Продажа коммерческой недвижимости на улице Студеновская в Липецке

Продаётся помещение (весь первый этаж жилого дома), часть которого занимает СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОРПомещение общей площадью 864,9 кв.м., состоит из трех частей с отдельными входами.42,9 кв.м, 110 кв.м, 350 кв.м. на первом этаже +348 кв.м цокольный этаж под всем первым этажомВ помещении 110 кв.м.- арендатор сеть Красное-Белое• С сетевым арендатором КБ заключен договор длительной аренды в конце 2023г. на 15 лет Внимание! Отделка завершена, помещение не пустует, сдается полностью в аренду. Готовый ГАБКрасная (первая) линия домов, витринные окна, отдельный вход с улицы Студеновской, интенсивный пешеходный и транспортный трафик.Есть отдельный вход со двора, со стороны ЖК Парус, с хорошей подъездной группой для погрузки и разгрузки товаров.• Планировка свободная + 2 доп.помещения для персонала и администрации магазина, просторный зал с небольшими колонами• Высота потолков - до 3 м• Выделенная электрическая мощность - 165 кВт• Парковка наземная во дворе• Подвал/цоколь помещения отапливаемый, с электричеством.Лифт: узаконенная шахта лифта.Вентиляция,Кондиционирование,Система пожарной сигнализации,Парковка: Наземная.В случае продажи собственник рассмотрит аренду помещения или рассмотрим вместо продажи аренду.Назначение: торговое свободное, идеально под магазин, медицинский центр, салон, ресторан или любой объект общепитаБонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ!Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта или вышлем презентациюЗвоните нам без выходных с 10.00 до 21.00