Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продается коммерческое помещение в центре 22-го микрорайона города Липецк с надежным и долгосрочным арендатором !Помещение подходит под любую медицинскую деятельность. Отличный вариант для вашего бизнеса или готовое решение в сфере инвестиций без дополнительных вложений! Основные характеристики объекта: • оживленная улица с плотной застройкой • удобный подъезд, парковка • 300 метров до остановки общественного транспорта • высокий пешеходный трафик • 1-й этаж 9-ти этажного здания (кирпич) • отличное состояние, свежий ремонт • 2,8 м - высота потолка • 2 входа/выхода • свой отдельный вход круглосуточно • 90 м.кв - отличная планировка с 3-мя изолированными кабинетами (на данный момент с помощью легких конструкций оборудован 4-й кабинет) • 26 м, 22 м, 16 м - площади кабинетов • в каждом кабинете мокрые точки • все коммуникации: вода, канализация, электрика 25 квт, отопление • 2 работающих сан/узла • пожарная и охранная сигнализации, интернет • отличная видимость и возможность размещения заметной вывески.Мебель, оборудование готовы оставить покупателю по согласованию. Развитая инфраструктура — рядом остановки общественного транспорта (маршруты автобусов 27,50, 308к, 315, 324, 343, 347 27, 345 , 28, 306, 352, 359, трамваев 1,5,2 ), по соседству салон красоты, Яндекс-маркет, Озон, магазины медицинских товаров. Напротив маг.Пролетарский, в шаговой доступности рынок Октябрьский, ТЦ Армада, медицинские учреждения - поликлиники 2 ,7, детская 5, детство МВ клиника, детские сады 40, 43, 21,136, 138, школы 63,69,70. Помещение подходит под различные сферы деятельности: офис, салон красоты, компьютерный клуб, образовательный центр, медицинский центр, стоматологию и т.п. Высокодоходный объект для вложений - стоимость аренды помещения 65 000 рублей в месяц+коммунальные услуги. Единственный собственник, документы готовы к сделке. К объявлению прикреплен план помещения и видеообзор.Звоните - оперативный показ в удобное для Вас время!

Представляем вашему вниманию к покупке нежилое помещение в историческом центре Липецка по адресу: ул. Фрунзе, д. 5. Это помещение обеспечит вам идеальную платформу для успеха. А расположение на первой линии обеспечивает большой и постоянный трафик.Особенности помещения и преимущества:Площадь - 290 м2.Свободная планировка, одна несущая центральная стена.Окна по всему периметру здания. Высокий потолок - 3,5 м.Первая линия.Прекрасная проходимость.Бесконечные возможности для бизнеса: магазин, ресторан, кафе, общественное питание и др..Высокий пешеходный и автомобильный трафики, два отдельных входа, объект оснащен центральными коммуникациями: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, охранная сигнализация, круглосуточный доступ. Можно использовать под медицинский центр, офисное помещение, торговое помещение, магазин, кафе, ресторан. Арт. 61712081