Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продается уникальное коммерческое здание для производственно-складских нужд в живописном селе Замартынье, Липецкая область. Это идеальное предложение для тех, кто ищет просторное и функциональное помещение для развития бизнеса!Есть своя санитарно-защитная зона-100 м.Основные характеристики:- Адрес: село Замартынье, Добровский муниципальный округ- Общая площадь: 1 624,4 м²- Земельный участок: 2 га в собственности(с/х назначение)- Материал здания: Блочный- Высота потолков: 6 метров- Количество этажей: 1- Состояние: Хорошее-Собственная скважина на участке(заведена внутрь)-Электричество 15 кВт, есть возможность увеличения мощности(подстанция рядом)-Забетонированный подъезд вокруг здания-4 ворот высотой 3 м- Окна ПВХ во всем зданииПреимущества нашего предложения:1. Простор и функциональность: Высокие потолки и большая площадь позволяют разместить любое производственное оборудование и организовать оптимальные условия для работы.2. Качественные материалы: Блочные стены обеспечивают надежность и долговечность здания, что особенно важно для производственных помещений.3. Удобное расположение: Село Замартынье находится в 35 км от Липецка в экологически чистом районе, что создает благоприятные условия для работы и привлечения сотрудников.4. Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность и наличие необходимых коммуникаций делают этот объект особенно привлекательным для бизнеса.5. Готовность к эксплуатации: Здание находится в хорошем состоянии и готово к использованию без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Возможности для бизнеса:Этот объект идеально подходит для размещения производственных цехов, складов или других коммерческих проектов, производство комбикормов,переработка с/х продукции,выращивание рыбы,фермерство, пилорама. Просторное помещение позволяет реализовать самые амбициозные бизнес-идеи.Не упустите шанс приобрести это уникальное здание, которое станет надежной основой для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Продается станция технического обслуживания.Площадь участка 5000 м². На участке расположено современное 2-х этажное здание:Площадь первого этажа составляет 860м². На первом этаже расположены полностью оборудованные боксы: 1. Автомойка - 192м² 2. Шиномонтаж - 72м² 3. Ремзона - 384м² 4. Торговый зал 72м² Остальную площадь занимают складские помещения. Полы беспылевые.На втором этаже - офисные помещения. Площадь 2 этажа - 288м². На 2 этаже все удобства, свои санузлы, холодная и горячая вода, хороший ремонт.Также на участке: - Своя артезианская скважина (официальная) - 40 кВт мощности - проведен газ, своя котельная - склад 100 м² на территории из ЖБИ плит - большая парковка из тротуарной плитки.Удобное месторасположение: 1 линия у дороги (рядом с заправкой Роснефть) недалеко от Лебедянской трассы.Отличная возможность приобрести готовый бизнес со своей базой клиентов!

Продается коммерческое помещение в с. Сухая Лубна. В здании действующий магазин продуктов и предметов быта. Здание в собственности, земля в аренде до 2060 г. В здании свет, вода, канализация, отопление центральное, горячая вода нагревается бойлером. Полы плитка/бетон/дерево, окна пластиковые, потолки навесные. Есть зона погрузки/разгрузки товара, запасной выход. Помещение подходит под пункт Вайлдбериз, Озон, Яндекс маркет, любой магазин продуктов. Стены здания кирпичные, крыша мягкая кровля.Хороший торг! Продается в связи с переездом в другой город. Звоните! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер. Номер в базе: 11320688. Код пользователя: 115166.

Арт. 68879955 Продаю готовый арендный бизнес. Отдельностоящее здание, общей площадью 785,5 кв.м. Земельный участок в собственности. Помещение сдано полностью в аренду. Срок окупаемости 10,5 лет. Подробности по телефону.

Предлагаю к продаже готовый бизнес Продукты. Формат у дома. Площадь здания 94 кв м с земельным участком рядом 480 кв м., что позволяет расширится или построить дом для проживания. Отдельный кадастровый номер. Само помещение- отдельностоящее одноэтажное здание. Два входа, кондиционер, центральное водоснабжение, газ, электричество 3 фазы, охрана, интернет. Продаю с торговым и складским оборудованием, весы, касса, морозильные лари, холодильники, остатки товара. Передам все Контакты поставщиков. Можно приобрести торговую сеть- есть ещё один магазин в городе. Один собственник, быстрый выход на сделку.Адрес объекта город Липецк, ул. Энтузиастов, 25.

Предлагаем Вашему вниманию, помещение, на первом этаже жилого дома, свободного назначения, переведенное в нежилое на красной линии. Арендаторы готовы остаться, платят 30+ коммунальные. Звоните!

Арт. 69266922 Продаю помещение свободного назначения, сдано в аренду. Подробности по телефону.

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 11-этажного дома площадью 270.90 квадратных метров. Площадь включает в себя цокольный этаж. Эксплуатация помещения возможна для нового владельца практически сразу после покупки. Достойный вариант для вашего бизнеса или инвестиций.1 линия. Свободные места для парковки. Собственное место для размещения вывески. Центральные системы: отопления, водоподведения, канализации. Система кондиционирования практически в каждом кабинете. Пожарная и охранная сигнализация с датчиками движения. Система видеонаблюдения. Решетки на окнах. Кабинетная система. Возможна перепланировка как внутри (стены кирпичные перегородки), так и возможно оборудование дополнительного входа и разделение помещения на несколько.. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ, конфиденциальность для посетителей и клиентов. Разнообразие вариантов использования такого помещения делает его идеальным выбором для различных бизнес-идей.Благодаря своему расположению на первом этаже дома, это помещение обладает высокой видимостью, что может приносить прибыль и успех вашему бизнесу. Кроме того, наличие 11 этажей в доме предоставляет потенциальным арендаторам большую аудиторию, способную стать вашими постоянными клиентами.Мы предлагаем рассмотреть возможность приобретения данного помещения свободного назначения. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию, провести просмотр помещения и ответить на все ваши вопросы.Объект 551515Номер объекта: #1/551515/16438

Арт. 67961668 Продаю нежилое помещение свободного назначения. Подробности по телефону.

Продажа помещения свободного назначения.Помещение на постоянной основе (с момента покупки) сдается в аренду.В помещение торговый зал, отдельная кладовая, санузел.

Помещение с отдельным входом и своим сан узлом на территории больницы Сокола (при морге), отапливаемое, коммуникации центральные

Продаю коммерческую недвижимость, по адресу г. Липецк ул. Стаханова, строение 10б. Объект состоит из трех нежилых помещений: помещение 1 - 29,4 кв.м, помещение 2 - 33,3 кв.м, помещение 3 - 38,8 кв.м. Общая площадь всех помещений 101,5 кв.м. Три отдельных входа. Возможна продажа каждого помещения по отдельности. Подведены все необходимые коммуникации: свет, вода, канализация. Для обогрева установлены электрокотлы, счетчики на электричество есть. Канализация центральная. Установлена пожарная сигнализация. В помещении большие витринные стекла, установлены решетки. Помещения расположены в отдельно стоящем одноэтажном здании. На фасаде возможно размещение вывески, рекламы. При здании есть место для парковки. Обустроены отдельные выходы для ведения погрузочно-разгрузочных работ. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве.

Арт. 69641057 Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.Отдельная входная группа, место на фасаде под рекламу, высокие потолки.Возможность доступа 24/7 и широкий спектр возможного применения.Ждём ваших звонков!

Продам помещение, расположенное в историческом центре города, по ул. Пролетарской.Первый этаж жилого дома, два отдельных входа со двора, кабинетная планировка, два с/у.Стандартная отделка, в данный момент используется как склад.Рассмотрим различные варианты оплаты, в том числе обмен.Запись на просмотры заблаговременно.

Горячее предложение! Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Липецка!Адрес: Россия, Липецк, улица Фрунзе, 43 Продажа объекта: идеальное решение для вашего бизнеса! Общая площадь: 120 м² - просторное и функциональное помещение с 5 комнатами, расположенное на 1 этаже 5-этажного кирпичного здания. Высота потолков составляет 2,75 метра. Назначение: помещение подходит для различных видов деятельности, таких как медицинский центр, салон красоты, офис и многое другое. Особенности: отопление, состояние помещения - хорошее, готово к использованию. Транспортная развязка: благодаря центральному расположению, вашим клиентам и сотрудникам будет удобно добираться до объекта. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом: магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Вложение в будущее: приобретая это помещение, вы инвестируете в стабильный и прибыльный бизнес, который будет приносить доход на долгосрочной основе.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем данного объекта недвижимости! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр объекта!

По всем вопросам - звоните!

Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м. Кадастровый номер : 48:20:0044504:417 Год постройки : 1990 Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды. Кадастровый номер 48:20:0044504:1 Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе: подвал 886 кв.м. // 1 эт. 567,6 кв.м. // 2 эт. 813,5 кв.м. // 3 эт. 851,6 кв.м. // 4 эт. 831,6 кв.м. // 5 эт. 812,5 кв.м. // 6 эт. 108,5 кв.м. Высота потолков: в т.ч. подвал - 3,40, 6,10 в т.ч. 1 этаж - 3,40 м в т.ч. 2 этаж - 4,65 м в т.ч. 3 этаж - 4,65 м в т.ч. 4 этаж - 4,65 м в т.ч. 5 этаж - 4,65 м в т.ч. 6 этаж - 3,40 м Планировка - смешанная. Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1. Основная застройка близлежащего квартала среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : 1) Объект недвижимости реализуется: с условием аренды (обратной) части помещений здания: - общей площадью 389 кв.м., сроком на 8 месяцев, - общей площадью 1070 кв.м., сроком на 22 месяца, - помещений 273,6 кв.м. и крыши 885,4 кв.м. сроком на 10 лет, в целях размещения оборудования ПАО ''Ростелеком'' 2) В реализуемом здании имеются заключенные договора аренды между Продавцом и операторами связи в отношении нежилых помещений площадью 273,6 кв.м., права и обязанности по данным договорам не переходят к Покупателю. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Офис в центре города инвестиция с гарантированным доходом 12% годовых.Уникальное предложение для тех, кто ценит удобство и стремится к выгодным инвестициям! Помещение общей площадью 222,6 кв.м. продается с арендаторами, что означает, что Вам не придется тратить время и силы на поиск надежных и платежеспособных клиентов. Более того, Вы сразу начнете получать стабильный доход от аренды, не теряя ни дня!Офис оборудован всем необходимым для комфортной и продуктивной работы: просторные 6 кабинетов, зона для переговоров, санузел, кухня и технические помещения. Так же рассматриваем вариант обмена на квартиру !Звоните прямо сейчас рассмотрим ваши предложения, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет!Все помещение заполнено арендаторами.Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3.1 этаж:Общая площадь - 198,4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами.2 этаж:Общая площадь — 173,8 кв м, отдельный вход.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение — централизованное,электроснабжение — централизованное, мощность — 140 кВт,отопление - своя газовая котельная,теплые полы,автономная приточно-вытяжная вентиляция.Основные преимуществацентральная улица города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки ОТсвободная планировка - любое направление деятельности - производство, торговля, общепит или иное!возможность сдавать целиком здание или частями (несколько входных групп)высокие потолки - 4 м, витражное остеклениес/у на каждом этажепарковка прямо перед зданиемсвоя газовая котельнаяздание на 100% заполнено долгосрочными арендаторамиНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 14051128

Липецкая обл., Липецк, ул. Перова 2А

Помещение находиться на первом этаже, на данный момент сдано

Продается уникальный усадебный комплекс с высоким потенциалом в сердце города Липецк!Земельный участок 1450 кв.м и все строения в собственности - располагаются на центральной улице города, первая линия! Объект представляет собой 2-х этажное административное здание общей площадью 880,7 кв.м., имеющее большой подвал (порядка 200 м.кв, подвал в указанной выше площади здания не учитывается).Планировки этажей и видеообзор прикреплены к объявлению.На территории находится также капитальное нежилое современное здание - хозблок площадью 55,4 м.кв. - на кадастровом учете и входит в указанную стоимость комплекса.Внутренняя огороженная парковка на 12 машин, удобные подъездные пути с 2-х улиц.Коммуникации - центральные водоснабжение и канализация. Электричество - заведено 150 кВт.Объект расположен в центральном, деловом районе города Липецк в непосредственной близости к площади Петра I.Этот район также по праву считается историческим, имеет классический архитектурный облик и статус квартала исторической застройки 19-го века.Высокий автомобильный трафик, в шаговой доступности развитая инфраструктура делового центра города, в радиусе 300 м - 2 остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, сетевые магазины, крупные административные организации - администрация города Липецк, арбитражный и областной суды, Управление налоговой службы и других административных учреждений и департаментов, также рядом Главный филиал Липецкого Сбербанка на Первомайской, 2, ВТБ-24, Райффайзенбанк, Цветочный сквер, театр драмы, несколько новых ЖК.Все документы, подтверждающие право собственности в порядке, в стоимость комплекса входит - земельный участок 1450 м.кв, основное здание 880 м. кв., подвал 200 м.кв, новое здание из блоков 55 м кв. Основное строение и участок являются объектом культурного наследия, весь комплекс в собственности одного юридического лица. Предусмотрены налоговые льготы для собственника комплекса! Предложим к рассмотрению вариант проектирования и ряд исследований по объекту.Также уже есть ряд интересантов, готовых к аренде помещений после реконструкции.Возможное использование - стильное офисное пространство, выставочный зал, музей, галерея, спорт-клуб, бьюти-сервис, гостиничный комплекс, объекты общепита в дореволюционном дворянском стиле - кофейня, кондитерская, чайная, трактир, ресторан.Звоните, показ по предварительной договоренности, подробная презентация объекта по запросу. Полное сопровождение сделки, в том числе при содействии администрации Липецкой области.

Предлагается к покупке действующее кафе ''Алмаз'' в городе Липецк. Здание отдельно стоящее, кирпичное, имеет удачное географическое расположение и включает в себя 3 этажа, общей площадью 520 кв м. Бизнес функционирует более 15 лет. В состав здания входит: -цоколь с окнами 161,9 кв м ( зал 40 посадочных мест, кухня и две зоны разгрузки) -1 этаж 175,4 кв м (с посадочными местами до 80 человек, 2 входа)-2 этаж 182,5 кв м (с посадочными местами на 100 человек) Все пространство мебелировано, установлен кухонный лифт 3 эт, все кухонное оборудование в идеальном состоянии( плита, дух. шкаф, пароконвектомат, холодильное оборудование 2х камерные с разной вместительностью, лари для хранения продуктов и тд). На сегодняшний день здание оснащено системами инженерных коммуникаций: отоплением, хол. и гор. водоснабжением, электроснабжением, канализацией, вентиляционной и пожарной системой. Площадь земельного участка 3,5 сотки в собственности. Здание действующее и осуществляет свою деятельность, идеальное место по проведению свадеб, праздников, банкетов, корпоративов, и семинаров. Здание продается со всей внутренней начинкой, и абсолютно исправным оборудованием.Звоните, за более детальной информацией по объекту!

Арт. 79873047 Продаю помещение свободного назначения, центр города, отдельный вход, ремонт. Подробности по телефону.

Код объекта: 1299668.Пpoдaeтся гoтовый aрендный бизнес c федeральным сетeвым aрендатopoм ''Пятepочка''Aрeндный бизнеc с окупаeмостью - 13 лет 2 меcяца, без учета индексации.Торгoвое пoмещениe расположено в жилoм дoмe пo aдрeсу г. Липецк, мкр. ''Елецкий'', ул. Артемова, д.1. Площадь помещения 656,5 кв.м. + 121 кв.м. техподполье. Помещение расположено на 1-м и цокольном этажах 16-этажного жилого дома. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3,8 м. Вход - Отдельный. Ежегодная безусловная индексация - 5%. Стоимость объекта - 58 500 000 руб., или 75 241 руб. за 1 кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.Объект расположен в самом густонаселенном спальном районе города с плотной жилой застройкой, развитой и уже сложившейся инфраструктурой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.Договор аренды с арендатором - долгосрочный, до 2037 года. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Не упустите возможность приобрести надёжный объект недвижимости по выгодной цене!Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о нашем предложении и организовать просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.