Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продаётся складской комплексОбщая площадь: 5892 м² + КПП 28 м²Расположение: всего в 200 м от ЛКАД — отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути.Преимущества объекта: Класс A. Соответствует современным требованиям к складам:- полы с антипылевым покрытием,- высота потолков — 7 - 9 м,- высота ворот — 2,8 - 4 м,- количество ворот — 15 шт. Всё это обеспечивает эффективную логистику, хранение и возможные производственные процессы. Инженерное оснащение:- система кондиционирования,- пожарная сигнализация и гидрантная система,- электроснабжение 600 кВт,- скважина, канализация, отопление, интернет. Комфорт и безопасность:- круглосуточная охрана,- видеонаблюдение по периметру,- огороженная территория,- санузлы и душевые в складской зоне,- просторная парковка для сотрудников и посетителей. Дополнительно:- складской комплекс и участок 178,55 сот — в собственности- объект сдан в аренду- рядом расположен административно-бытовой корпус (АБК) — доступный к покупке дополнительно возможность расширения функционала.Этот склад — как хорошо отлаженный механизм: всё на месте, всё работает, всё готово.Локация — стратегическая. Оснащение — на уровне. Потенциал — высокий.Не нужно ничего додумывать, достраивать или переделывать — просто заходи и начинай зарабатывать.Объекты с таким качеством и готовностью — большая редкость.Звоните, чтобы успеть — такие площадки у ЛКАД долго не задерживаются.

Продаётся производственно-складской комплексОбщая площадь: 6 602 м²Расположение: всего в 200 м от ЛКАД — отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути.Состав комплекса:- Основное здание (3 этажа): 6 084 м²- Спиртохранилище: 280 м²- Гараж: 211 м²- КПП: 28 м²Земельный участок:- 149,2 сотки- Назначение: земли населённых пунктов- Разрешённое использование: строительство завода по производству алкогольной продукции и торгово-складского комплекса- В собственностиПреимущества объекта:- Отличная транспортная доступность- Асфальтированные подъездные пути- Закрытая охраняемая территория- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметруХарактеристики:- Соответствует современным требованиям к стандартам склада и здания класса А- Полы с антипылевым покрытиемВсё это обеспечивает эффективную логистику, хранение и возможные производственные процессы.Инженерное оснащение:- Электроснабжение- Водоснабжение, канализация, отопление- Газ, интернет- Система кондиционирования- Пожарная сигнализация и гидрантная система- Санузлы и душевые в складской зонеДополнительно:- Просторная парковка- Возможна продажа без оборудования- Рядом расположен административно-бытовой корпус (АБК) — доступный к покупке дополнительно возможность расширения функционала- Просторная парковка для сотрудников и посетителейЛокация — стратегическая. Оснащение — продуманное. Потенциал — высокий.Комплекс полностью готов к эксплуатации и подходит как для логистики, так и для производства.Подобные объекты с таким уровнем инфраструктуры у ЛКАД — на рынке редкость.Если вы ищете надёжную площадку для масштабирования бизнеса — это ваш вариант.Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности и назначить просмотр.Не упустите возможность купить сильный актив в сильной локации.

Административное здание 1572 м² на участке 1485 м²Три этажа, простор, порядок в документах и всё необходимое для стабильной работы бизнеса.•Пол — керамогранит: практично и износостойко•Стены — под покраску: легко адаптировать под корпоративный стильКоммуникации: — водоснабжение— канализация— электричество— газовое отопление— интернетНа охране — порядок: система видеонаблюдения и контроль доступа.Окружение — деловое:рядом складской комплекс и производственно-складские объекты.Это место знают, сюда удобно добираться, и оно уже работает на логистику и развитие.Все документы готовы.