Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Пpoдaм помещение, общей плoщадью 135,7 м². Cтaтус пoмeщeния не жилое, нaхoдится в престижном жилом дoме. B цeнтре гоpода, pядом c Bечным oгнeм. С огоpоженной тeрритopией, пoд видеo наблюдением. Двe сотки земли в собственности.Помещение с собственной семи метровой терассой и выходом на улицу, на парковку. Можно войти так же и через подъезд. Этаж цокольный. Потолки 3,10 метра. Очень светло, 7 окон, окна полноценные. В доме всего 8 квартир, все очень интеллигентные люди.По всему помещению проведена проводка, 2 вывода канализации и водопровода. Дом с автономным отоплением, низкая коммуналка.Планировка свободная, строите стены, как вам удобно.Шикарное расположение дома, все в пешей доступности. Код пользователя: 58767Номер в базе: 7406010

Арт. 136060615 Готовый бизнесактив: двухэтажное коммерческое здание 724 м² (2018 г. п.)Вы ищете помещение, которое можно сразу начать использовать для бизнеса без дополнительных вложений? Предлагаем вам современный объект, спроектированный с умом и готовый к работе!Что вы получаете:Два этажа с продуманной планировкой: первый этаж — готовая автомастерская, второй — офисы и бытовые зоны для сотрудников. Всё организовано для максимальной эффективности.Надёжную конструкцию: металлокаркас и сэндвичпанели гарантируют долговечность, а смешанные материалы наружных стен — дополнительную прочность и теплоизоляцию. Здание без дефектов, полностью пригодно к эксплуатации.Экономичное отопление: автономный пеллетный котёл мощностью 45 кВт поможет сократить затраты на обогрев в холодное время года.Удобные коммуникации: подключена центральная канализация — никаких проблем с утилизацией стоков.Потенциал для роста: при необходимости можно установить кранбалки — помещение адаптируется под новые задачи.Почему это выгодно:Построено всего несколько лет назад (2018 год) — долгий срок службы без капремонта.Не требует вложений в отделку или ремонт — заезжайте и работайте.Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под разные нужды.Идеальный выбор для автосервисов, производственных предприятий, логистических компаний и бизнеса, которому нужны совмещённые производственные и административные площади.Звоните, организуем показ в удобное время!

Продается коммерческое офисное помещение, общей площадью 200 кв.м, состоящих из 7 х комнат, кухни и санузла. Помещение находится на последнем этаже 7ми этажного дома жилого дома. Состоит их 4х комнат: 2 большие (22,6 кв.м. и 25,1 кв.м.) и 2 кабинета (14,5 кв.м. и 12,4 кв.м.), и еще 3х кабинетов есть просторная лоджия. В данный момент помещение сдается и приносит прибыль. Посторонних соседе нет, т.к. мы одни на этаже. Имеется хорошая транспортная развязка в любую часть города. Записывайтесь на просмотр, в любое время покажем!!! Код пользователя: 74443Номер в базе: 7437914

Арт. 120109869 Продается нежилое помещение по адресу Гагарина 121/1.Помещение находится в цокольном этаже с отдельным входом. Есть места для парковки с торца дома .В помещении выполнен косметический ремонт. Все коммуникации поменяны.Подходит под консультационные, рекламные, образовательные услуги. Торг при осмотре приветствуется!Звоните, записывайтесь на просмотр, мы готовы к диалогу.

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944

Арт. 111891898 Предлагаем к продаже коммерческое помещение,общей площадью 91 м² расположенное на цокольном этаже (подвал) в жилом многоэтажном,кирпичном доме.ЖК Галактика.Территория дома закрыта,доступ ограничен домофоном и выездными воротами.Тип объекта,свободного назначения,что предоставляет большие возможности для различных видов деятельности.Свободная планировка позволяет использовать пространство под конкретные виды бизнеса.В помещении есть все коммуникации:свет,вода,центральное отопление.Просторная наземная парковка.Помещение расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой.Удобное транспортное сообщение.Наше помещение - это отличный выбор для тех,кто ищет надёжное,удобное место для своего бизнеса.Звоните прямо сейчас,не упустите возможность стать владельцем этого объекта.

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание торгового назначения ''Надежда'' в районе ЛТЗ, на пересечении центральных улиц Коммунистической и Жуковской. Объект введен в эксплуатацию в 2017 году и находится в собственности более пяти лет, включая земельный участок. Здание обладает выгодной транспортной доступностью и пешей шаговой доступностью от ДК ЛТЗ. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход: цокольный этаж сдан сетевому магазину на долгосрочной основе, первый этаж занят арендаторами. На прилегающей территории установлены приносящие дополнительный доход киоски. Инфраструктура здания включает автономный тепловой узел и узел учета воды, энергоснабжение обеспечено двумя независимыми вводами общей мощностью 120 кВт (вторая категория надежности). На каждом этаже оборудованы санузлы, система вентиляции и отопления, выполнена качественная внутренняя отделка с плиточным полом и потолками ''Армстронг''. Для удобства ведения торговли на первом этаже имеется дебаркадер для приемки товаров, а также отдельный грузовой подъемник между первым и вторым этажами. Фасад здания современно отделан и оборудован пандусом. Безопасность обеспечивается охранной системой и сигнализацией на всех этажах. Рассматриваются различные формы расчета. Код пользователя: 82788Номер в базе: 7583343

Арт. 135760542 Продаю помещение с готовым бизнесом-действующим салоном красоты , расположенным в центральной части города с комфортной входной группой. В помещении есть две отдельные комнаты с оборудованием , подсобное помещение с оборудованием, санузел облагороженный и входная группа с мебелью для салона. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт , высокие потолки.Зеркала , мебель и оборудование остаются новому собственнику. Собственник один. Приятной покупки .

Арт. 84695897 Продается офис, расположенный в цокольном этаже много этажного жилого дома.В доме в этом году произведен кап.ремонт.Отдельная входная группа с уровня тротуара,полноценные окна, есть парковка и место для рекламы.Офис состоит из 12 отдельных кабинетов разной площади.Есть кабинет с приемной для руководителя.Ждем Ваших предложений!!!

Продается просторное офисное помещение площадью 116 м² в центре города.Ключевые преимущества: Первый этаж — удобный доступ для клиентов и сотрудников. Отдельный вход — возможность работать в режиме независимого графика. Внутренняя парковка — безопасное и комфортное размещение автомобилей для вас и ваших гостей. Вся необходимая инфраструктура: горячая и холодная вода, центральное отопление, свой санузел. Кладовка — дополнительное подсобное помещение для хранения документов, инвентаря или расходников.Локация: Центр города. Развитая транспортная и пешеходная доступность, рядом остановки, кафе, банки.

Продается помещение свободного назначения.НДС включен.•Здание расположено на первой линии одной из центральных магистралей города-ул. Космонавтов, в центральной части Липецка, которая считается наиболее привлекательной для размещения коммерческой недвижимости торгового и офисного назначения.•Окружение составляют многоэтажные жилые дома, объекты культурной сферы, сферы услуг, спортивные объекты, государственные учреждения, а также находящийся в процессе строительства новый жилой район высотной застройки.•Социальная инфраструктура района соответствует всем необходимым параметрам.•Доступность объекта для автомобильного транспорта- без ограничений, имеется парковка, удобные въезды на второстепенную дорогу, развит общественный транспорт, остановки на удалении около 100 м. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков около объекта высокая.Готовы вести конструктивный разговор по вопросу цены.Рассматриваем возможность продажи частями.Торг уместен.

Арт. 68284646 Предлагаем Вашему вниманию готовую сауну в новом Бизнес Центре по ул. Гагарина. Как готовый бизнес с постоянной доходной частью. Есть своя клиентская база.Окупаемость объекта (7 лет)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Код лота: РАД-450151. Реализуется на торгах. AО ''Poсcийcкий aукциoнный дoм'' пpoвoдит электронный aукциoн пo прoдaжe нeжилых пoмещeний. Собствeнник - AО ''Pайффайзeнбaнк''. Paнee использовaлиcь кaк oтделeние банка. Aдpеc: г. Липецк, улица Октябрьская, дом 1. Нa тoрги выставлены: - нежилое помещение 18 площадью 3 кв. м. , кадастровый номер 48:20:0014402:584, этаж 1, - нежилое помещение 4 площадью 502, 6 кв. м. , кадастровый номер 48:20:0014402:515, этаж 1, - нежилое помещение 6 площадью 64, 4 кв. м, кадастровый номер 48:20:0014402:514, этаж, на котором расположено помещение: подвал, - нежилое помещение 3 площадью 96 кв. м, кадастровый номер 48:20:0014402:510, этаж, на котором расположено помещение: подвал. Помещения находятся на первом и подвальном этажах многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 48:20:0014402:134. Здание, в котором находятся помещения, расположено на земельном участке общей площадью 4618 кв. м. , с кадастровым номером 48:20:0014402:74. Объект расположен в торцевой части жилого дома. Район с развитой инфраструктурой. Основная застройка многоквартирные жилые дома. Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные пути, в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Помещения в хорошем состоянии, готовы к эксплуатации, типовой ремонт: потолки Армстронг, окна ПВХ и витринные окна (входная группа), двери металлическая и стеклопакет, полы керамическая плитка. В наличии все коммуникации от городских сетей. В помещениях возможно наличие перепланировок, несогласованных и незарегистрированных установленным образом. Возможен личный осмотр. Всю подробную информацию и документы смотрите на сайте торгов по ссылке. По запросу вышлем ссылку на торги. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603776

Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в районе Октябрьского рынка, города Липецка расположенного пo адреcу: ул. П.И. Смородина, 5а. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние в перспективном районе с развитой инфраструктурой обеcпeчит большoй и пoстоянный трaфик. Оcобеннocти помещения и прeимущества:Площадь помещения 88.7м2,Качественный современный ремонт, рольставни, Планировка включает зону ресепшен, 2 основных зала, комнату для отдыха персонала, несколько кабинетов, санузел, Вся мебель и оборудование на фото остается при продаже,Вода и канализация заведены во все комнаты, имеется 5 мокрых точек,Светодиодное освещение,Комната отдыха для персонала,Приборы учета воды и электричества,Электрическая мощность 15 кВт,Коммунальные платежи не более 10 000 руб. в мес.,Высокая проходимость,Вместительная парковка перед домом и во дворе,Жилая застройка вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, объект оснащен центральными коммуникациями: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение.Привлекательный вариант для развития Вашего бизнеса! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридическое сопровождение сделки. Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей! Арт. 134321737

• Здание расположено на первой линии одной из центральных магистралей города-ул. Космонавтов, в центральной части Липецка, которая считается наиболее привлекательной для размещения коммерческой недвижимости торгового и офисного назначения.• Окружение составляют многоэтажные жилые дома, объекты культурной сферы, сферы услуг, спортивные объекты, государственные учреждения, а также находящийся в процессе строительства новый жилой район высотной застройки.• Социальная инфраструктура района соответствует всем необходимым параметрам.• Доступность объекта для автомобильного транспорта- без ограничений, имеется парковка, удобные въезды на второстепенную дорогу, развит общественный транспорт, остановки на удалении около 100 м. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков около объекта высокая.НДС включенГотовы вести конструктивный разговор по вопросу цены.Рассматриваем возможность продажи частями.Торг уместен.

Арт. 104242138 Продается торговое помещение в цоколе. Общая площадь 222,7 кв м. Функциональная свободная планировка. Помещение с окнами! Высокие потолки 3,3м. Два входа, два сан узлаУдобные подъездные пути и парковка. Видимость с главной дороги. ИНТЕНСИВНЫЙ ПОСТОЯНЫЙ КЛИЕНТСКИЙ ПОТОК! Рядом парковка, остановка, различные магазины, кафе. Густонаселенный жилой сектор.Можно организовать любой вид деятельности.Сдано полностью в аренду!Готовы рассмотреть ваши предложения, звоните!

Егор. Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Москва расположенный в центральной части города в Советском округе г. Липецка в спально-административном районе, находящемся рядом с Железнодорожным вокзалом. Здание имеет следующие параметры: общая площадь 13 473 кв. метра, Арендопригодная площадь 9 633 кв. метра. Все центральные коммуникаций, центральное кондиционирование, система пожаротушения, эскалаторы.Здание имеет удобные подъездные пути как для личного транспорта так и для общественного. Парковка торгового центра рассчитана на 250 м/мест В Торговом центре 3 наземных этажа, цоколь, антресоль. На цокольном этаже здания располагается супермаркет Пятёрочка, магазины КДВ, Колбасы по ГОСТУ, Закрома Белоруссия, аптека.На первом этаже магазины ТВОЕ, Заходи, Белвест, Галамарт и пр., кофейня Бариста, кондитреская Наполеон, также расположены банкоматы Сбербанк, Тинькофф, Росбанк, ВТБ, Райфайзенбанк, Газпромбанк.На втором этаже расположены магазины детской одежды Бэби стиль, Бегемотя, книжный магазин Читай город, магазины домашнего текстиля и нижнего белья MIA, Atlantic, магазин для активного отдыха В прицеле.На третьем этаже расположен Кинотеатр КИНОЛЮКС, кофейня ПЕП, фудкорты, квест-комната, также отделение МФЦ.На этаже Антресоль расположен боулинг и спорт-бар БИЛЛИ БО.Среднемесячные расходы по зданию (оплата коммунальных расходов, расходы по эксплуатации) 2,5 млн. руб.

Продаётся нежилое помещение (бывшее ателье) двухкомнатная квартира. Можно использовать под ателье, парикмахерскую и т.д. Проведено напряжение 380В.

Арт. 73800133 Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 335,8 кв м. Три этажа. Есть лифт!Функциональная планировка, открытого формата. Объект расположен на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, магазины, все это создает очень интенсивный ПОСТОЯННЫЙ клиентский поток!В помещении выполнен свежий ремонт. Мощность 100 квт. Земельный участок 206 кв м в аренде, можно оформить в собственность.Условия можем обсудить при встрече, звоните! ТОРГ УМЕСТЕН!

Арт. 68287074 Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже много этажного жилого дома. Объект находится на Красной линии у дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении двух улиц, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.Хорошо подходит под магазин или сферу услуг.Ждем Ваших предложений!!!

продается 1/2 помещение площадью 138 и гараж 35.8

Горячее предложение! Не упустите свой шанс! Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения в городе Липецк, расположенное по адресу: улица Крылова, 63А. Общая площадь составляет 221,2 м², на которых разместились 9 уютных кабинетов. Здание выполнено из качественного кирпича, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Высота потолков составляет 2,6 метра. В помещении центральное отопление, что позволит комфортно работать. Отличное расположение на 1-м этаже 12-этажного здания в заселенном микрорайоне, с отдельным входом с улицы и удобной парковкой перед входом. Состояние помещения хорошее, что позволит сэкономить на ремонте и сразу начать свой бизнес. А самое главное низкая стоимость! Вам не придется переплачивать за аренду, ведь вы станете собственником этого замечательного помещения. Успейте приобрести это прекрасное помещение для вашего бизнеса! Большое количество кабинетов позволит вам организовать рабочий процесс максимально эффективно, а удобное расположение и наличие парковки сделают вашу компанию доступной для клиентов и партнеров. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте недвижимости! Не упустите свой шанс стать собственником идеального помещения для вашего бизнеса!

Продается производственная база в Липецке: идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный по адресу: Россия, Липецк, Алмазная улица, 16А. Это производственное здание общей площадью 1 600 м² станет отличным выбором для вашего бизнеса благодаря своим многочисленным преимуществам.Высота потолков составляет до 6.5 метров, установлена кран балка, что позволяет разместить любое необходимое оборудование. Основное здание цеха имеет 2 этажа, что обеспечивает удобное распределение производственных и административных зон. Для подъема оборудования на второй этаж есть еще одна кран балка. Состояние отличное, ухоженная территория, готовая к эксплуатации без дополнительных вложений.Особенности объекта: отопление осуществляется от собственной котельной (печь), что гарантирует комфортные условия работы в любое время года. Инфраструктура включает центральные канализацию и водоснабжение, систему вентиляции, электричество 380 В. Территория забетонированная, с одним въездом, что обеспечивает удобство транспортировки и логистики. Дополнительные постройки включают административное здание (54 м²) для комфортного размещения офисных сотрудников, мастерскую-гараж с раздевалкой и душевой для удобства работников, котельную для автономного отопления, а также недостроенное здание аналогичной площади (740 м²), предоставляющее возможность для расширения бизнеса или дополнительных проектов.Объект находится в районе НЛМК, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым инфраструктурным объектам города.Используйте возможность приобрести производственную базу в идеальном состоянии, готовую к немедленному использованию. Это предложение станет выгодным вложением и надежной основой для развития вашего бизнеса. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается уникальное помещение в сердце Липецка! Готовый бизнес-клондайк 112 м².Не просто помещение — а готовая прибыльная точка в самом проходимом месте города!Идеальная локация — ваш главный актив: Адрес: Липецк, ул. Зегеля, 2 (перекресток с ул. Ленина). Факт: Это центр притяжения горожан и гостей города. Преимущества: Высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта у дверей, две входные группы (с центральной улицы и с заднего фасада), своя парковка и зона разгрузки.Помещение с готовой концепцией и огромной экономией: Площадь 112 м², 2 изолированных торговых зала с отдельными кадастровыми номерами. Чистовая отделка, потолки 3 м. Идеально подойдет для: премиальной кальянной, винного бутика, кофейни, кондитерской, салона, шоу-рума, офиса премиум-класса. Готовность к работе: Не нужно вкладывать сотни тысяч в ремонт — можно открываться сразу. Феноменальная экономия на содержании: Нет платежей за отопление и ОДН! Помещение находится в нежилом здании и держит комфортную температуру круглый год (кондиционер есть, но даже в жару +37C потребность минимальна). Прямые договоры на свет и воду. Платите только по счетчикам, без переплат и накруток.Устройство помещения (продумано для бизнеса): Входная зона (ресепшен / витрина). Два раздельных санузла. Два просторных зала, которые можно зонировать под разные задачи (торговый зал + VIP-зона, барная стойка + дегустационный зал и т.д.).Финансовые условия (гибкие): Цена продажи: приятная для такого лота. Серьезный торг уместен. Рассмотрим вариант обмена на квартиру. Возможна АРЕНДА: 50 000 руб./мес. + коммунальные услуги (минимальные, по счетчикам).Ваш шанс: Это редкое предложение, когда вы покупаете не квадратные метры, а готовую бизнес-возможность в безупречном месте с низкими постоянными затратами. Помещение, которое уже работает на вас благодаря локации и инженерным особенностям.Не упустите возможность стать владельцем ''золотого'' актива в центре Липецка!Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Код пользователя: 196831Номер в базе: 11735797

Готовый бизнес под ключ: 84,9 м² в Липецке на Боевом проезде / Офис, магазин, услугиОписание:Ищете коммерческое помещение, куда можно заехать и сразу начать зарабатывать? Продаётся готовое помещение на 1 этаже жилого дома (р-н Опытной станции, ул. Боевой пр., 19).Вам не нужен ремонт и согласования. Здесь уже сделано всё, за что платят другие: Чистовая отделка — стены, пол, потолок готовы. Кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Отдельный вход с улицы + витринное остекление — клиенты вас сразу увидят. Санузел и отдельное складское помещение (зря площадь не переплачиваете). Своё парковочное место для разгрузки прямо у входа.Почему это выгодно: Удачная локация: рядом школа, ботсад, администрация, ''Магнит'' и ''Пятёрочка''. Пешеходный и автомобильный трафик обеспечен. Экономия: 0 рублей на старте. Просто купите и работайте. Юридически чисто: помещение в собственности, без арестов, не в залоге.Идеи для бизнеса: ПВЗ (Ozon, WB) — идеально под логистику. Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия. Магазин (кроме алкоголя) — товары для дома, продукты, зоотовары. Офис, нотариус, страховая, турагентство. Детский центр, логопед, репетиторский центр. Аптека или ветеринарная клиника. Шумные форматы (караоке, бар с музыкой) и алкоголь запрещены — покупателям тишина и спокойная аудитория гарантированы.Цена: 8 500 000 ? (100 000 ? за м² — ниже рынка за такое состояние)Показ по договорённости. Звоните! Код пользователя: 196831Номер в базе: 12649452