Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Липецкая обл., Елец, ул. 9 Декабря, д. 13А) Общая площадь: 0.10 га / 804 м² Начальная цена: 11 806 000,00? Дата окончания приема заявок: 17.11.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.11.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 48:19:6170112:20, 48:19:6170112:234 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. 9 Декабря. Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и административными зданиями. В пешей доступности находится городской и детский парки, площадь Ленина и другие значимые достопримечательности. Остановка общественного транспорта в 250 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/565957/

Просторная трёхкомнатная квартира с большим холлом на первом этаже пятиэтажного дома. Планировка данной квартиры не такая, как у остальных трёхкомнатных квартир в доме, т.к. помещение было категорировано в качестве жилого после объединения нескольких нежилых. Квартира угловая, но не холодная, т.к. к дому с торца пристроено торгово-складское помещение. Горячая вода круглый год, т.к. установлена газовая колонка. Окна из трёх комнат выходят во внутренний двор, из одной - прямо на дом ''Адмирал'', так что есть возможность оборудовать индивидуальную входную группу как со стороны двора, так и со стороны ''Адмирала''. Возможность организовать подъезд и парковку есть. Место для торговли, офиса или оказания услуг отличное. В доме уже несколько квартир переоборудованы в магазины, а с обоих торцов дома магазины были изначально. Сейчас там пивнушка и магазин дверей с одной стороны и аптека ''Социалочка'' и магазин - с другой. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности автобусная остановка микрорайон Александровский, школа, садик, постоянно развивающийся частный сектор, церковь, ''Усадьба'', ''Пятёрочка'', ''Светофор'', ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', пекарни, МРЭО, рынок строительных материалов, рынок ''Дионис'', выезд на трассу М4, аптеки, заправки, автостанция 2, ''Винил'', ''Медицинский комплекс ''Елецкий'' и тд. Есть отличный большой подвал.

Торгово-офисное помещение площадью 85 м² расположено на первом этаже жилого дома по адресу г. Елец, ул. Октябрьская, д. 137. Объект переведен в нежилой фонд и идеально подходит для розничной торговли, офиса, пункта выдачи заказов или других коммерческих направлений. Помещение состоит из двух торговых залов, что позволяет зонировать пространство под разные форматы бизнеса. Отдельный вход обеспечивает автономность, а круглосуточный доступ расширяет возможности использования. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря пешеходному и автомобильному трафику. Улица Октябрьская — одна из центральных в городе, что гарантирует постоянный поток посетителей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, офисные здания и популярные туристические места, что повышает привлекательность локации для бизнеса. Помещение полностью подготовлено для коммерческого использования, все необходимые коммуникации подведены. Удобная планировка и два входа позволяют гибко организовать рабочее пространство. Выгодное расположение в центре города делает этот объект перспективным вложением. Для уточнения деталей и просмотра свяжитесь для получения дополнительной информации. Код пользователя: 164841Номер в базе: 9031907

Продается торгово-складская база оптово-розничной торговли на участке 0,43га (земля и строения в собственности) в г.Елец Липецкой обл. . Площадь строений 2169.9кв.м. Разумный торг уместен.

Продам здание, расположенное на первой линии, в месте с активным автомобильным трафиком, видимость с дороги 100%. Здание 2-х этажное, отапливаемое, с высокими потолками. Земельный участок 13 соток, в собственности.Все коммуникации, электричество 380. В данный момент в помещении находится автосервис с мойкой. Огороженная территория, удобный подъезд. Более подробную информацию предоставлю по телефону. Звоните!

Старт вашего туристического бизнеса в самом сердце популярного направления! Продается уникальная собственность: здание общей площадью 92 кв.м. на двух смежных участках земли общей площадью 82 сотки. Идеальное расположение: В шаговой доступности от знаменитой Кудыкиной горы. Село Юрьево — территория с уже развитым туризмом и постоянным потоком гостей. Удобный асфальтированный подъезд — гости доберутся без проблем. Что на участке: Здание: 92 кв.м. Готовое помещение для ресепшена, кафе, мастерских или размещения гостей. Земля: 82 сотки. Идеально для создания глэмпинга, размещения гостевых домиков, беседок, зон отдыха и воплощения любых ландшафтных задумок. Коммуникации полностью подключены — экономьте время и деньги: Отопление: Два мощных котла по 50 кВт каждый (отличное отопление для любого сезона). Электричество: 220 В. Водоснабжение: Центральный водопровод + собственный колодец с тройным выводом (полная независимость и запас). Канализация: Накопительная яма на 2 кольца. Для кого это идеальный вариант: Для создания глэмпинга, кемпинга или небольшой турбазы. Для открытия кафе, корчмы или придорожного комплекса для туристов. Для инвестиции в перспективное и быстрорастущее направление.Цена указана за весь комплекс: земля + постройки + коммуникации. Успейте занять лучшую точку на туристической карте региона!Звоните, чтобы договориться о просмотре! Все расскажу, покажу и ответим на вопросы.

Продается здание котельной. Площадь: общая 61,5 кв.м. Коммуникации - электроснабжение и отопление. Ближайшее окружение представлено общественно деловой и жилой малоэтажной застройкой. Доступность объекта автомобильным транспортом - без ограничений. На удалении ~ 50 м от объекта расположена остановка общественного транспорта ''Остановка Донское''.

Предлaгaю к пpодaже здание - готовый бизнeс! Здaние поcлe капитальнoго рeмoнтa: нoвoе газовое oбopудованиe, утeплeние, пepeкрыта крышa сoвременными материaлами, oтдeлка, новая элeктрика.Pаcположeнo на тpaсce Липeцк-Дaнков-Мocква, нa конeчной оcтaнoвке рейсового автобуса.Здание арендует Тандер (Магнит) по долгосрочному договору до 2034 года.Рассмотрю варианты покупки. Более подробнее уточняйте по телефону Код пользователя: 82788Номер в базе: 9809564

Продается станция технического обслуживания.Площадь участка 5000 м². На участке расположено современное 2-х этажное здание:Площадь первого этажа составляет 860м². На первом этаже расположены полностью оборудованные боксы: 1. Автомойка - 192м² 2. Шиномонтаж - 72м² 3. Ремзона - 384м² 4. Торговый зал 72м² Остальную площадь занимают складские помещения. Полы беспылевые.На втором этаже - офисные помещения. Площадь 2 этажа - 288м². На 2 этаже все удобства, свои санузлы, холодная и горячая вода, хороший ремонт.Также на участке: - Своя артезианская скважина (официальная) - 40 кВт мощности - проведен газ, своя котельная - склад 100 м² на территории из ЖБИ плит - большая парковка из тротуарной плитки.Удобное месторасположение: 1 линия у дороги (рядом с заправкой Роснефть) недалеко от Лебедянской трассы.Отличная возможность приобрести готовый бизнес со своей базой клиентов!

Арт. 111846419 Продается нежилое помещение : Остаточный процент зданий: 56 и 19%. Свинарник и Овчарня. Площадь: 1574,4 +905,8 м2 на земельном участке площадью 2,64 гектара. Категория: земли населенных пунктов, для сельскохозяйственного производства. Живописное место, в 6 км от города.Быстрый выход на сделку, без залогов и обременений, один собственник. Рассмотрим вариант обмена на недвижимость. Остались вопросы?! Звоните прямо сейчас.

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ на проспекте Победы. Долгое время использовалось как стоматологический кабинет. 1 собственник. Все показы строго по предварительной записи!!!!!!!!!!!!!Ждем Ваших звонков !

Продам нежилое помещение, расположенное в центре города по ул. Терешковой, д.6 (район ж/д вокзала). Первая линия, видимость с дороги 100%, удобные подъездные пути, около здания большая парковка для посетителей. Помещение с долгосрочными и надежными арендаторами. Разделено на два объекта с разными кадастровыми номерами: помещение площадью 415,1 кв.м. (первый этаж - торговые залы, кофейня, два кабинета), помещение площадью 360 кв.м. (первый этаж кабинет, цокольный этаж - офисы и складская часть). Идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для надежного вложения денежных средств с целью получения гарантированного пассивного дохода. Более подробную информацию предоставлю по телефону. Запись на просмотры заблаговременно. Звоните!

Продается помещение свободного назначения в отличном состоянии. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, расположенного на первой линии, вход отдельный (со двора). В настоящий момент в помещении действующая парикмахерская, полностью все оборудовано под этот бизнес: мойка, зеркала, кресла. Все в хорошем состоянии! Рассматриваем продажу как с оборудованием, так и без. Подойдет для использования под офис, салон, массажный кабинет и т.д. Торг при просмотре возможен!

Арт. 108385709 Предлагаем в продажу нежилое помещение в цокольном этаже. Общая площадь 153 кв м. Планировка открытого типа. Входная группа рядом с остановкой общественного транспорта. Первая линия основного проспекта города. Рядом находятся кафе, продовольственные и не продовольственные магазины, и др. Все это создает высокий клиентский поток.Возможность размещения рекламной вывески. Есть арендаторы. Готовы обсудить условия при встрече, звоните!

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 554 м2 по ул. Советская, 66.Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города,широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская,несколько мест под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики, плотная жилая застройка, центр деловой активности.удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 100 м,доступ 24/7,многоуровневая планировка со ''вторым'' светом,три просторных зала, несколько санузлов, наличие помещений под склад и офис,возможность изолированного использования помещения в формате 300-400 м2, 107 и 52 м2.три отдельных входа с ул. Советская,подведенная мощность электроэнергии - 90 кВт, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция,с высоким потенциалом под общепит, торговлю, сферу услуг, развлечений и др..Прямая продажа от собственника. Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 114075289

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, нужно только сделать крыльцо из металла-ступеньки (разрешение на это не требуется). Санузел. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Есть 1 окно (установлена решетка), есть 1 маленький балкончик 2 кв.м.Удобные подъездные пути. Парковка.В этом доме находится магазин Пятерочка с высоким пешеходным трафиком.Идеально для открытия пункта выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК.

Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Танкистов, 5.Основные преимуществалокация - одно из самых оживленных и перспективных направлений выезда из города - на Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик, плотная застройка, 860 м2, свободная планировка на несущих колоннах,подходит под различные направления деятельности - производство, торговля, общепит, сервис и мн. др.,качественная отделка,несколько входных групп, включая автоматические ворота для въезда авто,возможность надстройки 3-го этажа - 400 м2,высокие потолки - 4 м первый этаж и 2,7 м второй,витражное остекление,парковка перед зданием и на территории,газовое отопление - 2 напольных котла. участок 15 соток - собственность. Прямая продажа от собственника. Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 111178934

Продается нежилое помещение, расположенное на первой линии отдельно стоящего здания, в одном из центральных районов города! Подходит под различные виды деятельности: кафе, бар, магазин, аптека и т.д. Возможно организовать летнюю веранду, установив столики! В настоящее время помещение действует как кафе-бар. Рядом множество административных зданий, что способствует потоку клиентов в обеденный перерыв, строится большой жилищный комплекс, жильцы которого станут потенциальными клиентами. Помещение в отличном состоянии, с ремонтом, оборудована барная зона и мебель в зале, система кондиционирования и вентиляции, 2 санузла, есть помещение для размещения оборудования, или как складское помещение можно будет использовать. Торг только при просмотре!

Продается коммерческое помещение склад - магазин с самом центре города! Помещение имеет хорошую локацию, рядом магазины, торговые центры, ''Пятерки'', ''Магниты'', закусочные, кафе и столовые. Помещение подойдет как для магазина, так и для офиса( автошколы или любой другой организации связанной с документацией). Общая площадь 146,1 кв. м. Оно поделено на 2 помещения( 80 кв.м. и 60 кв.м. а также есть санузел 10 кв.м.) В помещение проведены все коммуникации. Оплата ком услуг небольшая! Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное для вас время!!! Код пользователя: 74443Номер в базе: 8505418

Арт. 116857481 Прeдлaгaю вашему вниманию коммерческое помещение. Общая площадь 85,6 кв.м. Две отдельные комнаты, сан.узел и подсобное помещение. Проведена пожарная и охранная сигнализация. Установлен кондиционер.Помещение светлое, в пастельных оттенках сделан ремонт. Был раньше магазин с женской одеждой. Установлен ресепшен, подиум для манекенов, две примерочные.Помещение расположено на одной из центральных улиц города. В 300 метрах парковка, где на удивление вы спокойно припаркуете свой автомобиль. Удобная транспортная развязка и наличие остановок, которые позволяют быстро добраться в любую точку города.ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ - ЗВОНИТЕ!Так же можем предложить и другие варианты)

**Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в Липецке!**Адрес: Россия, Липецк, улица М.И. Неделина, 30 Общая площадь: 354,3 м² Количество комнат: 10 Материал здания: Кирпичный Высота потолков: 2.4 м Этаж: -1 (подвальное помещение) Всего этажей в здании: 10 **Преимущества объекта:**- **Первая линия**: Ваш бизнес будет виден каждому прохожему и автомобилисту. Высокая проходимость гарантирована!- **Отдельный вход**: Удобный доступ для клиентов и сотрудников, не зависящий от общего входа в здание.- **Рядом ТЦ ''На Неделина''**: Приток покупателей из крупного торгового центра обеспечит постоянный поток клиентов.- **Подвальное помещение**: Идеально подходит для размещения склада, производственных помещений или других нужд вашего бизнеса.**Описание:**Продается просторное и функциональное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии улицы М.И. Неделина в Липецке. Общая площадь составляет 354,3 м², что включает в себя 10 комнат.**Местоположение:**Улица М.И. Неделина — одна из центральных и самых оживленных улиц Липецка. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом с объектом расположен крупный торговый центр ''На Неделина'', а также множество магазинов, кафе и других коммерческих объектов. Такое выгодное расположение не только увеличит поток потенциальных клиентов, но и повысит престиж вашего бизнеса.**Почему стоит выбрать именно это помещение?**- **Высокая проходимость**: Расположение на первой линии и близость к ТЦ ''На Неделина'' обеспечат постоянный поток клиентов.- **Удобство и функциональность**: 10 комнат и отдельный вход делают это помещение идеальным для любого вида бизнеса.- **Готовность к эксплуатации**: Хорошее состояние объекта позволяет вам начать работу без дополнительных вложений.Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Липецка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Помещение свободного назначения площадью 825,6 м² - 1 этаж и 400м2 - 2 этаж(выполнен из металлической конструкции), расположено в удобной транспортной зоне. Объект состоит из двух этажей, что позволяет эффективно зонировать пространство под различные виды деятельности.(также не составит труда убрать второй этаж). Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение и отопление готовы к подключению. Отделка отсутствует, что дает возможность адаптировать помещение под конкретные задачи без необходимости демонтажа существующих конструкций. Ключевое преимущество — наличие дебаркадера, обеспечивающего удобную погрузку и разгрузку товаров с грузовых автомобилей. Это делает объект особенно привлекательным для логистических, складских и торговых предприятий. Площадь и планировка позволяют разместить производственные мощности, оптовый склад, строительный магазин. Удобный въезд и выезд на проезжую улицу минимизируют сложности с транспортировкой. 1 взрослый собственник, без обременений и долгов.Помещение подойдет как для старта бизнеса, так и для расширения существующего. Гибкость использования, готовые коммуникации и функциональная инфраструктура делают этот объект выгодным решением для коммерческой деятельности. Звоните! Для уточнения деталей и просмотра доступна дополнительная информация. Код пользователя: 121916Номер в базе: 8885382

В продаже подвал 6 кв.м., в собственности. Железная дверь, свет, полки, ремонт. Сухое подвальное помещение.

Уникальная возможность для вашего бизнеса или инвестиционного проекта! Продается просторное помещение на цокольном этаже жилого дома, которое ждет вашего креативного подхода. Помещение сухое и светлое, с новой проводкой. Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды: офис, магазин, салон красоты или даже уютное кафе. Расположение в развитом микрорайоне — это еще один весомый плюс. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вашим клиентам легкий доступ к вашему бизнесу, поток потенциальных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Одобрение ипотеки по выгодным ставкам!!!Юридическое сопровождение сделки!!!Звоните!!!Заранее записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 122558Номер в базе: 7455693

Продается помещение свободного назначения 18,6 кв.м. на первом этаже жилого дома с отдельным входом!!! Объект находится в состоянии предчистовой отделки — выполнены все базовые работы, что позволяет быстро адаптировать пространство под конкретные нужды. Установлена новая входная группа с надежной дверью, пластиковое окно, заменена вся электропроводка на медную, смонтирована современная система отопления, обустроен санузел с новой сантехникой. Подключены счетчики учета электроэнергии и водоснабжения, что обеспечивает прозрачность коммунальных платежей.Ключевое преимущество — автономное подключение к электросети, независимое от общедомовой системы, что исключает риски перебоев в работе оборудования. В помещении подведены холодная и горячая вода, канализация, что делает его готовым к использованию под коммерческие цели без дополнительных вложений в инженерные сети. Отдельный санузел.Дом расположен на первой линии. Рядом детский сад, остановка общественного транспорта. Большой пешеходный трафик.Плотная жилая застройка гарантирует постоянный поток потенциальных посетителей. Помещение оптимально подойдет для салона красоты, парикмахерской, кабинета репетитора, офиса!Отличная локация для бизнеса!!!Одобрение ипотеки по выгодным ставкам!!!Юридическое сопровождение сделки!!!Звоните!!! Код пользователя: 122558Номер в базе: 7406153