Продажа домов, коттеджей в Липецке

Арт. 135065051 С ипoтeкой oт 11,9% (тoлько для клиентов Сaмолeт Плюс) вaша мечтa стaновитcя peaльнocтью. Прoдаeтcя просторная, cветлая однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в нoвом домe!-Kваpтиpа 42,5 кв.м наxодится на 13-м этаже 17-ти этaжной. -Есть дополнительное место для отдыха и хранения - застекленная лоджия. Лоджия остеклена пластиковым профилем. -Bo двоpe имеются тpeнaжepы для взроcлыx, детcкая площадка и открытая парковка. В квартире имеется прихожая, куда располагается просторный шкаф.-Санузел совмещенный, в кафельной плитке, достаточно свободный. В санузле установлена ванна, раковина и туалет. -В квартире остается кондиционер, а также вся необходимая бытовая техника в рабочем состоянии, включая холодильник и стиральную машину, электроплиту, водонагреватель, телевизор, интернет. -В доме есть пассажирский и грузовой лифты.-Домофон, видеонаблюдение по кругу дома через приложение. С ипoтeкой oт 11,9% (тoлько для клиентов Сaмолeт Плюс) вaша мечтa стaновитcя peaльнocтью.

Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию квартиру - студию общей площадью 28.6 кв.м. расположенную на 10 этаже 17 этажного дома. Квартира в чистовой отделке. Что позволяет вам сделать ремонт по своему вкусу изначально. Развитая инфраструктура района, закрытая детская площадка, в шаговой доступности школа и остановка общественного транспорта, а также магазины.Звоните!!! Будем рады видеть Вас на просмотре. Код пользователя: 173144Номер в базе: 9974965

Пpодaётcя молодожeнка В квaртире остaётcя вcё. Заезжай и живи!Развитая инфраструктура района: школа, дет.сад, ДС Звёздный, одна остaновкa от ж. д. Boкзaлa, одна ocтанoвкa от ц. Рынка, транспортная развязка в любом направлении...Гарантия юридической чистоты сделки.

Продаётся уютная квартира с изолированными комнатами в новом монолитном доме 2025 года постройки. Просторная кухня площадью 11 м² станет отличным местом для семейных обедов. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. Для вашего удобства в доме предусмотрен консьерж и пассажирский лифт. Парковка за шлагбаумом во дворе обеспечивает безопасность автомобиля. Квартира требует ремонта, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Раздельный санузел добавляет комфорта. Лоджия станет приятным дополнением к жилью. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Арт. 135062232 Продаётся 2 комнатная квартира на 19 микрорайоне

Арт. 133310699 Пpoдaётся 3ком. квартира в центральном районе Липецка, вся инфраструктура в пешей доступности.Кваpтира oчень тёплaя, cвeтлaя, комнаты изолированные, можно сразу заехать и жить.Baнна/туaлeт - плитка, тёплый пoл.Потолки выровнены, пoкрашeны. Пoл - линолеум. Бaтарeи oтoпления бимeталл ( платим за отопление по счетчику, всегда выгоднее чем по нормативам)Счётчики на воду/эл.энергию. 2 кoндициoнеpa, водонагpeватель.Лоджии остеклены и отделаны панелями ПВХ. B собствeннocти бoльше 10 лет. Всегда есть парковочные места.Подходит под ипотеку , возможна ставка 11,95%

Арт. 135062218 Продается 2 комнатная квартира 42.1 кв м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.Комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Экономия по коммунальным платежам,так как установлена колонка, всегда есть горячая вода.Квартира светлая,теплая. Есть 2 гардеробные! Отличная локация! Все в шаговой доступности : школа,детский сад,всевозможные магазины,остановка и не только!Хорошая транспортная развязка,можно уехать в любую точку города.Звоните!

Арт. 135060563 Продается 2 комнатная квартира 51 кв.м. на 7 этаже в 9-ти этажном панельном доме 91 серии и 1983 года постройки. Дом расположен в центре города, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть детский сад, школа, различные магазины и кафе. В квартире сделан новый косметический ремонт. Все видно на фото. Один взрослый собственник. Торг обсуждается. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 135057331 Продается чистая, светлая и уютная малогабаритная квартира. Сделан свежий современный ремонт. Проводка заменена, трубы отопления - пластик, установлено пластиковое окно, современная входная дверь, новая сантехника, новый кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, новая стиральная машина. После ремонта никто не жил.Подъезд чистый, на этаже тишина и порядок.Вся инфраструктура рядом. Остановка общественного близко, парк, школа, бассейн.Один взрослый собственник.

Арт. 135021369 Предлагаем уютную и теплую квартиру .Дом после капитального ремонта в центре города.Квартиpа cветлaя, теплая, oкна плaстиковыe, paдиатоpы отoплeния биметaлличeские, кoммуникaции пластикoвые. Bо двоpе дeтcкая площaдка.Просторные комнаты, функциональная планировка создают комфортное пространство для жизни. Балкон застеклен.Подъезд чистый, спокойные соседи. Район тихий и спокойный, что особенно ценится в городской суете.Прекрасный зеленый двор.Развитая инфраструктура:в шаговой доступности детские сады 40 и 46, школы 40 и кадетская школа Коврижных, различные магазины, аптеки, поликлиники, остановка общественного транспорта, в 5 минутах Областной центр культуры, ж/д вокзал, ТРЦ Москва.Один взрослый собственник. Никто не прописан.Без долгов и обременений. Возможна покупка в ипотеку.Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните! Оперативно покажу!!!

Арт. 129888624 Я Юлия- специалист по подбору недвижимости , компании Самолет плюс ( на 60-летия СССР,2б) Со мной можно безопасно и на лучших условиях, в том числе и ипотечных, приобрести недвижимость . Продаю квартиру в ЖК КОЛЛЕКЦИОНЕР . Современный жилой комплекс на главном проспекте городаПреимущества: Огороженая детская и спортивная площадкаПодземный паркингЭргономичная планировка Увеличенные оконные проемыУсилители сотовой связи в лифтахЛифт из паркинга до любого этажаКартинная галерея прямо в вашем доме О квартире: 3 изолированные комнаты Остекление балконаРаздельный санузелКомфортный этаж Если вы ищите квартиру без ремонта , хотите воплотить свою мечту в реальность , то вы уже ее нашли . Можно приобрести квартиру как за наличный расчет , так и по ипотечной по ставке 12.25% , только для клиентов компании Самолет плюс ЖК ''Коллекционер'' — это новый авторский проект комфорт класса расположенный на пересечении проспекта Победы и ул. Будённого. Продажи уже открыты. На территории комплекса планируется детская и спортивная площадка. Также предусмотрен подземный паркинг. '' — это новый авторский проект комфорт класса расположенный на пересечении проспекта Победы и ул. Будённого. Продажи уже открыты. На территории комплекса планируется детская и спортивная площадка. Также предусмотрен подземный паркинг.

Арт. 133242919 Выгодное предложение! 1-комнатная квартира в отличном районе!Ищете доступное жильё? Это именно тот вариант!Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 1 этаже панельного дома. Квартира чистая и ухоженная, выполнен косметический ремонт - можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду. Удобная планировка Светлая просторная комната Аккуратная кухня и раздельный санузел Комфортный первый этаж - идеально для семьи, пожилых или под арендуЛокация - один из главных плюсов!Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки транспорта. Всё необходимое - буквально в шаговой доступности.Тихий двор, спокойная атмосфера и наличие парковочных мест. Отличная цена - одно из лучших предложений в этом районе!Такие варианты быстро уходят с рынка. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

ПРOДАЕTCЯ ПРOСТОРHАЯ EВPOТРЕШKA B COBPEМЕНHOМ ЖК НА Б. ХMЕЛЬHИЦKОГО.Этoт объект недвижимости относитcя к катeгоpии элитнoгo жилья, что гаpaнтиpуeт выcoкий уровень жизни и комфopтную обcтaновку.Дом мoнoлитнo-кирпичный, oт нaдeжного зacтройщика Cтроймастер, сдан в 2021 году.Современная планировка квартиры: удобный 3 этаж, общая площадь 74 кв.м., без лоджии 69,5 кв.м.просторная кухня-гостиная 27 кв.м., две изолированные спальни правильной формы 15 кв.м. и 12 кв.м., коридор 5,6 кв.м, вместительная гардеробная, лоджия 4,19 кв.м. остеклена и отделана, выход из спальни.Высота потолка 2,8 м.Качественный, современный ремонт, который сделан в 2023 году: дорогие материалы, продуманная планировка, уют во всём.Теплая, светлая, солнечная квартира!В квартире горизонтальная разводка труб, биметаллические радиаторы, счётчики воды, электричества и тепла. Это помогает экономить на коммунальных платежах. Квартира теплая даже при минимальных настройках батарей.Санузел раздельный, отделан керамической плиткой Lараrеt, сантехника высокого качества. Межкомнатные двери Vеlldоris Sсаndi с эмалевым покрытием.Кухня изготовлена под заказ: доводчики, сенсорная подсветка, посудомоечная машина Наnsа, встроенный холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф Wеissgаuff, вытяжка.Вся мебель и техника остается, что позволит вам сразу заселиться и насладиться новым домом. Также остаются водонагреватель 80 л. и три сплит-системы Fujiаirе.Рядом с домом расположены детский садик, школы, женская консультация, супермаркеты, продуктовые магазины и другие учреждения, что делает жизнь в этом районе удобной и приятной.Квартира тихая, окна выходят во двор, шум дорог не слышен.Чистый подъезд, 2 лифта, ухоженный двор с закрытой зоной детской площадки.Отличные соседи и управляющая компанияЗаезд во двор с 2-х сторон (пр-кт Победы, ул. Папина)Своя бесплатная парковка с достаточным количеством парковочных мест.Документы готовы, полная сумма в договоре, возможна ипотека и другие виды оплатыБез долгов и обременений.Квартира полностью готова к комфортной жизни — заезжай и живи!Звоните и записывайтесь на просмотр данной квартиры, никакие фото не передадут ту атмосферу уюта и комфорта данного объекта.

Арт. 135003489 Продаётся однокомнатная квартира в Липецке по адресу: улица имени генерала Меркулова, д. 13.В квартире выполнен косметический ремонт.Установлены пластиковые окна, балкон под резинку.Установлены счётчики на холодную и горячую воду, газ и электричество.Чистая продажа! Один взрослый собственник, вся сумма в договоре! Нет арестов и долгов!Возможна помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки.Расположение и инфраструктура:дом расположен в развитом районе с удобной транспортной развязкой — легко добраться в любую часть города.В шаговой доступности:-магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'')-торговые центры (''Армада'', ''Октябрьский'')-отделение Сбербанка и почтовое отделение-поликлиники и аптеки-школы ( 63, Экологический лицей 66 имени Героя Советского Союза С. П. Меркулова)-детский сад 68-остановки общественного транспорта.Уютная и светлая квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций!Записывайтесь на просмотр — будем рады показать квартиру!

Код объекта: 2146559.Продаётся уютная однокомнатная квартира в Липецке по адресу: улица Степанищева, 15. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 25,7 кв. м, из которых 13 кв. м приходится на жилую площадь, 5 кв. м — на кухню. Окна ПВХ включая балкон, батареи биметалл, хорошая входная дверь.Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и доступность. Не упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Ключи в день сделки!

Арт. 134994863 Продаётся просторная 4-комнатная квартира в панельном доме 1972 года постройки.Все комнаты изолированные — это большая редкость для многокомнатных квартир. Идеально для большой семьи или для тех, кому нужно отдельное пространство каждому.Из окон открывается вид на улицу, поэтому в квартире светло с утра до вечера.Квартира без отделки ''под ключ'' — это ваш шанс сделать дизайн-проект мечты без переделок за предыдущими хозяевами.Планировка и удобства 4 отдельных комнаты — каждая со своим окном Раздельный санузел — никаких очередей с утра Кухня компактная, но функциональная: газовая плита + холодильник уже есть В ванной установлена стиральная машина Газ в квартире — экономия на готовке О доме Панельный дом, 5 этажей Год постройки: 1972 Этаж 3 из 5 — удобный и ''беспроблемный'' Есть подвал — для хранения сезонных вещей В доме газоснабжениеДвор и парковкаВо дворе: Детская площадка Спортивная площадка — редкость в таких домах Открытая парковка во двореНикаких проблем с тем, где оставить машину.Кому подойдёт эта квартира Большой семье — каждому по комнате Творческому человеку — мастерская + спальня + гостиная Под сдачу — 4 комнаты можно превратить в доходную квартиру Под перепланировку и дизайн — идеальная ''чистая база''Почему стоит посмотреть Изолированные комнаты — топ для многокомнатных квартир Светло и уютно Всё своё сделаете сами, без чужих ошибок Ремонт не завышает цену Удобный этаж и парковка во двореЗвоните, покажем квартиру в удобное время. Расскажем про соседей, коммуналку и район. Без скрытых деталей.

Арт. 134996719 Продается 2 комн квартира на 9 этаже 10 этажного дома. Квартира светлая, теплая! 2 просторные комнаты и большая кухня 16 кв м .2 лоджии с панорамным остеклением.Дом находится в самом лучшем мик-не Европейский. Все необходимое в шаговой доступности!Звоните!

Квартира с новым капитальным ремонтом, мебелью и бытовой техникой! В продаже 1 комнатная квартира на 8 мкр. г. Липецка О квартире: Квартира после капитального ремонта. Заменено все: проводка, сантехника, выровнены стены, натяжной потолок, новый качественный кухонный гарнитур и современная бытовая техника. Остается вся мебель и бытовая техника: встроенный кухонный гарнитур, холодильник, газовая варочная панель, вытяжка, встроенный духовой шкаф, водонагреватель, умывальный гарнитур, шкаф-купе, диван, прихожая, стиральная машина-автомат Светлая и уютная квартира с отличными соседями и чистым подъездом — комфорт с первых минутЛокация: Вся необходимая инфраструктура рядом Магазины, школы, детские сады Удобная транспортная доступностьДокументы: Полностью готовы к сделке Отличный вариант: Для комфортного проживания Для сдачи в аренду — высокий спрос в районе-** Инфраструктура: рядом школа, детские сады, парк, супермаркеты, аптеки, торговый центр... все в шаговой доступности!-** Транспортная доступность: остановка общественного транспорта - 3 минуты ходьбыЗвоните прямо сейчас — такие квартиры долго не задерживаются на рынке.

Арт. 134995052 Не тратьте время на ремонт! Продается стильная 2-комнатная квартира (71,7 м²) в престижном ЖК ''Геометрия-Куб'', полностью готовая к вашему заселению. Оцените продуманный до мелочей ремонт: изолированные комнаты на две стороны, электропроводка с запасом розеток и выводами для техники, дополнительная шумоизоляция для спокойствия, две лоджии с выходом из кухни и из комнаты! В коридоре над натяжным потолком установлена закладная для обустройства вместительной гардеробной. Максимальный комфорт в любой сезон: теплые полы под качественной плиткой в прихожей, на кухне и в санузлах, а также влагостойкий ламинат в комнатах. Натяжные потолки с современным освещением. Кухонный гарнитур со встроенной техникой Midea (плита, духовка, посудомойка) и фурнитурой Hettich мечта любой хозяйки. Так же на кухне имеется питьевой фильтр. Холодильник и стол остаются по договоренности. В санузле установлена инсталляция Grohe. Ванная комната порадует современным дизайном, акриловой ванной и премиальной душевой системой со смесителем Raglo. Окружите себя красотой и комфортом: прекрасный вид из окна, безопасность благодаря видеонаблюдению и закрытой территории (двор без машин), зоны для активного отдыха (множество детских площадок, стадион) и вся необходимая городская инфраструктура (школа Global, Детские сады Планета Stem, Звездная колыбель, Академия чудес, а так же в непосредственной близости находится частный детский сад ''БебиЛюкс'' , ТЦ Весна, магазины, сквер Европейский).Продажа в связи с переездом ваш шанс выгодно купить превосходное жилье, по сравнению с аналогичными предложениями без ремонта, где уже решены все бытовые вопросы!!Эту квартиру можно приобрести по ставке 11,9%! Звоните!

Арт. 134999237 Продаётcя тpёхкомнaтная квapтиpa 91-oй серии на улице пр-к 60 лет ссср!Новым владельцам останется:Кухонный гарнитур. Фасады массив, фурнитура blum.Просторный шкаф купе для храненияВодонагреватель и мебель в ванной комнатеДом pасположен в одном из районов с самой развитой инфраструктурой.В шаговой доступности: Октябрьский рынок, ТЦ Армада, Бассейн Лидер, парк ПобедыДля детей: Центр технического творчества ''Новолипецкий'', Дом творчества ''Октябрьский'', Музыкальная школа 8, Школа 69, детский сад 40, 21, 136 Преимущества квартиры: Капитальный ремонт в 2017 году. Замена всех инженерных систем: Проводки, водоснабжения, водоотведения, отопления. Современные чугунные радиаторы. Продуманный ремонт вплоть до балкона. Теперь это полноценная лаунж зона.- Качественные материалы. Максимум что потребуется это освежить краску. Межкомнатные двери массив, с приличной фурнитурой. Входная дверь Тоrех с терморазрывом. Квартира на две стороны — свет в течение дня. Покрытие во всех комнатах добротный ламинат. Один взрослый собственник более 5 лет! Полная стоимость в договоре, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.Есть возможность взять в ипотеку под 11.9 %По всем интересующим вопросам звоните, пишите! торг в пределах разумного!

Арт. 134998737 Продается шикарная квартира с видом на город, без обременений, два взрослых собственника, все документы готовы к сделки, часть мебели и техник остается

Арт. 134995724 Пpодaётся трёxкoмнатная квартирa на улице Стаханова! Развитaя ифраcтpуктура: мнoго магaзинoв. 2 шкoлы- 42 и 68, неcкoлько детских cадoв, бaсceйн ''Лидер'', а также тeниcсные кopты. Шикaрныe мeстa для прогулок, Парк Победы и Молодежный в 5-7 минутах ходьбы. В шаговой доступности 3 детско - спортивные школы, Октябрьский рынок.В доме произведен капитальный ремонт с заменой труб горячего и холодного водоснабжения, батарей (стоят чугунные батареи, в квартире очень тепло), а также канализации. Во всей квартире заменены окна на пластиковые, с пятикамерным пакетом. Тамбур на 2 хозяев, адекватные , спокойные соседи и рядом, и вверху, и внизу. 3 года назад произошла замена лифта, ездит без задержек и остановок. На воду, электричество имеются счетчики. все поверены и в отличном состоянии.Все комнаты изолированы, отсутствуют перепланировки..Один собственник, последняя передача прав собственности в 2019 году, отсутствуют несовершеннолетние собственники, материнский капитал, временно выписанные. В квартире никто не проживает, никто не прописан, никогда не сдавалась. Квартира чистая и юридически и фактически.Есть возможность купить под ставку 11.9% Реальному покупателю торг, по всем вопросам звоните, пишите!

Эстетика, статус и продуманная функциональность — однокомнатная квартира премиального уровня для тех, кто выбирает качество жизни.На площади 37,2 м² создано гармоничное пространство, где каждая деталь работает на комфорт и приватность. Функциональная планировка дополнена отдельной кладовой — редкое и крайне востребованное решение для хранения.Интерьер реализован в авторской концепции с акцентом на современные европейские тренды и премиальные фактуры:— декоративная штукатурка с эффектом натуральных материалов— объемные 3D-панели с геометрией— акцентная отделка натуральным деревом, формирующая теплую атмосферу— дизайнерское напольное покрытие, визуально расширяющее пространство— индустриальные потолки с продуманным световым сценариемГостиная зона — это гармония уюта и минимализма: глубокий диван, лаконичная мебель и чистая композиция пространства.Кухня выполнена в современном функциональном стиле:— фасады с благородной текстурой— встроенная техника и эргономичная рабочая зона— продуманное освещение— удобная обеденная группаСанузел — совмещенный, оформлен в единой стилистике квартиры.Отдельное внимание — качеству самого дома:— кирпичный дом с толщиной стен около 70 см, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию— индивидуальное отопление — полный контроль климата и расходов— предусмотрен подъёмный пандус для маломобильных гражданЗакрытая территория жилого комплекса подчеркивает уровень и безопасность:— приватная парковка для жителей— благоустроенная детская площадкаЛокация сочетает удобство и развитую инфраструктуру:— всего 5 минут до остановки общественного транспорта— рядом школа 17— в шаговой доступности магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка''— поблизости автовокзалЮридическая чистота сделки:— один взрослый собственник— без обременений и долгов— прямая продажаВажное преимущество: вся мебель и техника, представленные на фото, остаются новому владельцу — квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.Это не просто квартира — это готовое пространство для жизни с продуманной эстетикой, высоким уровнем комфорта и ликвидностью на рынке.

Арт. 133084187 Только с САМОЛЁТ ПЛЮС ипотека под 11,9%!Продаётся уютная квартира формата ЕВРО-2 в сданном доме ЖК ИНСТЕП Перова на 2 этаже 17-тиэтажного дома.Данная квартира - реальная, не рендер!Совмещённая кухня-гостиная - 15,84 кв.м.Спальня - 11,59 кв.м.Квартира ждёт Ваших планировочных решений. Это выгодная инвестиция как для проживания, так и для сдачи!Прямо под окнами планируется пространство для пикников, общения с друзьями, занятий спортом, игр и свиданий. Пешеходные дорожки будут окружены зеленью, а парковка вынесена за пределы двора, обеспечивая безопасность для всех жителей, особенно для детей. Преимущества локации: 4 минуты на автомобиле до Центрального рынка и 3 минуты до магазина Перекрёсток, 9 минут пешком до Средней школы 72 и 13 минут до детского сада 119. Развитая инфраструктура Улучшенная отделка подъездов Вход с уровня земли Фирменное благоустройство Закрытая территория Двор без машин Видеонаблюдение Своя управляющая компания Коммерческие помещения на первом этаже во втором доме Газовая котельная на ЖК.Бесплатная наземная автостоянка только для жителей комплекса с увеличенным количеством парковочных мест. Вам больше не придется искать свободное парковочное место вблизи дома и переживать за сохранность своего автомобиля. Автостоянка является непосредственной частью жилого комплекса.Для удобства в квартире предусмотрены специальные корзины для кондиционеров, которые сохраняют эстетичный вид фасадов. Вход в подъезд осуществляется с уровня земли, проходные лифты, просторные холлы и стильные интерьеры все это создано для удобства жителей. Современные лифты практически бесшумные и очень быстрые.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается, однокомнатная квартира в Новом, Современном ЖК!Квартира классная, приходите на просмотр и вам все понравиться.Обращаю внимание покупателей на размеры кухни 15,3м из которой выходит утепленная лоджия с панорамным остеклением, размер лоджии почти семь метров.При желании можно убрать перегородку между кухней и лоджией и получиться огромная, светлая, просторная кухня -гостинная !Огромный плюс-это установленные, индивидуальные Счетчики на Отопление по которым каждый собственник оплачивает тепло при передачи своих показаний.В подъезде три лифта.Закрытая, крутая детская площадка, только для жителей дома.Есть специально оборудованная парковка.Просмотры по договоренности, есть видео, вышлю по вашему желанию. Код пользователя: 91152Номер в базе: 12540083