Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Предлагается к покупке производственный комплекс многопрофильного назначения на участке площадью 1,33 га по адресу: Липецкая область, Добровский район, с. Крутое.Возможно использование под различные виды деятельности:Переработка, заморозка, консервирование и копчение рыбыПроизводство кормов для домашних животныхПроизводство пищевых субпродуктов в охлажденном видеПереработка и консервирование овощей и фруктовДругие виды деятельностиКоммуникации:газ на участке,собственная водонапорная башня,канализация локальная,электричество на границе участка.Площадь основного здания: 1100 м2, включая подсобные подвальные помещения 522 м2.Высота потолка 4 м.На территории комплекса находятся гаражи для грузового транспорта - 124 м2, канализационная насосная станция 45 м2, дизельная 45 м2. Земельный участок огорожен капитальным забором и позволит расположить при необходимости дополнительные объекты недвижимости различного целевого назначения.Комплекс расположен на Чаплыгинском шоссе, в 48 км. от Липецка и 300 км. от Москвы.Прямая продажа от собственника.Арт. 128553953

!!!ЭКСКЛЮЗИВ!!! Предлагаю вашему вниманию помещение свободного назначения, по улице Ушинского. Удобное расположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение расположено на третьем этаже четырёхэтажного здания, с общей площадью 43.7 кв. метра. Три изолированные комнаты. Сан узла нет, но есть место где можно его организовать. Помещение уже давно стоит без пользования. На фото всё в реальности. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр!!! Код пользователя: 151649Номер в базе: 7424016

Арт. 141939968 Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома на ул. Фрунзе в г. Липецк. Идеальный вариант для бизнеса с готовой внутренней планировкой и отдельным уличным входом и прозрачные условия сделки делают эту покупку экономически обоснованной инвестицией. Помещение общей площадью 163,3 м² (жилая площадь 140 м²), расположено на первом этаже 8-этажного дома, выполнено в косметическом ремонте и оборудовано под массажный салон: зонированные кабинеты, санузлы, зона ресепшн и подсобные помещения. Открытая парковка перед фасадом решает задачу автодоступности для клиентов и сотрудников. Отдельный вход с улицы гарантирует удобство приёма посетителей и возможность организации вывески и рекламных конструкций. Есть второй вход со двора (можно использовать как зону выгрузки).Локация по ул. Фрунзе — улица с устойчивым пешеходным потоком и активным автомобильным движением: расположение в жилом квартале обеспечивает стабильный приток местных жителей, а близость основных транспортных магистралей города способствует притоку клиентов на автомобиле. Высокая проходимость и парковка делают объект привлекательным для сервиса, ориентированного на регулярных посетителей. Помещение фактически готово для продолжения деятельности массажного салона — это быстрый старт с уже обустроенной инфраструктурой. Благодаря свободному назначению возможна перепрофилизация под медицинский центр, косметологию, SPA-процедуры, студию йоги, кабинет физиотерапии, офис с приёмной зоной или шоу-рум. Первый этаж и отдельный вход повышают коммерческую привлекательность и видимость для клиентов. Ключевые преимущества: Конкурентная цена 21 150 000 руб. при площади 163,3 м² привлекательное соотношение стоимости к площади для коммерческого помещения в жилом массиве.Готовая внутренняя планировка и косметический ремонт — экономия на вложениях при запуске бизнеса. Отдельный вход с улицы и со двора и возможность размещения вывески. Окрытая парковка. Первый этаж 1 линии — максимальная доступность для посетителей, высокий уровень экспозиции. Свободное назначение — гибкие варианты использования и высокая инвестиционная ликвидность. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-формат в выгодной локации. Звоните или пишите сейчас, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о показе и обсудить условия сделки — объект готов к переговорам и оперативной продаже.

Покупка недвижимости станет для вас отличной альтернативой. Новая недвижимость подарит новые возможности в бизнесе. Помещение для бизнеса позволит вам расшириться или нанять новых сотрудников, или даже организовать небольшой склад, о чём раньше не было возможности даже мечтать! Продается коммерческое помещение в 4-х этажном отдельно стоящем здании по ул. Доватора на первой линии.Площадь 180 квадратных метров. Имеет отдельный вход.Помещение свободного назначения под Ваши потребности.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд и отсутствие соседей делают помещение идеальным местом для локации предприятия! По всем вопросам, звоните! Код пользователя: 82788Номер в базе: 7410794

Двушка 54 м² под бизнес с отдельным входом с улицы 8 Марта!Идеально подходит под: салон красоты, массажный кабинет, офис или нотариальную контору.•Главный козырь: Собственный отдельный вход с улицы! Вам не нужно тратить миллионы рублей и годы на согласование с администрацией и жильцами — всё уже готово.•Планировка: 54 кв. м, просторные комнаты, возможность сделать перепланировку под нужный формат бизнеса.•Состояние: Под ремонт — идеальная возможность сделать чистовую отделку под себя без переплаты за чужие обои.Свободная продажа, один собственник, без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Отличная инвестиция под сдачу в аренду бизнесу! Звоните, покажем в любой день.

Код объекта: 2269931.Коммерческое помещение 214,2 м² в ЖК ''Виктория'' микр. Университетский по ул. Бехтеева д.9-Первая линия, отличная видимость с дороги-Помещение находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов-Высокий пешеходный и автомобильный трафик-Перед помещением предусмотрена вместительная наземная парковка для ваших клиентов и сотрудников -Высота потолков 3 м, удобная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачиЗвоните для получения дополнительной информации и организации на просмотр!

Код объекта: 2243475.Продается просторное коммерческое помещение 155 м², в центре города, по адресу: ул. Интернациональная, д. 41 — отдельный вход с улицы и свободный доступ.Помещение свободного назначения, подходит под общепит, склад, торговлю и другую деятельность. Ранее сдавалось в аренду, более 3 лет под ночное заведение, переехали из за расширения бизнеса. По плану: четыре основных зала площадью 20.5 м2, 31.5 м2, 15.1 м2, 59.8 м2 и два подсобных помещения площадью 21.1 м2, 12.1 м2. Два раздельных санузла, интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность 35 кВт.Помещение располагается в жилом доме 2010 года, в цокольном этаже, с косметическим ремонтом: состояние позволяет заехать и начать операционную деятельность, завершив декоративные работы под свою концепцию. Вход в помещение с боку дома, хорошо видно с дороги. Первый этаж здания полностью коммерческие помещения. Наличие машиномест.Организую оперативный показ и подготовку полного пакета документов. Звоните или пишите — расскажу о возможностях и отвечу на вопросы. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.

Продам нежилое помещение в центре города (ул. Терешковой, 6). Идеальная локация у ж/д вокзала. Почему это выгодно: Первая линия - 100% видимость с дороги. Удобный подъезд и большая парковка для посетителей у здания. Гарантированный доход - помещение с долгосрочными и надежными арендаторами (пассивный доход под ключ).Характеристики объекта (2 отдельных кадастровых номера):1. 415,1 кв.м (1 этаж): торговые залы + кофейня + 2 кабинета.2. 360 кв.м (1 этаж - кабинет, цоколь - офисы и склад).Отлично подойдет: Для собственного бизнеса (высокая проходимость), Для инвестиций (надежное вложение денег). Звоните! Подробности, фото и документы - по телефону. Просмотр по предварительной записи.

Продается коммерческое помещение в центре города на 2 этаже.Вход через центральный вход с видом на ул. Первомайская.Изначально был сделан дорогостоящий ремонт, итальянская плитка на полу. В помещение заведена вода (через стенку общий санузел) Все показы строго по предварительной записи

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66.Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города,широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики, плотная жилая застройка, центр деловой активности.удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 100 м,доступ 24/7,многоуровневая планировка со ''вторым'' светом,три просторных зала, несколько санузлов, наличие помещений под склад и офис,два отдельных входа с ул. Советская,подведенная мощность электроэнергии - 90 кВт, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция,с высоким потенциалом под общепит, торговлю, сферу услуг, развлечений и др..Прямая продажа от собственника. Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 140043459

Арт. 136535135 Помещение 116 м² в центре под бизнес или инвест-проектЛокация: г. Липецк. Характеристики: 3-й этаж, общая площадь 116 кв.м.Главные преимущества объекта:Собственный вход с улицы — свободный доступ для сотрудников и клиентов 24/7.Своя канализация и водопровод (мокрая точка) прямо в помещении — критически важно для бьюти-сферы, медицинских кабинетов или организации кухонной зоны в офисе.Высокий потенциал для индивидуальной планировки.Идеально подойдет под: Бьюти-сферу: Студия эпиляции, массажный салон, премиум-маникюр (клиенты идут по записи, ценят приватность локации).Офис закрытого типа: IT-компания, проектное или юридическое бюро, маркетинговое агентство. Тихий центр — престижный адрес для вашего бизнеса.Образовательный кластер: Языковая школа, студия детского творчества, курсы подготовки.Помещение готово к сделке. Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость на старте рынка. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Пpoдaм помещение, общей плoщадью 135,7 м². Cтaтус пoмeщeния не жилое, нaхoдится в престижном жилом дoме. B цeнтре гоpода, pядом c Bечным oгнeм. С огоpоженной тeрритopией, пoд видеo наблюдением. Двe сотки земли в собственности.Помещение с собственной семи метровой терассой и выходом на улицу, на парковку. Можно войти так же и через подъезд. Этаж цокольный. Потолки 3,10 метра. Очень светло, 7 окон, окна полноценные. В доме всего 8 квартир, все очень интеллигентные люди.По всему помещению проведена проводка, 2 вывода канализации и водопровода. Дом с автономным отоплением, низкая коммуналка.Планировка свободная, строите стены, как вам удобно.Шикарное расположение дома, все в пешей доступности. Код пользователя: 58767Номер в базе: 7406010

Арт. 68287291 Продается двух этажное отдельно стоящее здание Спортивного клуба/Назначение: нежилое.Свободная планировка по этажам, есть зона загрузки.Объект расположен внутри квартала в шаговой доступности от остановки общественного транспорта : пл. ''Франценюка''Можно использовать как:Спортивный зал, Фитнес клубОздоровительный центрАдминистративное зданиеМагазинКомбинат бытовых услугЕсть парковка и место для рекламы.Ждем Ваших предложений!!!!

Продается нежилое помещение общей площадью 235,6 кв.м. в центральном районе города на первой линии. Объект обладает высокой проходимостью и готов к немедленному запуску бизнеса. В настоящее время здесь успешно работает магазин канцтоваров ''Карандаш'', который можно приобрести в комплекте: вместе с действующим бизнесом, торговым оборудованием и витринами. Это обеспечивает возможность быстрого входа на рынок без дополнительных затрат и времени на организацию. Помещение имеет рациональную планировку, разделенную на функциональные зоны: просторный торговый зал, отдельный кабинет для руководства, помещение под склад, столовую для персонала и санузел. Наличие двух независимых входов повышает удобство эксплуатации и открывает потенциал для реорганизации пространства. Универсальная планировка и выгодное расположение в центре делают объект перспективным для: розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или шоу-рума, кафе и т.д. Транспортная доступность отличная, район обладает развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. Состояние помещения хорошее, оно полностью оснащено для ведения текущей деятельности. Это решение для инвестора, ищущего готовый, работающий актив с высоким потенциалом доходности в стратегически важной точке города.Ждём на просмотр в удобное для вас время!!! Торг! Код пользователя: 58767Номер в базе: 12196466

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 80 м2 по Ворошилова д.3.Основные преимущества:готовое помещения - заходи и работай или сдавай в аренду!первая линия, центральная улица города - Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики,плотная жилая застройка, центр деловой и торговой активности,удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 50 м,доступ 24/7.Описание:нежилое помещение в цокольном этаже,отдельный вход, высота потолков 3 метра,два помещения правильной прямоугольной формы,косметический ремонт, отопление центральное,мокрая точка, наличие глухого помещения под склад и т.п.имеется три окна и приямок,подходит под различные направления деятельности - легкое производство, торговля,офис, тренажерный зал и др., Идеально под формат ''продающего'' офиса.Прямая продажа от собственника.Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 137286756

Арт. 128166121 Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения общей площадью 186 м²! Это пространство позволит вам воплотить любые идеи и реализовать самые смелые проекты: Идеально подойдет для организации офисного пространства премиум-класса, подчеркивающего статус вашей компании. Отличный вариант для размещения выставочного зала, шоурума или креативного пространства. Прекрасно подойдёт для устройства фитнес-клуба, студии йоги или танцевального центра. Может стать домом для кафе, ресторана или кофейни с приятной атмосферой. Высокие потолки и современные коммуникации создают ощущение простора и свободы творчества. Здесь легко разместить всю необходимую мебель и оборудование, создав интерьер своей мечты. Благодаря удобной планировке, великолепному освещению и функциональному дизайну данное помещение станет отличным выбором для любого бизнеса или творческого проекта. Готовое решение ждет вас здесь и сейчас — будьте первыми, кто откроет новую страницу успеха именно здесь!

Продаем здания транспортно- экспедиционной базы в Липецке, на НЛМК, рядом с заводом НЛМК. Также рассмотрим вариант сдачи в аренду всей базы. В составе базы 1. Два земельных участка :- 7503 м2 + 9470 м2 в собственности. 2. Нежилое производственное здание 4 -х этажное 1136 м2.Здесь расположены офисные помещения, баня 200 м, столовая. На 1 этаже ремонтные мастерские для грузовых машин3. Здание автомойки для грузовых машин 204 м24. Здание АЗС - 17,8 м25. Здание склада 218 м26. Здание транспортно-экспедиционной базы 2-х этажное - 1565 м2База использовалась под грузовые машины. Часть базы сдается в аренду- ежемесячный доход 600 тысяч. Свет и тепло запитаны от НЛМК, вода от РВККанализация центральная, в сервисе сливная яма.Больше фотографий можем прислать по запросу. Все показы строго по предварительной записи !Цена за все 500 000 000

Арт. 123270447 Продается производственно-административное коммерческое помещениеАдрес: г. Липецк, ул. Ново-ВесоваяОписание объекта:Предлагается в продажу производственное помещение и административное здание на собственном участке площадью 80 соток. Коммерческий объект включает в себя:• Двухэтажное административное здание с коридорно-кабинетной системой и цоколем общей площадью 534 м².• Складские помещения капитального строения площадью 120 м², 273 м² и 219 м².Коммуникации:• Все центральные коммуникации подключены.Безопасность и доступ:• Охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом (КПП).• Удобные подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ для транспортных средств.Преимущества:• Отличный вариант для инвестиций или развития бизнеса.• Возможность сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните прямо сейчас!

Предлагается к покупке здание для производственно-торговой деятельности на участке 1 га по адресу: г. Липецк, с. Сселки.Основные преимущества:отдельностоящее капитальное здание,свободная планировка,несколько входных групп, дебаркадер,высокие потолки - 5 м,несколько мокрых точек,холодильные и морозильные камеры,земельный участок 1 га в собственности,участок заасфальтирован, ровный, правильной формы,капитальный забор по всему периметру,здание КПП на въезде,с двух сторон - проезжая часть - отличные подъездные пути,место под строительство дополнительных зданий и сооружений, места для парковки,участок в собственности.Расположение черта Липецка, с. Сселкичастная застройка вокруг выезды во все направленияКоммуникации:газ и электричество на участке, подведены к зданию,канализация локальная,водоснабжение - центральное.Возможно использование под различные виды деятельности:Переработка, заморозка, консервирование, копчениеПроизводство кормовПроизводство пищевых субпродуктов, включая охлажденную продукцию и заморозкуОптово-розничная торговля пищевыми и промышленными товарамиДругие виды деятельностиПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 127563294

Арт. 139218957 В продаже Помещение свободного назначения 500кв.м. по адресу ул.9 мая д.14Б,.Идеальная локация, близость к основной дороге!Здание кирпичное, 2 этажа, свет, вода, газ проведен!Установлено 5 холодильных камер.Так же рядом вместительный гараж , он входит в стоимость! Подойдет как под складское помещение так и под автосервис, отдельный въезд. Оба здания огорожены забором.Звоните и записывайтесь на просмотр!Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Арт. 136225653 Идеальное коммерческое помещение! Расположено в оживленном районе с высоким трафиком клиентов. Отличная инфраструктура: рядом школы, аптеки, магазины, рынки, медицинские учреждения и жилые комплексы.В настоящее время в помещении активно работают спа-салон и туристическое агентство. Оно идеально подходит для бьюти-услуг, образовательной сферы или любой офисной деятельности.Помещение прошло качественный ремонт: заменены полы (ламинат), электрическая проводка, системы отопления и сантехника. Потолки и стены выровнены, установлены новые входные двери. Работают два кондиционера. Обновлены ступени во входной группе. Подключен выделенный кабель интернета от Ростелеком. Для безопасности установлены камеры видеонаблюдения как на входе, так и по периметру, есть договор с охранным предприятием, работает сигнализация.Помещение полностью готово для запуска вашего успешного бизнеса. Внутри находятся три изолированных кабинета, а также проходной кабинет, где расположены туристическое агентство и просторная зона ресепшен, которая может использоваться как отдельный кабинет. Таким образом, вы получите пять рабочих зон! Также имеется комната для персонала и санузел.Не упустите возможность! Звоните для записи на просмотр!

Прoдается коммeрчeскoe пoмещениe свoбoднoгo нaзнaчения на 3м этаже 3х этажного здания, в отдельно стоящем здании. Ранее был сделан ремонт под швейную мастерскую, оборудование осталось - возможна пpодaжа вместе с обoрудoвaнием.Гoд пострoйки здания - 2009 год. Пoмeщeниe наxодитcя в cобcтвeннocти у Физ.лица, более 5ти лет. Проведен качественный ремонт, практически в каждой комнате - кондиционер, помещение готово к использованию. Электроснабжение: 3-фазное 220—380В.Отдельный вход для удобства посетителей.Собственная парковка для клиентов и сотрудников.Надежная охранная система и сигнализация для безопасности. Внутри помещения перегородки не несущие, возможносделать одно большое помещение. Рассмотрим любые виды оплаты! Код пользователя: 82788Номер в базе: 7538852

Арт. 138978886 Помещение 199 м² под спортзал Продается нежилое помещение площадью 199 кв.м, полностью оборудованное под тренажёрный зал.Объект расположен в цокольном этаже жилого дома.За счет 11 полноразмерных окон и продуманной планировки пространство очень светлое, просторное и функциональное.Главное преимущество: зал работает с 2014 года и имеет большую клиетскую базуПродуманная планировка (199 м²):3 тренажерных зала: 52.6 м², 40.3 м² и 43.1 м².2 просторные раздевалки (мужская и женская): по 19 м², каждая оборудована собственными душевыми и санузлами.Помещение для персонала: комната под мастерскую (13.2 м²) со своей изолированной подсобкой.Состояние и технические характеристики:Надежность: Толстые кирпичные стены. Внутри стен проходят общедомовые трубы отопления, поэтому в помещении всегда тепло и сухо.Капитальный ремонт: В конце 2025 года в доме проведен полный капремонт. Заменены абсолютно все инженерные коммуникации. Новая сантехникаВнутренняя отделка: Новый навесной потолок, качественные пластиковые окна, на полу — износостойкий ковролин (в мокрых зонах — плитка), стены облицованы обоями и декоративными панелями.Климат: Установлены 4 мощных кондиционера.Что входит в стоимость:Объект продается в формате ''заезжай и работай''. При продаже остается абсолютно всё наполнение:33 профессиональных тренажера фирмы ''V-Sport International''Полностью оборудованные душевые и санузлы.Шкафчики для одежды и скамейки в раздевалках.Зона ресепшн и куллеры4 кондиционера и вся техникаБезопасность и доступ:Отдельный независимый вход.Установлена система видеонаблюдения.Объект находится под круглосуточной охраной ''DELTA''.Охранная и пожарная сигнализацияОткрытая парковка во дворе всегда достаточно парковочных местВсе документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Пpoдаетcя помeщeние свободнoго нaзначeния, 2 этaж админиcтpативнoгo здaния, Плoщaдь помещения 26 кв м, высота потолка - 3,8 м, офисная отделка . Oбъект pacполaгаeтcя нa территоpии оптo-розничной тopгoвли, большая парковка.

Предлагаю к продаже коммерческое помещение 61,7 кв. м на 1м этаже ТЦ (ул. М. И. Неделина, 32, Липецк) с действующими арендаторами. Это не просто квадратные метры — это работающий арендный бизнес с предсказуемым доходом.Ключевые преимущества для инвестора:Стабильный трафик ТЦ. Высокая проходимость снижает риски простоя и ускоряет окупаемость.Готовые арендные отношения. Постоянные арендаторы уже закрепились на точке, есть история платежей и понимание доходности. По запросу предоставлю данные по ставкам и срокам договоров (без нарушения конфиденциальности).Развитая инфраструктура района. Удобная логистика, парковка, остановки — всё это делает локацию привлекательной для бизнеса и арендаторов.Полная эксплуатационная поддержка ТЦ. Управляющая компания отвечает за общие зоны, безопасность и коммунальные системы.Параметры:площадь: 61,7 кв. м,этаж и расположение: 1й этаж, рядом с центральным входом,планировка позволяет зонировать пространство под разные форматы,все центральные коммуникации подведены,в ТЦ действуют системы пожарной безопасности, видеонаблюдения и охраны.Назначение — свободноеЭто база для запуска собственного проекта или формирования арендного портфеля.Почему локация перспективна:Первая линия на 1м этаже. Лучшая видимость и доступ к трафику — ключевой фактор для быстрого старта бизнеса.Стабильный поток посетителей ТЦ. Даже в будни торговый центр посещают сотни людей: это снижает риски при запуске нового формата.Готовая инфраструктура и сервис. Управляющая компания обеспечивает эксплуатацию общих зон, безопасность и коммунальные системы — собственнику не нужно решать эти задачи.Гибкость использования. Планировка позволяет адаптировать пространство под разные задачи: от магазина до многофункционального офиса.Сделка:документы проверены, объект юридически чист,цена: возможен торг,возможны разные формы расчётов: наличные, безналичный расчёт, ипотека.Готова ответить на вопросы и организовать просмотр.