Продажа коммерческой недвижимости на улице Полиграфическая в Липецке

Продаются база строительного предприятия РСУ-2 Липецкстрой - отдельно стоящее 3хэтажное здание общей площадью 1 828,1 кв м на огороженном бетонным забором земельном участке 2 515 кв м. 590 м от остановки 10й микрорайон, 2 выезда от базы на ул Полиграфическая и на ул Вермишева. Трансформаторная подстанция в собственности на 40 кВт ТМГ-100/6/0,4 ( 380 Вт), вытяжка, вентиляция, кондиционеры, центральное водоснабжение и отопление, бойлер, канализация, 7 мокрых точек. Два входа в здание АБК, можно восстановить вход с улицы в подземный этаж. Сауна, бассейн, бильярд, отдельный вход в зону СПА. Здание включает крытый гараж с 3мя въездными воротами, на территории собственная автомойка. Прямая продaжа oт coбственника. Возможна продажа ООО - собственника помещения. База находится на закрытой территории ГК Липчанин, на въезде охрана, видеокамеры и автоматический шлагбаум.На фото планы этажей - офисные помещения - 528,1 м2, СПА-зона - 207 м2, стоянка закрытого типа - 720 м2, склады - 175 м2, подвал - 132,4 м2, гараж-мойка - 65,6м2. Всего - 1828,1 м2.Потенциал - возможность использования как инвестиционного инструмента для получения дохода или как площадку для собственного бизнеса.Звоните! Пишите сообщeния нa aвитo в любoе врeмя! Торг.

Арт. 103507154 Продается база строительного предприятия РСУ-2 ''Липецкстрой'' готовый бизнес-комплекс с развитой инфраструктурой! Просторное трехэтажное здание общей площадью 1 828,1 м² на огороженной территории (2 515 м²) с бетонным забором. Удобное расположение: 590 м от остановки ''10-й микрорайон'' Два выезда на ул. Полиграфическая и ул. Вермишева Находится на закрытой территории ГК ''Липчанин'' с охраной, видеонаблюдением и автоматическим шлагбаумом Коммуникации и оснащение: *Собственная трансформаторная подстанция ТМГ-100/6/0,4 (380 Вт) *Центральное водоснабжение, отопление, канализация *Бойлер, вытяжка, вентиляция, кондиционеры *7 мокрых точек Инфраструктура базы: *Офисные помещения 528,1 м² *SPA-зона с отдельным входом 207 м² (сауна, бассейн, бильярд) *Крытый гараж с 3 въездными воротами *Собственная автомойка *Склады 175 м² *Подвал 132,4 м² (есть возможность восстановить вход с улицы) *Закрытая стоянка 720 м² Потенциал использования: Готовая площадка для бизнеса (логистика, производство, торговля, SPA-комплекс) Инвестиционный актив с доходным потенциалом Прямая продажа от собственника! Возможна продажа через ООО. Звоните! Пишите в любое время! Быстрый выход на сделку! Рассмотрим варианты торга! *Отличная возможность для развития своего дела или выгодных вложений!*

Всего за 85 000 000 руб. предлагаем вам отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 776,7 м², разделенное на помещения (используются под офисы, производство и торговлю).Кирпичное здание, высота потолков составляет 3 м, что создает комфортные условия для размещения любого вида бизнеса. Все коммуникации - центральные, есть также возможность для размещения рекламы.Несколько отдельных входов и расположение внутри микрорайона делают это предложение особенно привлекательным для развития практически любого вида бизнеса. Ваши потенциальные клиенты и партнеры с легкостью найдут вас и ваших арендаторов и оценят удобство расположения.Есть парковочные места около здания, а также остановки (автобусная и трамвайная) общественного транспорта (в 250м от здания), что обеспечивает удобство как для ваших сотрудников, так и для клиентов, приезжающих к вам на встречи.Подходит для размещения офисов, магазинов, салонов красоты и других видов деятельности.Также есть возможность расширить площадь здания, что открывает интересные перспективы для бизнеса.На данный момент все площади сданы в аренду.Не упустите свой шанс на приобретение этого помещения с высоким потенциалом и гарантированным доходом от аренды.Показ по предварительной договоренности! Остались вопросы? Звоните!