Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Уникальная возможность для вашего бизнеса или инвестиционного проекта! Продается просторное помещение на цокольном этаже жилого дома, которое ждет вашего креативного подхода. Помещение сухое и светлое, с новой проводкой. Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды: офис, магазин, салон красоты или даже уютное кафе. Расположение в развитом микрорайоне — это еще один весомый плюс. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вашим клиентам легкий доступ к вашему бизнесу, поток потенциальных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Одобрение ипотеки по выгодным ставкам!!!Юридическое сопровождение сделки!!!Звоните!!!Заранее записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 122558Номер в базе: 7455693

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66.Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города,широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики, плотная жилая застройка, центр деловой активности.удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 100 м,доступ 24/7,многоуровневая планировка со ''вторым'' светом,три просторных зала, несколько санузлов, наличие помещений под склад и офис,два отдельных входа с ул. Советская,подведенная мощность электроэнергии - 90 кВт, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция,с высоким потенциалом под общепит, торговлю, сферу услуг, развлечений и др..Прямая продажа от собственника. Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 123842634

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в самом сердце города, у одного из входов в Нижний парк. Это место с высокой проходимостью знает каждый житель и гость города — локация с идеальными условиями для бизнеса. Почему это готовый бизнес-актив?1. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ (Первая линия): Помещение находится прямо при входе в парк. 100% видимость с дороги и пешеходной зоны. Огромный автомобильный и пешеходный трафик ежедневно.2. ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ: 119,5 кв.м. свободной планировки. Подойдет под любой общепит или магазин.3. ЗЕМЛЯ И КОММУНИКАЦИИ: Земельный участок 2,3 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет (преимущество перед обычной краткосрочной арендой). Мощность электроэнергии- 380 Вт (достаточно для любого оборудования). Центральный водопровод (холодная вода), канализация (приямок с насосом), электрическое отопление.4. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ): Часть помещений уже сдана в аренду (кафе) и приносит стабильный доход. Арендатор лоялен и готов остаться после сделки. Вторую часть занимает магазин собственника, но при желании вы можете занять всё помещение под свой проект. Преимущества объекта: Собственное отдельно стоящее здание. Полное остекление/витрины (для привлечения клиентов). Вы не найдете аналогов в этой локации! Это шанс стать владельцем проходного двора в самом популярном месте города. Не упустите эксклюзивное предложение! Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр. Объект в единственном экземпляре!

880кв.м. по центральной улице ул.Терешковой, с высоким пешеходным трафиком , хорошая транспортная доступность. Сухое, отапливаемое с отделкой, двумя входами, центральным водоснабжением и отоплением , подходит под любой вид деятельности. Есть парковка перед центральным входом.Множество точек воды в помещениях, три сан узла по несколько кабинок. Ранее использовалось под общепит, велась деятельность кафе.Первый этаж с высотой потолка от 3 до 5 метров, на полу кафель, стены-фактурная штукатурка, потолки-гипсокартон. Цокольный этаж без окон и с высотой потолков 2,5 метра.Первый этаж с сетевым арендатором Магнит-косметик.

Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Танкистов, 5.Основные преимуществалокация - одно из самых оживленных и перспективных направлений выезда из города - на Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик, плотная застройка, 860 м2, свободная планировка на несущих колоннах,подходит под различные направления деятельности - производство, торговля, общепит, сервис и мн. др.,качественная отделка,несколько входных групп, включая автоматические ворота для въезда авто,возможность надстройки 3-го этажа - 400 м2,высокие потолки - 4 м первый этаж и 2,7 м второй,витражное остекление,парковка перед зданием и на территории,газовое отопление - 2 напольных котла. участок 15 соток - собственность. Прямая продажа от собственника. Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132342025

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 2000 м2 для ведения успешного бизнеса. Преимущества объекта. Современное здание 2014 года постройки. Свободная планировка (первый этаж - только центральная стена и колоны, второй - только колоны). Высота потолков 3,2 м.Выполнен качественный ремонт.Отличные подъездные пути.Несколько входных групп.Места для погрузки/выгрузки. В данный момент объект профилирован под ресторанно-гостиничный комплекс - магазин, ресторан, гостиница, пекарня, банный комплекс. Пpoдyктoвый cyпepмapкeт. Pecтopaн c пeчным кoмплeкcoм для пpигoтoвлeния пищи нa oгнe. Открытый ресторанный комплекс с 11 беседками на 110 мест.Детская зона и живой уголок - мини зоопарк. Гocтиницa 3* нa 17 нoмepoв.Coвpeмeнный бaнкeтный, кoнфepeнц-зaл нa 100 пepcoн. Пекарня с оборудованием. Oтдeльнo pacпoлoжeнный cpyб бaни (бассейн, сауна, хаммам, кедровая бочка, 2 комнаты отдыха, пpoфeccиoнaльный бильяpд тypниpнoгo ypoвня (cтoл 12 фyтoв)). Участок - 54 сотки, собственность.Коммуникации. Электроэнергия - 630 кВт, собственная подстанция.Водоснабжение - артезианская скважина. Канализация - центральная.Отопление - газовое. Подъездные пути - асфальт. Парковка на 35 машиномест.Преимущества локации.Липецк - 17 км, Грязи - 10 км,Выезд на кольцевую дорогу - Воронеж, Тамбов, Орел, Москва - 3 км,Экономическая зона ''Липецк'' - 5 км. Прямая продажа от собственника.Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Арт. 108413133