Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Код объекта: 1344236.Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 11-этажного дома площадью 270.90 квадратных метров. Площадь включает в себя цокольный этаж. Эксплуатация помещения возможна для нового владельца практически сразу после покупки. Достойный вариант для вашего бизнеса или инвестиций.1 линия. Свободные места для парковки. Собственное место для размещения вывески. Центральные системы: отопления, водоподведения, канализации. Система кондиционирования практически в каждом кабинете. Пожарная и охранная сигнализация с датчиками движения. Система видеонаблюдения. Решетки на окнах. Кабинетная система. Возможна перепланировка как внутри (стены кирпичные перегородки), так и возможно оборудование дополнительного входа и разделение помещения на несколько.. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ, конфиденциальность для посетителей и клиентов. Разнообразие вариантов использования такого помещения делает его идеальным выбором для различных бизнес-идей.Благодаря своему расположению на первом этаже дома, это помещение обладает высокой видимостью, что может приносить прибыль и успех вашему бизнесу. Кроме того, наличие 11 этажей в доме предоставляет потенциальным арендаторам большую аудиторию, способную стать вашими постоянными клиентами.Мы предлагаем рассмотреть возможность приобретения данного помещения свободного назначения. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию, провести просмотр помещения и ответить на все ваши вопросы.

Продается нежилое здание административного бытового корпуса общей площадью 2290 кв.м., расположенное на собственном земельном участке. Здание: Площадь: 2290 кв.м. Кадастровый номер: 48:20:0035102:9664 Этажность: 1, 2, 3 этажи Планировка: смешанная Год ввода здания в эксплуатацию: 1988 Инженерные коммуникации: Отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Максимальная мощность на объекте 100 кВт. После реализации, на период действия договора обратной аренды, Продавцу потребуется 60 кВт, по окончании которого у нового собственника останется 100 кВт. Ближайшее окружение: жилой район, Покровский храм, школы, детский сад, спортивный комплекс Нептун. Земельный участок: Площадь: 2 845 кв.м. Кадастровый номер: 48:20:0035102:43 Вид права: собственность Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для общественной застройки Обратите внимание: Объект недвижимости реализуется с условием обратной аренды части помещений для размещения оборудования. Стоимость является предварительной и может быть уточнена после завершения внутрикорпоративных процедур. По всем вопросам просьба связываться с указанным контактным лицом.

Код объекта: 1639079.Продается отдельно стоящее здание общей площадью 255кв.м.!Четырехэтажное (в т.ч. один подземный) здание располагается по адресу: г.Липецк, ул.Звездная, 1В.Здание отапливается собственной котельной. Есть наземная парковка и отдельный доступ на 2 и 3 этаж.

Мойка самообслуживания на 8 постов + кафе и шиномонтаж , участок в собственности, каждый пост с подъемными воротами, два входа через калитку. Отопление-пелетный котел, электричество 40кВт, 380В, с/у для персонала, видеонаблюдение. Дорогостоящее оборудование. Территория заасфальтированная.

Горячее предложение: Уникальная возможность приобрести здание на земельном участке в собственности с действующим бизнесом в самом сердце Липецка! Адрес: Липецк, улица Космонавтов, 20АЗдание свободного назначения - идеальный вариант для развития Вашего бизнеса! Общая площадь: 2 409,3 м² распределились на 4 этажа включая цоколь, просторное и функциональное здание, которое легко адаптируется под любые Ваши потребности и пожелания. Сейчас в цоколе большой бильярдный зал с баром, на первом этаже часть этажа арендует продуктовый магазин Чижик, на 2 и 3 этажах офисные помещения, сдаваемые в аренду. На входе в офисную часть сидит конверт, ночью здание охраняет ГБР.Материал здания: сендвич панели - надежность и долговечность на долгие годы.Отопление: зимой всегда тепло и уютно, что гарантирует комфорт для Ваших сотрудников и клиентов.Состояние здания: хорошее - вложений в ремонт и обновление не потребуется, сразу готово к использованию.Действующий бизнес: вы приобретаете не просто недвижимость, но и стабильный источник дохода! Место уже давно раскручено и имеет свою постоянную клиентуру.Земля в собственности: никаких арендных платежей и прочих обязательств. Расположение: улица Космонавтов - одна из самых оживленных и проходимых улиц Липецка. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Используйте свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Отличная инвестиция в Ваше будущее и развитие бизнеса! По всем вопросам обращайтесь по контактам, указанным в объявлении. Не откладывайте, такое предложение может быть долго не ждать!

880кв.м. по центральной улице ул.Терешковой, с высоким пешеходным трафиком , хорошая транспортная доступность. Сухое, отапливаемое с отделкой, двумя входами, центральным водоснабжением и отоплением , подходит под любой вид деятельности. Есть парковка перед центральным входом.Множество точек воды в помещениях, три сан узла по несколько кабинок. Ранее использовалось под общепит, велась деятельность кафе.Первый этаж с высотой потолка от 3 до 5 метров, на полу кафель, стены-фактурная штукатурка, потолки-гипсокартон. Цокольный этаж без окон и с высотой потолков 2,5 метра.Первый этаж с сетевым арендатором Магнит-косметик.

Продается уютная и комфортная гостиница в городе Липецке, открытая в 2011 году, номерной фонд состоит из 17 комфортабельных номеров. Всего 1400 кв.м. в 4 этажа плюс цокольный этаж, дорогостоящий современный ремонт.Гостиница включает в себя: цокольный этаж, где расположена сауна (бассейн с водопадом, бильярдная, банкетный зал, раздевалка и две комнаты отдыха), электорощитовая, котельная, первый этаж: холл с ресепшен, кафе на 40 человек со своей кухней и оборудованием, кабинет, 2 и 3 этаж номерной фонд, 4 этаж офисные помещения, но планировалось сделать на весь этаж квартиру.Гостиница ''Бизнес-отель'' является образцом отеля с высоким качеством сервиса и превосходным уровнем обслуживания. Во всех номерах есть удобная мебель, различная техника, доступ к сети Wi-Fi. В каждом номере есть ванная комната.На территории гостиницы работает кафе, которое работает с 07:00 до 23:00, где можно заказать блюда русской и европейской кухни.Гостиница расположена в самом центре Липецка, рядом с главной площадью, что помогает гостям быстро добраться до любой точки города. До аэропорта: 10.2 км. До ж/д вокзала: 2.5 км.Гостиница действует по настоящее время, в некоторых помещениях есть арендаторы. Земельный участок в собственности.

Продается здание свободного назначения на Грязинском шоссе в Липецке! Общая площадь 1 879,4 м², 30 комнат, два этажа, высота потолков 3 м. Здание выполнено из кирпича и находится в хорошем состоянии.В комплекс входят два административных здания (500 кв.м. и 394,4 кв.м.), которые можно объединить, гаражи площадью 250 кв.м. и складское помещение 590 кв.м. Территория полностью огорожена, есть свои въездные электрические ворота, своя трансформаторная подстанция и асфальтированный подъезд. Также имеется отопление.Этот объект недвижимости идеально подходит для различных видов бизнеса. Здание свободного назначения позволяет его новому владельцу реализовать любую коммерческую идею. Благодаря хорошему состоянию здания и его прекрасному месторасположению, вы сможете быстро начать свой бизнес и получить высокую прибыль. Не упустите возможность приобрести этот объект недвижимости и превратить его в прибыльный бизнес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается уникальный усадебный комплекс с высоким потенциалом в сердце города Липецк, напротив Цветочного сквера.Земельный участок 1450 кв.м в собственности и все строения на участке внесены на кадастровый учет - располагаются на центральной улице города, первая линия!Объект представляет собой 2-хэтажное здание общей площадью 880,7 кв.м., а также высокий сухой сводчатый подвал - порядка 250 м.кв.Планировки этажей и видеообзор прикреплены к объявлению.На территории находится также капитальное нежилое современное здание - хозблок площадью 55,4 м.кв. - внесен на кадастровый учет и входит в указанную стоимость комплекса.Внутренняя огороженная парковка на 10-12 машин, удобные подъездные пути с 2-х центральных улиц.Коммуникации - центральные водоснабжение и канализация. Электричество - заведено 150 кВт.Объект расположен в центральном, деловом районе города Липецк в непосредственной близости к площади Петра I.Этот район по праву считается историческим, имеет классический архитектурный облик и статус квартала исторической застройки 19-го века.Высокий автомобильный трафик, в шаговой доступности развитая инфраструктура делового центра города, в радиусе 300 м - 2 остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, сетевые магазины, крупные административные организации - администрация города Липецк, арбитражный и областной суды, Управление налоговой службы и других административных учреждений и департаментов, также рядом Главный филиал Липецкого Сбербанка на Первомайской, 2, ВТБ-24, Райффайзенбанк, Цветочный сквер, театр драмы, несколько новейших жилых комплексов.Все документы, подтверждающие право собственности в порядке и готовы к сделке, в стоимость комплекса входит - земельный участок 1450 м.кв, основное здание 880 м. кв с подвалом 250 м.кв, новое здание из блоков - 55 м кв.Основное строение является объектом культурного наследия, весь комплекс в собственности одного юридического лица. Предусмотрены налоговые льготы и поддержка администрации города для собственника комплекса!Предложим к рассмотрению вариант проектирования и ряд исследований по объекту.Также уже есть ряд интересантов, готовых к аренде помещений после реконструкции.Возможное использование - стильное офисное пространство, выставочный зал, музей, галерея, спорт-клуб, бьюти-сервис, торговые точки, гостиничный комплекс, объекты общепита в дореволюционном дворянском стиле - кофейня, кондитерская, чайная, трактир, ресторан. Этот культурно-исторический объект может стать ярким центром притяжения жителей и гостей города для деловых встреч, учебы, творчества, общения и отдыха.Звоните, показ по предварительной договоренности, подробная презентация объекта по запросу.Полное сопровождение сделки, в том числе при содействии фонда охраны объектов культурного наследия администрации Липецкой области.

Продается производственная база в Липецке: идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный по адресу: Россия, Липецк, Алмазная улица, 16А. Это производственное здание общей площадью 1 600 м² станет отличным выбором для вашего бизнеса благодаря своим многочисленным преимуществам.Высота потолков составляет до 6.5 метров, установлена кран балка, что позволяет разместить любое необходимое оборудование. Основное здание цеха имеет 2 этажа, что обеспечивает удобное распределение производственных и административных зон. Для подъема оборудования на второй этаж есть еще одна кран балка. Состояние отличное, ухоженная территория, готовая к эксплуатации без дополнительных вложений.Особенности объекта: отопление осуществляется от собственной котельной (печь), что гарантирует комфортные условия работы в любое время года. Инфраструктура включает центральные канализацию и водоснабжение, систему вентиляции, электричество 380 В. Территория забетонированная, с одним въездом, что обеспечивает удобство транспортировки и логистики. Дополнительные постройки включают административное здание (54 м²) для комфортного размещения офисных сотрудников, мастерскую-гараж с раздевалкой и душевой для удобства работников, котельную для автономного отопления, а также недостроенное здание аналогичной площади (740 м²), предоставляющее возможность для расширения бизнеса или дополнительных проектов.Объект находится в районе НЛМК, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым инфраструктурным объектам города.Используйте возможность приобрести производственную базу в идеальном состоянии, готовую к немедленному использованию. Это предложение станет выгодным вложением и надежной основой для развития вашего бизнеса. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 109950769

Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м. Кадастровый номер : 48:20:0044504:417 Год постройки : 1990 Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды. Кадастровый номер 48:20:0044504:1 Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе: подвал 886 кв.м. // 1 эт. 567,6 кв.м. // 2 эт. 813,5 кв.м. // 3 эт. 851,6 кв.м. // 4 эт. 831,6 кв.м. // 5 эт. 812,5 кв.м. // 6 эт. 108,5 кв.м. Высота потолков: в т.ч. подвал - 3,40, 6,10 в т.ч. 1 этаж - 3,40 м в т.ч. 2 этаж - 4,65 м в т.ч. 3 этаж - 4,65 м в т.ч. 4 этаж - 4,65 м в т.ч. 5 этаж - 4,65 м в т.ч. 6 этаж - 3,40 м Планировка - смешанная. Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1. Основная застройка близлежащего квартала среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Объект недвижимости реализуется с условием аренды (обратной) части помещений здания, в т.ч. на краткосрочной и долгосрочной основе. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Арт. 103507154 Продается база строительного предприятия РСУ-2 ''Липецкстрой'' готовый бизнес-комплекс с развитой инфраструктурой! Просторное трехэтажное здание общей площадью 1 828,1 м² на огороженной территории (2 515 м²) с бетонным забором. Удобное расположение: 590 м от остановки ''10-й микрорайон'' Два выезда на ул. Полиграфическая и ул. Вермишева Находится на закрытой территории ГК ''Липчанин'' с охраной, видеонаблюдением и автоматическим шлагбаумом Коммуникации и оснащение: *Собственная трансформаторная подстанция ТМГ-100/6/0,4 (380 Вт) *Центральное водоснабжение, отопление, канализация *Бойлер, вытяжка, вентиляция, кондиционеры *7 мокрых точек Инфраструктура базы: *Офисные помещения 528,1 м² *SPA-зона с отдельным входом 207 м² (сауна, бассейн, бильярд) *Крытый гараж с 3 въездными воротами *Собственная автомойка *Склады 175 м² *Подвал 132,4 м² (есть возможность восстановить вход с улицы) *Закрытая стоянка 720 м² Потенциал использования: Готовая площадка для бизнеса (логистика, производство, торговля, SPA-комплекс) Инвестиционный актив с доходным потенциалом Прямая продажа от собственника! Возможна продажа через ООО. Звоните! Пишите в любое время! Быстрый выход на сделку! Рассмотрим варианты торга! *Отличная возможность для развития своего дела или выгодных вложений!*

Код лота: 62C46C9-4001-7684-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже земельного участка и 3 зданий, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Писарева, д. 2А. Находится в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Подключено ко всем основным коммуникациям, состояние которых на сегодняшний день неизвестно. Отдельный подъезд к земельному участку со стороны Писарева. В составе лота: 1. Нежилое здание, площадь 906, 3 кв. м. Кадастровый номер 48:20:0038501:8720. 2. Нежилое здание, площадь 177, 9 кв. м. Кадастровый номер 48:20:0038501:8723. 3. Нежилое здание, площадь 310, 9 кв. м. Кадастровый номер 48:20:0038501:8727. 4. Земельный участок, площадь 14 611 кв. м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование для больницы. Кадастровый номер: 48:20:0038501:9430. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена. Заявки принимаются: с 01. 12. 2025г. по 26. 12. 2025г. Дата торгов: 30. 12. 2025г. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584535

АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Алмазная, д. 6. Здание ранее использовалось в качестве поликлиники. Находится в неудовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт. В составе лота: 1. Нежилое здание, площадь 668 кв. м. Кадастровый номер 48:20:0035001:5231. 2. Земельный участок, площадь 670 кв. м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование - занимаемого поликлиникой. Кадастровый номер: 48:20:0035001:4734. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена Заявки принимаются: с 14. 11. 2025г. по 09. 12. 2025г. Дата торгов: 16. 12. 2025г. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582089

Код лота: 62C46C9-4001-7573-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Алмазная, д. 6. Здание ранее использовалось в качестве столовой. Находится в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Подключено ко всем основным коммуникациям, состояние которых на сегодняшний день неизвестно. Вход в здание осуществляется со стороны улицы. В составе лота: 1. Нежилое здание, площадь 960, 6 кв. м. Кадастровый номер 48:20:0035001:4537. 2. Земельный участок, площадь 1 390 кв. м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование - занимаемого столовой. Кадастровый номер: 48:20:0035001:4735. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена Заявки принимаются: с 14. 11. 2025г. по 09. 12. 2025г. Дата торгов: 16. 12. 2025г. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582088

Продаётся здание, расположение во второй линии от пр.мира. Здание отдельностоящее. Помещение с тремя отдельными входами, есть зона разгрузки. Действует долгосрочная аренда с баром, в основном используется собственником лично. Земля в собственности 964 кв.м. Все коммуникации.О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: административное здание • Удалённость от дороги: вторая линия и дальше • Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

Продается павильон по адресу: г. Липецк, Скороходова, 2а, площадью 68, 4 кв. м. с кадастровым номером 48:20:0000000:32230

Отдельно стоящее здание в центральной части города. Рядом жд вокзал. Три этажа здания сданы в аренду. На первом этаже магазин Чижик.В цокольном этаже находится бильярдная с 13 столами. Земельный участок в собственности. Автостоянка на 30 машиномест.Система вентиляции, кондиционирования. Центральное водоснабжение.В здание заходят два кабеля 380 Вт по 70 Квт каждый. Сейчас выбрана одна треть мощностиРассмотрим все варианты: обмен, рассрочка и т.д.

Код объекта: 1860035.Хорошее предложение в Липецке: продаётся здание целиком на Алмазной улице, с17 — идеальный выбор для бизнеса!Продаётся кирпичное здание общей площадью 405,2 кв. м на участке 9,6 соток. Год постройки — 1982. Высота потолков — 12 метров, что предоставляет широкие возможности для организации пространства. Косметический ремонт позволяет адаптировать помещение под нужды нового владельца без дополнительных вложений.Свободный доступ и отдельный вход делают это предложение особенно привлекательным для различных видов бизнеса. Хорошие подъездные пути, место для разворота, погрузки и разгрузки. Здание оснащено мебелью и кухней, а также санузлом с душем, что обеспечивает комфорт.Не упустите шанс приобрести здание по выгодной цене и создать идеальное пространство для вашего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 68284956 Продается отель бизнес класса, расположенный на собственном участке земли.Отдельно стоящее трех этажное здание с мансардой. В отеле 15 номеров, из них три номера люкс(по 30 м. кв.) и 12 одноместных номеров по 18 м. кв. -Все номера меблированы, с хорошей отделкой и климат контролем. На первом этаже: расположено кафе в цокольном комплекс для отдыха (сауна, бильярд, комнаты отдыха.)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Предлагается для инвестиций нежилое помещение в самом центре города Липецка с надежными многолетними арендаторами. Указанное помещение находится на ул. 8 Марта и представляет собой пристроенное к жилому кирпичному дому здание, что позволяет избежать дополнительных трат на содержание. Указанное помещение состоит из основного зала, где расположен салон красоты и сопутствующие услуги, а также имеются дополнительные кабинеты с качественным ремонтом в другой части предлагаемого к продаже помещения. При ремонте указанного помещения были заменены все внутренние инженерные коммуникации, поменяны окна, установлены кондиционеры. Локация данного объекта позволяет быстро и беспрепятственно добраться из любой части города, при необходимости за зданием расположено место для парковки автомобилей. Также при необходимости, за счет неиспользуемых помещений и особенности планировки возможно существенное увеличение площади.Дополнительно, в качестве бонуса для реального инвестора будет передано часть подвального помещения, которое при желании позволит увеличить арендную площадь.Арт. 119700073