Продажа квартир в Липецке

Арт. 110090472 Продаётся однокомнатная квартира.Дом кирпичный обеспечивает тепло и тишину, создавая уютную атмосферу. Не угловая. Спокойная атмосфера, идеальная для семейного отдыха. В квартире косметический ремонт, вы можете проявит свои дизайнерские способности, что позволит создать интерьер по вашему вкусу.Вся мебель и техника остаются новым хозяевам, часть мебели в разобранном виде.Удобное расположение, развитая инфраструктура района.Гарантия юридической чистоты сделки.

Арт. 101169443 Эксклюзивно! Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 13,5%.Продается просторная, комфортная 3-хкомнатная квартира площадью 63,1 м2. Изолированные комнаты 17,7 м2, 11 м2 и 10,2 м2, кухня 8,9 м2, санузел раздельный. Квартира расположена на втором этаже. Для нового владельца остается мебель по договоренности. Дом расположен в районе ЛеМАЗ, магазин Магнит рядом, Пятёрочка, остановка транспорта в 2 минутах, детский сад 3 ''Тополек'', детские площадки, школа 3. Место для автомобиля рядом с домом всегда свободно. Все обсуждаемо, торгуемся.Пишите - отвечаю сразу или звоните, но придется подождать.

Арт. 96924325 Эксклюзивно!!! Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 13,5%.Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 50,6 кв.м. Изолированные комнаты 17,3 и 12,5 кв.м, кухня 7,5 кв.м, санузел раздельный. Это уютное гнёздышко расположено на 5- этаже и полностью готово для проживания нового владельца. В каждой комнате установили пластиковые окна, качественно утеплили стены и потолки, санузел отделали плиткой.Зимой в квартире тепло, летом комфортно.Для нового владельца остается мебель. Дом расположен в центре города, магазин Пятёрочка рядом, остановка транспорта в 3 минутах, гимназия 1, детский сад 6 ''Солнышко''. Место для автомобиля рядом с домом всегда свободно. Ваша жизнь будет уютной и комфортной.БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:Бесплатный индивидуальный подбор новостроек,Помощь в подборе и продаже вторичного жилья,Помощь в одобрении ипотеки на вторичное жилье от 13,5%.''ООО '' Самолет Плюс'' ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту. Пишите - отвечаю сразу или звоните - придется ждать ответа.

Просторная светлая трехкомнатна квартира в самом центре города на 5-м этаже.В подъезде отдельная дверь на тамбур из трёх квартир. Порядочные соседи.Площадь квартиры 62.1 кв.мРаздельный санузел, окна на обе стороны (во двор и на стадион).Просторная прихожая, застеклённый балкон.Комнаты 16, 16 и 10 кв. м.На кухне установлен качественный гарнитур. Квартира в собственности с 1992 года (дата постройки дома), один взрослый собственник. В квартире никогда не курили, отсутствуют посторонние запахи. Состояние заезжай и живи.Прекрасное расположение в самом центре города: до гимназии 3 минуты, детские сады, поликлиники, магазины, Фок, спортивная школа. Все в пешей доступности. Подойдёт для семьи с детьми.

Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, на комфортном четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Комнаты изолированы, балкон есть, санузел раздельный. Окна пластиковые, балкон застеклен.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детские садики, поликлиника, парк, пляж, магазины и остановки общественного транспорта. Дом после капитального ремонта!!! Код пользователя: 173144Номер в базе: 9681159

Продаётся трёхкомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного дома площадью 50,8 (с балконом 53,3), площадь коридора 8,7, кухни - 5,7, ванной комнаты- 2,0, санузла - 1,2, комнат - 12,3, 12,0, 8,9 (одна комната изолированная, две смежные). Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, два детских сада, поликлиника, остановка общественного транспорта, парк для отдыха, дом культуры, городской пляж, магазины (магниты, пятёрочка, озон, вайлберис и другие). Дом после капитального ремонта. Квартира сухая и тёплая, окна выходят на южную и западную стороны. В квартире окна пластиковые, балкон застекленный, электричество заменено. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, на электричество и газ. Квартира без обременения и ограничений, все документы юридически правильные и готовы для сделки, собственник один. В квартире никто не проживает. Купля-продажа квартиры возможна по ипотеке. Агенства не беспокоить! По желанию возможно приобрести и гараж рядом с домом, гараж с подвалом, светом, находится в собственности 34м2. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ не рассматриваем!

Продается отличная 1- комнатная квартира в одноэтажном доме в тихом районе города. Отделывалась для себя. Полностью заменена проводка, газовое отпление( плита, котел), батареи. Заменена вся сантехника (умывальник, унитаз, душевая кабина.) Новые натяжные потолки, люстры, стены отделаны жидкими обоями, ковролин, плитка, новые межкомнатные и входная двери. Новая крыша, полисадник под окнами. Звоните в любое время покажем!!! Код пользователя: 74443Номер в базе: 7782940

Код объекта: 1614993. Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в слободе Покрово-Казацкая г. Лебедянь, по адресу Юбилейная улица, 7. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Здесь вас порадует высота потолков 2,65 метра, создающая ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 25 квадратных метров, а общая — 41,7 квадратных метра. Две изолированные комнаты с площадью 15 и 10 квадратных метров соответственно, идеально подойдут для семьи. В квартире есть просторная кладоваяВ подарок покупателю гараж, сарай и земельный участок, а также подвал в доме, для хранения заготовок на зиму.Кухня площадью 8 квадратных метров — отличное место для кулинарных экспериментов. Наличие отдельного гаража и наземной парковки обеспечит безопасность вашего автомобиля. Балкон добавит уюта и возможности для отдыха на свежем воздухе.Косметический ремонт позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Торг уместен.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СРОЧНО! Продается дом в экологически чистом месте в Лебедянском районе в селе Куймань ( 35 км. от Липецка) 1 комнатная квартира в трёх квартирного дома, вход отдельно, газ, вода в доме. Хороший подъезд к дому. Есть надворные постройки. Подвал, сарай. Участок 27 соток сзади дома. Участок оформлен. В самом селе отлично развита инфраструктура - в шаговой доступности школа, детский сад, 3 магазина, храм, пекарня, остановка общественного транспорта.Рядом больница, церковь, магазины. Постоянно ходит рейсовый автобус. Хорошо для отдыха и дачи. Код пользователя: 91011Номер в базе: 7407313

Арт. 68287475 Продается 2-комнатная квартира в крупнопанельном доме!Квартира не угловая, очень тёплая, в квартире выполнен косметический ремонт, раздельный санузел отделан плиткой, пластиковый окна.Кап ремонт запланирован на 2025 год, в конце приложил фотографию.Также в комплекте с квартирой:Автобус ходит регулярно, по расписанию, также школьный автобус.Прекрасный вариант вблизи города, подальше от шумной суеты и центра!Тихие, спокойные соседиДоступны различные варианты оплаты.Поможем в одобрении ипотеки!

Продается однокомнатная квартира в Данкове, квартира расположена на комфортном 3 этаже. Квартира мечта для воплощения дизайнерских идей. Поменяны коммуникации холодной и горячей воды. Порядочные соседи.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, различные магазины, рынок, Сбербанк, парк и многое другое.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. Разумный торг, реальному покупателю. Код пользователя: 36061Номер в базе: 9771596

Внимание Данков ! Пpодaю oднокoмнатную квартиpу в Данкове . Расположение дома удачное, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Во дворе дома почта и библиотека .В квартире был сделан ремонт .Caнтexника новая, счетчики вoды. гaзa, светa, куxня, пoсудa нoвaя, диван, шкафы , бытовaя теxника- все остаётcя. Заxoди и живи! Соседи добропорядочные люди, недалеко от дома 2 магазина, pека Дон - всe в шаговой доступности. ТОРГ есть .По всем вопросам звоните , всё покажу и расскажу . Собственник один. Код пользователя: 173144Номер в базе: 7605280

Центр недвижимости Гранд предлагает к продаже часть дома (статус квартира) и приусадебным участком 4 сотки в черте города. Состояние обычное, жилое. Ухоженный участок, есть надворные постройки и заезд для автомобиля. В шаговой доступности школа, дет.сад, множество магазинов, рынок, аптеки и т.д. Звоните!

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже многоквартирного дома. В шаговой доступности распологаются школа,сады,магазины и т. п. Квартира не угловая, тёплая. Остальные вопросы по телефону или в сообщении.

Арт. 114751938 Предлагаем Вашему вниманию светлую, уютную и очень тёплую квартиру в центре города!В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить, параллельно реализуя свои фантазии для нового ремонта.Всё, что есть на фото - остаётся.Развитая инфраструктура: школа, детские сады, Магниты, Пятёрочки, дом культуры, парк, множество ПВЗ и многое другое - в пешей доступности.Зелёный, тихий, уютный двор. Проблем с парковкой нет.Прекрасная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.Любая форма оплаты!Эту квартиру Вы можете приобрести по сниженной ипотечной ставке от 13.75%!!!

Уникальное предложение! Продается квартира с участком 6 соток! Почему именно этот вариант? Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье по низкой цене с возможностью обустроить собственный участок. Преимущества:- Квартира в собственности: Сделка проходит быстро и без лишних хлопот!- Уют и комфорт: Квартира ждет вас ,чистота и свежесть здесь приятно жить!- Низкие коммунальные платежи: Забудьте о больших счетах за коммунальные услуги, здесь все продумано для вашего комфорта! Чудесный участок:- 6 соток для жизни и отдыха: Два деревянных сарая, подвал, вода и бак для полива все, что нужно для комфортного землеводства!- Целый огороженный периметр: Ваше личное пространство и безопасность подтверждены! Об инфраструктуре: - В селе есть детский сад, школа, ПТУ с бесплатным обучением, поликлиника, стационар и магазины все для удобства вас и вашей семьи!- Удобный автобус до Липецка — 5 раз в день, что делает доступ к городу максимальным. Гибкие условия: Оплата любая, а мы обеспечим полную юридическую чистоту сделки. Не упустите возможность! Это предложение идеально подходит как для жилья, так и для дачи. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и забронировать свой новый дом! Начните новую жизнь в комфортабельном уюте! Код пользователя: 85908Номер в базе: 7546400

Арт. 111457263 Просторная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом в центре Данкова! Адрес: пер. Победы, 5 (центр города) Цена: 4 600 000 ? (возможен торг) Площадь: 60,4 м² (кухня — 5,7 м², изолированные комнаты) Дом: кирпичный, 5 этажей (1962 г.), 4/5 этаж Почему стоит купить эту квартиру? Качественный ремонт — ламинат 33 класса, натяжные потолки, хорошие двери. Полная комплектация — остаются два встроенных шкафа, гардеробная в коридоре, встроенная кухня с посудомоечной машиной, электрическая духовка и варочная панель, кондиционер, водонагреватель, стиральная машина, в ванной фирменные кран и смеситель, остальное - по договоренности. Безопасность — входная дверь Torex с антивандальными замками и шумоизоляцией. Балкон + окна во двор и на улицу — много света и воздуха. Встроенная кухня с электродуховкой и варочной панелью — готовьте с комфортом! Отличная локация:Шаговая доступность к МФЦ, школам, детсадам, магазинам, аптекам.Рядом спорткомплекс и бассейн — для активного отдыха.Тихий двор с детской площадкой и открытой парковкой. Дополнительные плюсы: Чистая продажа — без обременений. Возможна ипотека от 13,75% только для клиентов Самолет Плюс — гибкие условия. Часть мебели остается — можно заезжать и жить! Идеальный вариант для семьи — уют, комфорт и выгодное расположение! Звоните, чтобы посмотреть квартиру!

Продается 3- комнатная квартира с качественным современным ремонтом в центре г. Данков.Квaртиpa с капитальным pемонтом : -полностью заменена электрическая проводка с соблюдением всех современных стандартов безопасности-произведена замена всей сантехнической системы-установлено новое отопительное оборудование-балкон оборудован пластиковыми стеклопакетами-установлены натяжные потолки во всех комнатахВ квартире два встроенных шкафа-купе.Квартира преобразована из 2-х комнатной в 3-х комнатную.Перепланировка узаконена!!!Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт!!!Отличная локация: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, стадион, спортивная и общеобразовательная школа, детский сад, бассейн, магазины и аптеки.Это удачный выбор для постоянного проживания семьи, так и в качестве долгосрочной инвестиции благодаря ликвидности и востребованности жилья в центральной части города.Ипотека с выгодными ставками!!! Код пользователя: 122558Номер в базе: 7802730

Продам трёхкомнатную квартиру в г. Данков, ул. 8 марта, 12/3Описание:Площадь 64,6 без учета балконаПлощадь жилая 30Площадь общей кухни 8,5Балкон из спальни застеклёнКухонный гарнитур останется в подарок новым собственникамВысота потолков 2,5Дом панельныйОдно окно пластиковоеС/У раздельныйРядом остановка общественного транспорта, развязка в любую точку городаРядом с домомЛицей 6 и детский сад Лучики 8Рядом автобусная остановка, можно уехать в любую точку городаВ шаговой доступности магазины, Сбербанк, почта, мини рынок Приглашаю Вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь!. Тихие и вежливые соседи. Один взрослый собственникПолная стоимость в договоре Отсутствует задолженность по коммунальным платежамДокументы готовы Возможна покупка с использованием средств материнского капитала, ипотека

Арт. 113587720 Пpoдается однокомнатная квартира.Вместе с квартирой отдадим большой сарай. ДAHНУЮ КBAPTИPУ МОЖНO КУПИТЬ ПO СTABКE 14,75%O квартиpе:• Дом 1983 года поcтройки.• Чиcтый пoдъезд и привeтливые сoceди.• Квартира без ремонта, у вас есть возможность сделать ремонт на свой вкус• Фото соответствуют действительности.Инфраструктура:• В шаговой доступности школа, детский, дом культуры• Продуктовый магазины , пункты выдачи, больница находится в шаговой доступности. • Остановка общественного транспорта • Фельдшерско-акушерский пунктПреимущества квартиры:• Все необходимые документы на квартиру в порядке.• Отсутствие обременений, арестов и долгов.• Готовность к быстрому оформлению сделки.Просмотр в удобное для вас время!

Жилой дом ''Пешков'' появится в одном из самых динамично развивающихся районов города - микрорайоне ''Елецкий''. Переосмысленный опыт специалистов компании ГЛОБУС ГРУПП, а также собственный, отличительный подход к строительству жилых домов привел к тому, что было принято решение запроектировать жилой дом ''Пешков'' в сегменте ''комфорт-класс'', который станет первым таким объектом в ''Елецком''.Жилой дом ''Пешков'' представляет собой 22-этажное здание, объединяющее:- 273 квартиры,- зеленый ДВОР-САД,- большую парковку на 87 мест,- подземную парковку на 45 мест. Разработкой и созданием проекта дома ''Пешков'' занимались эксперты в области современной рациональной архитектуры - ''Архитектурное бюро Маликова'', имеющие за своими плечами большое количество проектов по всей РоссииНовый проект ориентирован на максимально комфортное проживание современной семьи и предлагает 13 готовых для жизни планировок различных конфигураций: от небольших, функциональных студий до просторных квартир с тремя спальнями.Жилой дом ''Пешков'' находится в восточной части города в микрорайоне ''Елецкий'', вблизи от крупнейших городских магистралей - улиц Катукова и Московской.Отсюда можно быстро добраться до любой точки города.Рядом с домом находятся: - современная школа N 60, - детский сад N 50, - гипермаркет ''Леруа Мерлен'', - ТЦ ''Елецкий'', - Различные магазины, аптеки, парикмахерские и остановки общественного транспорта.В 10 минутах ходьбы расположен самый крупный торговый центр города Липецка - ТРЦ ''Ривьера'', а также парк ''Молодежный''.На придомовой территории расположится цветущий ДВОР-САД с декоративными кустарниками, высокорослыми лиственными и вечнозелеными деревьями, а также различными цветами и газонами. Такой формат придомовой территории уникален для микрорайона ''Елецкий'' и появится здесь впервые.Продуманное благоустройство двора делает его органичной частью жилого дома, а сложный ландшафтный дизайн превращает внутреннее пространство в собственный мини-парк для жителей дома.

Жилой дом ''Пешков'' появится в одном из самых динамично развивающихся районов города - микрорайоне ''Елецкий''. Переосмысленный опыт специалистов компании ГЛОБУС ГРУПП, а также собственный, отличительный подход к строительству жилых домов привел к тому, что было принято решение запроектировать жилой дом ''Пешков'' в сегменте ''комфорт-класс'', который станет первым таким объектом в ''Елецком''.Жилой дом ''Пешков'' представляет собой 22-этажное здание, объединяющее:- 273 квартиры,- зеленый ДВОР-САД,- большую парковку на 87 мест,- подземную парковку на 45 мест. Разработкой и созданием проекта дома ''Пешков'' занимались эксперты в области современной рациональной архитектуры - ''Архитектурное бюро Маликова'', имеющие за своими плечами большое количество проектов по всей РоссииНовый проект ориентирован на максимально комфортное проживание современной семьи и предлагает 13 готовых для жизни планировок различных конфигураций: от небольших, функциональных студий до просторных квартир с тремя спальнями.Жилой дом ''Пешков'' находится в восточной части города в микрорайоне ''Елецкий'', вблизи от крупнейших городских магистралей - улиц Катукова и Московской.Отсюда можно быстро добраться до любой точки города.Рядом с домом находятся: - современная школа N 60, - детский сад N 50, - гипермаркет ''Леруа Мерлен'', - ТЦ ''Елецкий'', - Различные магазины, аптеки, парикмахерские и остановки общественного транспорта.В 10 минутах ходьбы расположен самый крупный торговый центр города Липецка - ТРЦ ''Ривьера'', а также парк ''Молодежный''.На придомовой территории расположится цветущий ДВОР-САД с декоративными кустарниками, высокорослыми лиственными и вечнозелеными деревьями, а также различными цветами и газонами. Такой формат придомовой территории уникален для микрорайона ''Елецкий'' и появится здесь впервые.Продуманное благоустройство двора делает его органичной частью жилого дома, а сложный ландшафтный дизайн превращает внутреннее пространство в собственный мини-парк для жителей дома.

В продаже появилась уютная не угловая двухкомнатная квартира в доме с тихим зелёным двором на 14 микрорайоне!Дом 1974 года постройки. Дом очень теплый, удачно расположен остановка в 3х минутах ходьбы ''Каменный лог'' и немного дальше остановка ''7-й микрорайон''. Maкcимaльнo pазвитая инфрacтруктура, всё в шаговой доступности: школа 16 и 52, детский сад 96, детская библиотека и художественная школа, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, ТЦ ''Малибу'', областная стоматологическая поликлиника, салоны красоты, гаражный кооператив и многое другое.В квартире сделан косметический ремонт. Потолок выровнен и оштукатурен. На полу постелен новый линолеум. Все окна ПВХ. Уже заменены все трубы и радиаторы, установлены новые электрический и водяные счётчики.Соседи порядочные, не шумные, подъезд чистый.Квартира теплая, уютная, светлая, окна выходят на 2 стороны дома.Один взрослый собственник. Документы готовы, полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.Торг возможен после просмотра квартиры.Звоните - записывайтесь на просмотр!Номер объекта в базе: 2371Квадрат — это агентство недвижимости, помогающее людям осуществлять грамотные и выгодные сделки с недвижимостью.14 лет профессионально решаем жилищные вопросы. Одобряем ипотеку. Нас советуют друзьям!Работайте с профессионалами, цените своё время и деньги.Звоните прямо сейчас!

Продается отличная не угловая квартира с ремонтом в тёплом кирпичном доме на 3-ем микрорайоне.Квартира идеально подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду!Район с идеально развитой инфраструктурой! Все в шаговой доступности.Дом удачно расположен и находится на второй линии от проезжей части, соответственно не слышно шум машин.Рядом с домом большой сквер имени Макарова, Спортивный центр с бассейном - Спортивный Город, Спортивная школа олимпийского резерва ''Чемпион'', Школа 46, Детский сад 79, Областной центр культуры, ТРЦ Москва с МФЦ, различные магазины, Пятерочка, Чижик, аптеки, Сбер, детская поликлиника 3, остановки общественного транспорта с хорошей транспортной развязкой.Чистый ухоженный двор. Во дворе много цветов и зелени, тихо и уютно. Хорошая асфальтированная парковка с торца дома.Подъезд чистый, без запахов и мусора. Сделан капремонт дома.Квартира тёплaя и светлая с хорошим качественным ремонтом. Поменяна вся проводка, в санузеле - плитка, установлена душевая кабина, окно пластиковое, потолок натяжной. Полы не скрипят. Заменены трубы. Установлены и поверены счётчики. Соседи по секции порядочные люди. В секции есть своя кладовка!Один взрослый собственник. Документы к продаже готовы. Нет обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.Рассмотрим любые виды оплаты.Реальному покупателю - разумный торг.Номер объекта в базе: 2377Квадрат — это агентство недвижимости, помогающее людям осуществлять грамотные и выгодные сделки с недвижимостью.14 лет профессионально решаем жилищные вопросы. Одобряем ипотеку. Нас советуют друзьям!Работайте с профессионалами, цените своё время и деньги.Звоните прямо сейчас!

Продается тёплая, светлая, просторная однокoмнатнaя квартиpа в киpпичнoм домe на 12 микрорайоне.Идеальный вариант для жизни или под сдачу в аренду.Дoм pаcполoжeн в благоустроенном, тихом и зелёном районе с paзвитой инфpаcтpуктуpой.Ухоженный зелёный двор с отведенной автомобильной парковкой.B шаговой дocтупности школa, детcкий сaд, стоматологическая поликлиника, мaгазины, ТЦ Ноябрьский, рынок. Отличная транспортная развязка в любую сторону города!Подъезд чистый. Есть 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. Доброжелательные соседи.Квартира не угловая, очень тёплая. Удобная планировка. Площадь квартиры без балкона 34,3 кв.м. Санузел совмещенный. Большая квадратная лоджия с новой отделкой и остеклением. Большой коридор (можно сделать гардеробную или зонировать под кабинет).В квартире сделан свежий ремонт. Установлен кондиционер. Заменены все двери. Натяжной потолок. Пол коридор и кухня - плитка.Документы готовы, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните - записывайтесь на просмотр!Номер объекта в базе: 2378Квадрат — это агентство недвижимости, помогающее людям осуществлять грамотные и выгодные сделки с недвижимостью.14 лет профессионально решаем жилищные вопросы. Одобряем ипотеку. Нас советуют друзьям!Работайте с профессионалами, цените своё время и деньги.Звоните прямо сейчас!