Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Отдельностоящее здание 562,1 М² НА УЧАСТКЕ 4,92 СОТКИ В ХРУЩЁВКЕ/ собственностьПродаётся коммерческий объект свободного назначения в проходном и перспективном месте — село Хрущёвка, Липецкий муниципальный округ, ул. Приовражная, 3А.Объект отлично подойдёт для собственного бизнеса или в качестве инвестиционного актива с последующей сдачей помещений в аренду.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 562,1 м²- Земельный участок — 4,92 сотки, в собственности- Высота потолков — около 4 метров- 2 этажа- Электрическая мощность — 100 кВт- Отопление- Санузел- Свободное назначение помещений позволяет адаптировать объект под различные направления бизнеса. Выгодное расположениеОбъект расположен в месте с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.В непосредственной близости находятся:- сетевой магазин ''Пятёрочка'',- магазин ''Магнит'',- мойка самообслуживания,- другие объекты коммерческой инфраструктуры. Возможности использованияПлощадь и планировка здания позволяют организовать здесь различные виды бизнеса: торговые площади, офисы, услуги, складские помещения, пункты выдачи, шоурумы, производственные или иные коммерческие направления.Второй этаж имеет офисную нарезку — можно использовать готовые помещения или сформировать площади под конкретные задачи арендаторов.Объект интересен как для предпринимателя, которому необходимо большое собственное коммерческое пространство, так и для инвестора, ориентированного на формирование арендного бизнеса.Земля в собственностиВажное преимущество — земельный участок площадью 4,92 сотки находится в собственности, что повышает инвестиционную ценность объекта и даёт дополнительные возможности для организации территории. Адрес: Липецкий муниципальный округ, с. Хрущёвка, ул. Приовражная, 3А.Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости для собственного бизнеса или инвестирования — покажем объект, расскажем о возможностях использования каждого этажа и ответим на все вопросы.

Арт. 141962508 Двухкомнатная квартира. Можно использовать под ателье, парикмахерскую и т.д. Проведено напряжение 380в,Переведена в нежилое помещение

Арт. 141932731 Продается нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Свиридова, д.19 . Площадь помещения -88,3 м2

Арт. 141865053 Продается нежилое помещение, оборудованное под офис.Первый этаж, есть парковка и место для рекламы.Объект находится на первой линии у дороги с активным автомобильным и пешеходным трафиком.Кабинетная планировка, продается с оборудованием!!Ждем Ваших предложений!!!

Продаю павильон вместе с арендой земли. Подойдёт под любой вид деятельности. Хороший район. Воды нет, только свет. Так же установлен кондиционер.18квЗемля в аренде до 31года. Потом можно будет продлить. Так же можно увеличить площадь земли.На данный момент никто не сидит

Арт. 87981157 Продается складской комплекс, общей площадью 5700 м.кв.,состоящий из складских помещений разного формата.Есть все коммуникации:Электричество (своя ТП- 160 ква)Отопление (газовая котельная)Вода и водоотведение (местная сеть)Объект расположен на собственном участке земли.Удобное местоположение, черта города вблизи трассы Липецк - Воронеж.Ждем Ваших предложений!!!

Арт. 137674368 Где стиль и красота, где пафос и дорого, где красиво и изысканноМесто работы должно быть местом кайфаЗвоните!!! Все вопросы по телефонуГотовый бизнес в классном месте

Арт. 137686208 В продаже готовый бизнес- магазин в центре Пасечек! Магазин единственный, находится на главной улице села на остановке общественного транспорта. Земля аренда до 2031 года, дольше можно продлить.Продовольственный магазин с налаженными продажами и поставщиками. Есть возможность для роста продовольственного тавара и получения большей прибыли.Подключена охранная сигнализация.Магазин состоит из торгового зала, отдельного кабинета, санузел.По всем вопросам звоните, пишите! Срочная продажа.

Продается объект незавершенного строительства площадью 2200 кв. м, расположенный в Липецке, ул. Ангарская ,земельный участок 0,9 гаОбъект изначально проектировался под медицинский центр, универсальная конструктивная схема позволяет использовать объект как по первоначальному назначению, так и адаптировать его под иные коммерческие проекты в соответствии с требованиями законодательства. Объект имеет высокую зарегистрированную степень готовности — 98%. Однако после приостановки строительства объект долго не эксплуатировался, консервация не производилась. Вследствие этого внешний вид здания требует восстановительных работ. Перед завершением строительства и вводом в эксплуатацию потребуется техническое обследование и выполнение необходимых восстановительных работ.

Арт. 136509433 Продается производственное здание, расположенное на собственном участке земли (2133 м.кв)Есть все коммуникации:Газ - своя котельная и газогенератор.Электричество - своя подстанция (270 квт)Вода - своя скважина.Объект находится на выезде из города с удобным подъездом.Хорошо подходит под небольшое производство или склад.Ждем Ваших предложений!!!

Арт. 68287291 Продается двух этажное отдельно стоящее здание Спортивного клуба/Назначение: нежилое.Свободная планировка по этажам, есть зона загрузки.Объект расположен внутри квартала в шаговой доступности от остановки общественного транспорта : пл. ''Франценюка''Можно использовать как:Спортивный зал, Фитнес клубОздоровительный центрАдминистративное зданиеМагазинКомбинат бытовых услугЕсть парковка и место для рекламы.Ждем Ваших предложений!!!!

Код объекта: 2144862.Цоколь 295.9 м² с трафиком на первой линии напротив остановки общественного транспорта на Краснозаводской, 2.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ КАССУУлица Краснозаводская — это одна из главных артерий района Липецкого Тракторного завода, которая с утра до вечера пульсирует жизнью:1. Гигантский жилой массив в кармане. Дом 2 находится в плотном кольце многоэтажной застройки. В радиусе 5—7 минут пешей доступности помещение окружают буквально тысячи квартир. Эти люди ходят мимо вашего будущего входа каждый день: на работу, в детские сады, школы и соседние супермаркеты. Это ваш гарантированный поток теплых клиентов.2. Магниты трафика по соседству. Работая здесь, вам не нужно тратить серьезные средства на наружную рекламу. Ваше помещение находится в эпицентре потребительских маршрутов. Рядом крупные продуктовые сети, районные магазины и остановки общественного транспорта. Люди приезжают на маршрутках и автобусах, делают пересадку и видят вашу вывеску.3. Автомобильная доступность. Это не пешеходный тупик. Улица Краснозаводская - дублер оживленных магистралей, с удобным выездом как в сторону центра, так и в сторону выезда из города. ФОРМАТ ''БЕЗ РЕМОНТА'' = ВАШИ БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИМы продаем функционал, который вы заточите именно под свой бизнес-план. Честная площадь 295.9 м². Реальный масштаб, дающий простор для зонирования. Планировка открытая, без лишних перегородок. Коммуникации на входе. Все центральные сети заведены. Вам не придется выбивать разрешения на подключение с нуля — бери и трансформируй пространство под свои мощности.Цокольный этаж - это не минус, а плюс для многих направлений бизнеса. Экономия по сравнению с первой линией очевидна, а проходимость та же.ТЕХНИЧЕСКИЙ МОМЕНТ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ: Адрес: г. Липецк, ул. Краснозаводская, д. 2. Этаж: Цокольный, отдельный вход. Планировка: Торговый зал, три склада, санузел, душ, бытовка. Из бытовки запасный выход. Состояние: требует ремонта. Площадь: 295.9 кв. м. Статус: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Юридическая чистота. Совершеннолетние собственники.Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе. При личной встрече — обсудим варианты сделки.

Продаем здания транспортно- экспедиционной базы в Липецке, на НЛМК, рядом с заводом НЛМК. Также рассмотрим вариант сдачи в аренду всей базы. В составе базы 1. Два земельных участка :- 7503 м2 + 9470 м2 в собственности. 2. Нежилое производственное здание 4 -х этажное 1136 м2.Здесь расположены офисные помещения, баня 200 м, столовая. На 1 этаже ремонтные мастерские для грузовых машин3. Здание автомойки для грузовых машин 204 м24. Здание АЗС - 17,8 м25. Здание склада 218 м26. Здание транспортно-экспедиционной базы 2-х этажное - 1565 м2База использовалась под грузовые машины. Часть базы сдается в аренду- ежемесячный доход 600 тысяч. Свет и тепло запитаны от НЛМК, вода от РВККанализация центральная, в сервисе сливная яма.Больше фотографий можем прислать по запросу. Все показы строго по предварительной записи !Цена за все 500 000 000

Арт. 123270447 Продается производственно-административное коммерческое помещениеАдрес: г. Липецк, ул. Ново-ВесоваяОписание объекта:Предлагается в продажу производственное помещение и административное здание на собственном участке площадью 80 соток. Коммерческий объект включает в себя:• Двухэтажное административное здание с коридорно-кабинетной системой и цоколем общей площадью 534 м².• Складские помещения капитального строения площадью 120 м², 273 м² и 219 м².Коммуникации:• Все центральные коммуникации подключены.Безопасность и доступ:• Охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом (КПП).• Удобные подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ для транспортных средств.Преимущества:• Отличный вариант для инвестиций или развития бизнеса.• Возможность сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните прямо сейчас!

Арт. 139218957 В продаже Помещение свободного назначения 500кв.м. по адресу ул.9 мая д.14Б,.Идеальная локация, близость к основной дороге!Здание кирпичное, 2 этажа, свет, вода, газ проведен!Установлено 5 холодильных камер.Так же рядом вместительный гараж , он входит в стоимость! Подойдет как под складское помещение так и под автосервис, отдельный въезд. Оба здания огорожены забором.Звоните и записывайтесь на просмотр!Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Код лота: 62C46C9-4001-9122-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого здания с земельным участком в с. Крутогорье Липецкого района Липецкой области. Здание находится в удовлетворительном состояния, требуется ремонт. Ранее использовалось в качестве фельдшерско-акушерского пункта. Здание: Площадь 85, 2 кв. м. Кадастровый номер 48:13:0000000:1127. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Земельный участок: Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под здание фельдшерско-акушерского пункта. Площадь 346 кв. м. Кадастровый номер: 48:13:1260108:11. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на ПОВЫШЕНИЕ цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768100

Арт. 68284954 Продается производственная база, расположенная рядом с окружной трассой на собственном участке земли в 1,13 га. Общая площадь производственное — складских помещений составляет — 2864,1 м. кв. Административно бытовой корпус — 574,8 м. кв. Вся территория огорожена и охраняется. Все коммуникации центральные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 136225653 Идеальное коммерческое помещение! Расположено в оживленном районе с высоким трафиком клиентов. Отличная инфраструктура: рядом школы, аптеки, магазины, рынки, медицинские учреждения и жилые комплексы.В настоящее время в помещении активно работают спа-салон и туристическое агентство. Оно идеально подходит для бьюти-услуг, образовательной сферы или любой офисной деятельности.Помещение прошло качественный ремонт: заменены полы (ламинат), электрическая проводка, системы отопления и сантехника. Потолки и стены выровнены, установлены новые входные двери. Работают два кондиционера. Обновлены ступени во входной группе. Подключен выделенный кабель интернета от Ростелеком. Для безопасности установлены камеры видеонаблюдения как на входе, так и по периметру, есть договор с охранным предприятием, работает сигнализация.Помещение полностью готово для запуска вашего успешного бизнеса. Внутри находятся три изолированных кабинета, а также проходной кабинет, где расположены туристическое агентство и просторная зона ресепшен, которая может использоваться как отдельный кабинет. Таким образом, вы получите пять рабочих зон! Также имеется комната для персонала и санузел.Не упустите возможность! Звоните для записи на просмотр!

Арт. 68287972 Продается производственная база, расположенная на первой линии одной из главных улиц Левобережного округа.Есть все коммуникации, хорошая видимость с дороги, удобный выезд, наличие парковки и места для рекламы, а так же близость остановки общественного транспорта делает объект привлекательным для ведения вашего бизнеса. Объект состоит из нескольких производственных зданий:Основной производственный цех - 3436 м. кв. (42 х 70 х 10) с АБК - 1138 м. кв (12 х 48) 2-а этажаСклад -962 м. кв. (18 х 54 х 8)Гараж - 1370 м.кв. (18 х 72 х 8)Административный корпус с боксами - 478 м.кв. боксы - 281 м.кв.Вся территория замощена и огорожена, въезд через КПП.Объект расположен на собственном участке земли площадью - 30938 м.кв.Ждем Ваших предложений!!!!

Код объекта: 2255116.Продается полностью готовое к эксплуатации административное здание площадью 1586,7 кв.м. Объект расположен на земельном участке 43,5 сотки, который находится в собственности.Помимо основного здания, на территории расположены гаражи, баня и вместительный подвал площадью 300 кв.м., что позволяет использовать объект под широкий спектр задач: от офисного центра до производственно-складского комплекса.Центральное водоснабжение и отопление. Газопровод проходит вдоль границы участка, получены все необходимые технические условия для подключения.Удобный подъезд для любого транспорта, просторная парковка на территории.Возможна переуступка ипотеки по сниженной процентной ставке.

Арт. 107764861 Продается производственная база, расположенная на первой линии ул. Юношеская, рядом с Окружной трассой.Земельный участок 5, 37 га. (в собственности)Объект оснащен всеми коммуникациями:вода - центральная сетьэл. энергия - своя ТПотопление (газовая котельная)канализация (местная)Вся территория огорожена и охраняется, въезд через КПП.На территории размещено несколько производственныхи складских зданий и сооружений разного формата.Основные:два производственных цеха по 1800 м. кв.бетонно-растворный узел на 60 м. куб/часдве открытые площадки для хранения стройматериалов,оснащенные 10-и тонными, козловыми кранами.Есть гаражные боксы и ремонтные мастерские.Ждем Ваших предложений!!!! -

Арт. 129673215 Продается 3-х этажное( 2 этажа + цоколь) торговое здание, расположенное на собственном участке земли.Цоколь полноценный этаж с отдельным входом,есть сан. узел и душевая кабина.Все коммуникации- центральные сети.Объект находится на первой линии у дороги с оживленнымпешеходным и автомобильным трафиком.Есть арендатор.Подходит под:магазинофис продажделовой центрмедицинский центрЕсть парковка и место для рекламы!Ждем Ваших предложений!!!

**Продажа коммерческого здания под производство в Липецкой области****Адрес:** Россия, Липецкая область, Грязи, улица Чайковского, 15 **Общая площадь:** 5 012 м² **Материал здания:** Кирпичный **Этажность:** 1 этаж **Состояние:** Отличное Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести производственную базу с якорным арендатором ''Светофор''(договор на 15 лет) в городе! Просторное кирпичное здание,состоящее из нескольких строений площадью 5 012 м² идеально подходит для производственной деятельности и обладает всеми необходимыми условиями для успешного ведения бизнеса.**Преимущества объекта:** Здание полностью оборудовано для начала производственной деятельности. Вам не нужно тратить время и ресурсы на подготовку просто начните работать и развивайте свой бизнес. - **Отличное состояние:** Объект находится в превосходном состоянии, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт и модернизацию.- **Эффективное отопление:** Система отопления обеспечивает комфортные условия работы в любое время года, что особенно важно для производственных процессов(две собственных котельных)- **Удобное расположение:** Здание находится в городе Грязи, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям региона и позволяет быстро организовать логистику. Территория закрытая,два въезда.Эта недвижимость представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет надежную и выгодную инвестицию в производственный сектор. Не упустите шанс стать владельцем объекта, который станет основой вашего успешного бизнеса!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с мной. Ваше будущее начнётся здесь!

В продаже современное отдельно стоящее здание по адресу: ул. Меркулова, д. 59, расположено на пересечении улиц Катукова и Меркулова.21 Мкрн.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.2015 год постройкиВыполнен свежий ремонт.Земельный участок - 5,5 соток в собственности.Планировка:Общая площадь здания - 465 кв.м.1 этаж (126 кв.м):- зал - 80,2 кв.м,- санузел,- подсобные помещения,2 этаж (110,4 кв.м):- помещение - 51,3 кв.м,- помещение - 15,6 кв.м,- кабинет - 13,3 кв.м,- санузел,- подсобные помещения,3 этаж (111,3 кв.м):- зал - 80,8 кв.м,- санузел,- подсобные помещения.Цокольный этаж (117,2 кв.м):- торговый зал - 47,9 кв.м,- кухня - 12,9 кв.м,- моечная - 7,5 кв.м,- склады 5,8 и 3,8 кв.м,- 2 санузла, душевая,- подсобные помещения.Высота потолков:цоколь - 2,93 м,1 этаж - 3,07 м,2,3 этаж - 3,3 м.Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация.Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет.В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов.Удобные подъездные пути.Высокий пешеходный траффик.Здание подходит для разных видов деятельности - кафе, бар, общепит, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр.Помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии.Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.

Код лота: 62C46C9-4001-8986-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Алмазная, д. 6. Здание ранее использовалось в качестве столовой. Находится в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Подключено ко всем основным коммуникациям, состояние которых на сегодняшний день неизвестно. Вход в здание осуществляется со стороны улицы. В составе лота: 1. Нежилое здание, площадь 960, 6 кв. м. Кадастровый номер 48:20:0035001:4537. 2. Земельный участок, площадь 1 390 кв. м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование - занимаемого столовой. Кадастровый номер: 48:20:0035001:4735. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1743489https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760925