расположена электроподстанция (на фото видно). Земля находится не в аренде - она в собственности. Никаких долгов и обременений нет. В собственности более 5ти лет. Дорога и въезд в ближайшее время будет отремонтирована и по периметру пустят освещение. Рассмотрим любые виды оплаты. Более подробная информация по телефону. Код пользователя: 82788Номер в базе: 7574515