Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Арт. 141939968 Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома на ул. Фрунзе в г. Липецк. Идеальный вариант для бизнеса с готовой внутренней планировкой и отдельным уличным входом и прозрачные условия сделки делают эту покупку экономически обоснованной инвестицией. Помещение общей площадью 163,3 м² (жилая площадь 140 м²), расположено на первом этаже 8-этажного дома, выполнено в косметическом ремонте и оборудовано под массажный салон: зонированные кабинеты, санузлы, зона ресепшн и подсобные помещения. Открытая парковка перед фасадом решает задачу автодоступности для клиентов и сотрудников. Отдельный вход с улицы гарантирует удобство приёма посетителей и возможность организации вывески и рекламных конструкций. Есть второй вход со двора (можно использовать как зону выгрузки).Локация по ул. Фрунзе — улица с устойчивым пешеходным потоком и активным автомобильным движением: расположение в жилом квартале обеспечивает стабильный приток местных жителей, а близость основных транспортных магистралей города способствует притоку клиентов на автомобиле. Высокая проходимость и парковка делают объект привлекательным для сервиса, ориентированного на регулярных посетителей. Помещение фактически готово для продолжения деятельности массажного салона — это быстрый старт с уже обустроенной инфраструктурой. Благодаря свободному назначению возможна перепрофилизация под медицинский центр, косметологию, SPA-процедуры, студию йоги, кабинет физиотерапии, офис с приёмной зоной или шоу-рум. Первый этаж и отдельный вход повышают коммерческую привлекательность и видимость для клиентов. Ключевые преимущества: Конкурентная цена 21 150 000 руб. при площади 163,3 м² привлекательное соотношение стоимости к площади для коммерческого помещения в жилом массиве.Готовая внутренняя планировка и косметический ремонт — экономия на вложениях при запуске бизнеса. Отдельный вход с улицы и со двора и возможность размещения вывески. Окрытая парковка. Первый этаж 1 линии — максимальная доступность для посетителей, высокий уровень экспозиции. Свободное назначение — гибкие варианты использования и высокая инвестиционная ликвидность. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-формат в выгодной локации. Звоните или пишите сейчас, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о показе и обсудить условия сделки — объект готов к переговорам и оперативной продаже.

Двушка 54 м² под бизнес с отдельным входом с улицы 8 Марта!Идеально подходит под: салон красоты, массажный кабинет, офис или нотариальную контору.•Главный козырь: Собственный отдельный вход с улицы! Вам не нужно тратить миллионы рублей и годы на согласование с администрацией и жильцами — всё уже готово.•Планировка: 54 кв. м, просторные комнаты, возможность сделать перепланировку под нужный формат бизнеса.•Состояние: Под ремонт — идеальная возможность сделать чистовую отделку под себя без переплаты за чужие обои.Свободная продажа, один собственник, без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Отличная инвестиция под сдачу в аренду бизнесу! Звоните, покажем в любой день.

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66.Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города,широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики, плотная жилая застройка, центр деловой активности.удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 100 м,доступ 24/7,многоуровневая планировка со ''вторым'' светом,три просторных зала, несколько санузлов, наличие помещений под склад и офис,два отдельных входа с ул. Советская,подведенная мощность электроэнергии - 90 кВт, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция,с высоким потенциалом под общепит, торговлю, сферу услуг, развлечений и др..Прямая продажа от собственника. Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 140043459

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 80 м2 по Ворошилова д.3.Основные преимущества:готовое помещения - заходи и работай или сдавай в аренду!первая линия, центральная улица города - Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики,плотная жилая застройка, центр деловой и торговой активности,удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 50 м,доступ 24/7.Описание:нежилое помещение в цокольном этаже,отдельный вход, высота потолков 3 метра,два помещения правильной прямоугольной формы,косметический ремонт, отопление центральное,мокрая точка, наличие глухого помещения под склад и т.п.имеется три окна и приямок,подходит под различные направления деятельности - легкое производство, торговля,офис, тренажерный зал и др., Идеально под формат ''продающего'' офиса.Прямая продажа от собственника.Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 137286756

Уникальное предложение в центре города за 50 000 руб за 1 м.кв!Продается помещение свободного назначения в центре города, готовое под медицинскую деятельность, первая линия, 3 отдельных входа - один с фасада, два со двора, кабинетная планировка.Общая площадь помещения - 340 м.кв.Помещение занимает высокий цоколь с полноценными окнами - 340 м.кв. в идеальном состоянии, ремонт 2020 г.Высота потолков 2,80 м, 3 входа/выхода, 2 санузла, 18 изолированных кабинетов, во всех кабинетах мокрые точки/канализация!Коммуникации: электричество - 15 квт, хол.вода, канализация, центральное отопление, автономная система приточно-вытяжной вентиляции, 3 кондиционера, все осветительные приборы, кондиционеры и радиаторы работают исправно.Содержание - электричество и хол. вода по счетчикам, стоимость отопления в зимний период - 25 000 руб./в мес.Помещение располагается на центральной улице города - максимально оживленный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом жилые комплексы, сетевые магазины, кафе, рестораны, школы, дет.сады, поликлиники и пр. В шаговой доступности городской Центральный рынок, суд, административные учреждения.Лучшая в городе транспортная доступность - парковка на 15 автомобилей, 150 м до остановки Бульвар Неделина, 200 м до остановки Площадь Победы - удобная развязка во всех направлениях.Состояние соответствует фотографиям.В помещении более 10-ти лет располагался современный медицинский центр, продажа в связи с переездом.Возможна также продажа части оборудования и мебели.Также объект идеально подходит под салон красоты, косметологические услуги, детский центр, офисы/офисы продаж, на фасаде возможно разместить заметную вывеску и рекламную конструкцию.Как арендный бизнес объект может приносить чистый доход до 300 000 руб. в месяц.Все документы в порядке и готовы к сделке, это образцовое помещение со всеми санитарными нормами, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.Видеообзор в объявлении, звоните, оперативный показ объекта по договоренности!

Арт. 68287074 Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже много этажного жилого дома. Объект находится на Красной линии у дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении двух улиц, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.Хорошо подходит под магазин или сферу услуг.Ждем Ваших предложений!!!

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 107 м2 по ул. Советская, 66.Основные преимущества:готовое помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города,широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики, плотная жилая застройка, центр деловой активности.удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 100 м,доступ 24/7,новый косметический ремонт,кабинетная планировка, санузел, наличие глухих помещений под склад и т.п.,подходит под различные направления деятельности - легкое производство, торговля, офис и др.,идеально под формат ''продающего'' офиса.Прямая продажа от собственника. Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 132354353

Продается просторное помещение на цокольном этаже жилого дома, которое ждет вашего креативного подхода. Помещение сухое и светлое, с новой проводкой. Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды: офис, магазин, помещение для хранения.Расположение в развитом микрорайоне — это еще один весомый плюс. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вашим клиентам легкий доступ к вашему бизнесу, поток потенциальных клиентов. Одобрение ипотеки по выгодным ставкам!!!Юридическое сопровождение сделки!!!Звоните!!!Заранее записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 122558Номер в базе: 7455693

Готовое и очень выгодное решение для инвестиций!Продается коммерческое помещение микрорайоне Университетском.Отличный вариант для вашего бизнеса или готовое решение в сфере инвестиций без дополнительных вложений!Основные характеристики объекта:• оживленная улица• первая линия, удобный подъезд, парковка• 20 метров до остановки общественного транспорта• высокий автомобильный и пешеходный трафик• 1-й этаж 13-ти этажного здания• отдельный вход круглосуточно• 28,4 м.кв - отличная планировка• 3,1 м - высота потолка• все коммуникации: вода, канализация, отопление• сан/узелРазвитая инфраструктура — прямо напротив остановка общественного транспортаПомещение подходит под различные сферы деятельности: офис, салон красоты, компьютерный клуб, образовательный центр, медицинский центр, стоматологию и т.п. Единственный взрослый собственник. Звоните - оперативный показ в удобное для Вас время!

Продается помещение в центре города, под офис, перегородки гипсокартонные, есть возможность изменить площади кабинетов по своему усмотрению. Звоните по всем вопросам по телефону!

Продам коммерческое/нежилое помещение, 54 кв.м. на 23 этаже жилого дома со свежим ремонтом. В помещении 2 балкона с панорамными окнами, вид на город. Высокий этаж гарантирует отсутствие уличного шума и большое количество естественного света. Помещение отлично подходит для сдачи под бьюти коворкинг, фотостудию, студию йоги, либо классический офис. В доме 2 лифта. Доступ 24/7. Также установлена система противопожарной безопасности. Санузел находится в самом помещении. Парковка вокруг дома, практически всегда есть свободные места. Внизу дома находится 2 продуктовых магазина, вб, озон, кофейня и тд., в 7 минутах ходьбы тц Lсити.Рядом 2 остановки общественного транспорта. В целом, все готово для покупки ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.Один собственник, без обременений, залогов, арестов. Объект готов к быстрой сделке. Также могу оставить мебель.ТОРГ УМЕСТЕН Пишите, звоните.

Продается помещение свободного назначения / офис площадь 47 кв м. Подойдёт под любой вид бизнеса - кабинет адвоката/ нотариуса, услуги красоты, массажный кабинет, офис организации. Помeщeние pаспoложeнo в жилoм дoмe на первoм этaже с отдельным вхoдом. В доме сделан капитальный ремонт. Выполнен стильный ремонт, установлены кондиционеры. все коммуникации работают, счётчики на холодную и горячую воду, на электричество. Расположение - центр города- удовлетворит любые коммерческие цели. Продажа от собственника, обременений нет.

Арт. 136522136 Помещение свободного назначения 103 м² с отдельным входомГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ!Продается сухое, светлое коммерческое помещение площадью 103 кв. м по адресу: г. Задонск, ул. Рабочая, д. 4А. Идеальный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью (до 12% годовых).ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Удобный доступ: Отдельный независимый вход расположен прямо с уровня земли. Никаких крутых лестниц вниз — удобно для разгрузки товара, детских колясок и маломобильных граждан.Готовый ремонт: На полу уложена практичная плитка, установлен потолок ''Армстронг'' (высота 2.65 м), стены выровнены и окрашены. Помещение полностью чистое и не требует вложений на старте.Универсальность: Планировка и формат подходят под ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет), уютный офис, салон красоты, медицинский/массажный кабинет, развивающий центр или магазин у дома.Расположение: Помещение находится на полуцокольном этаже современного кирпичного дома. Полноценные окна обеспечивают доступ естественного света.ЭКОНОМИКА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Реальный потенциал аренды в этой локации: 36 000 41 000 руб./мес.Полная окупаемость объекта: рекордные 88.5 лет (в разы выгоднее и быстрее, чем покупка жилой квартиры под сдачу).Все документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник.Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра! Оперативный показ.

Коммерческое помещение свободного назначения / торговая площадь от Застройщика СЭМ - ИНВЕСТ. Возможна аренда помещения с последующим выкупом. Торгового помещения 145,6 м2 в новом жилом комплексе на ул. улица Льва Толстого, 22Жилой комплекс рассчитан на 300 жителей в радиусе 1 км проживают около - 2000 человекПешеходный трафик более 500 ч/ сутки Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса.Помещение для вашего бизнеса в современном ЖК с удобной локацией в плотно заселенном районе.Подходит под любой вид бизнеса: торговлю, оказание услуг, медицинский центр, детский обучающий центр, фитнес-зал и др.Дом выполнен из железобетонного монолитного каркаса.- Пять этажей + цокольный- Помещение располагается в цокольном- Вент-Фасад - керамическая плитка.- Придомовая парковка, детская площадка.Развитая инфраструктура - в непосредственной близости два парка, магазины, дом культуры, спортзалы, кафе и рестораны, детские сады и лицей в пешей доступности.Расположение: Хорошая транспортная доступностьОснащение, электрическая мощность: 5 кВТ с возможностью увеличения ивнедрения современной инженерии: приточно-вытяжной вентиляции, подключения к сетям водоснабжения и водоотведения для оборудования мокрых точек.Назначение: Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Аптека, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Ломбард, Магазин, Цветы, Детский магазин, Зоомагазин, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Парикмахерская, Салон красоты, Spa салон, Маникюр, Косметология, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Выставка, Шоурум, Арендный бизнесВозможна ипотека с господдержкой от ведущих банков страны.Индивидуальные условия покупки - рассрочка, скидка, аренда с выкупом.

Продается помещение для вашего бизнеса — 66,6 м² с ремонтом от застройщика СЭМ-ИНВЕСТ.Помещение находится в цокольном этаже в жилом комплексе с высокой проходимостью. Всё готово для старта: качественный ремонт, отопление, удобная локация. Отлично подойдёт под:— офис— мастерскую— пункт выдачи заказов (ПВЗ)Преимущества: Ремонт, быстрый старт для бизнеса Пешеходный трафик — 500+ чел./сутки В радиусе 1 км — 2000 жителей Придомовая парковкаВозможна аренда помещения с последующим выкупом. Ставка аренды 200 руб./кв.м.