Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продается готовый бизнес- гостиница эконом-класса в городе Липецке.Описание имущественного комплекса:Площадь здания: 2013 кв м на земельном участке 1931 кв м (в собственности). Объект функционирует, заключены договоры с организациями на проживание, часть площади (кафе) сдается в аренду.Тип здания нежилое здание. Разрешенный вид использование размещение гостиницы и офисов. Номерной фонд 42 ед. Номера 2,3,4 местные (полулюкс, стандарт, хостельного типа). На каждом этаже сан узлы, душевые мужские/женские. Гладильные, постирочные комнаты. Комнаты приема пищи. На 1 этаже располагается кафе - на правах аренды.Максимально - возможное размещение до 140 чел. единовременно (одноуровневые койко-места) возможно увеличение до 250 чел (двухуровневые койко-места) с соблюдением требований ГОСТ 56184-2014.Материал стен кирпич, огнестойкость степени II, этажей 3 + подвал, световые проемы выполнены двойными стеклопакетами, количество функционирующих входов/выходов 4 (два основной и два эвакуационных), площадь гостиницы 2013 м2 .Территория ограждена.Отопление объекта осуществляется от локальной котельной (Воронежская таможня по Липецкой области)Электроснабжение производится по II категории (150кВт-0,4кВ)Водоснабжение и водоотведение осуществляется от централизованной системы.Система уличного и внутреннего освещения работает в режиме дежурного освещения,На территории имеется парковка для автотранспорта до 30 машиномест.Объект оборудован системой видеонаблюденияИмеется паспорт безопасностиКатегорийность - 2*Пожарная сигнализация исполнена на базе ППКОП Сигнал-20.Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожареИмеется тревожно-вызывная сигнализация (КТС)Здание подключено к телефонной и Wi-Fi связи.Выручка в 2024 году - 20 млн руб. (факт). В 2025 - 30 млн руб. + 10% ежегодно (прогноз, рост в связи с увеличением кол-ва номеров. 3 этаж переориентирован с аренды на оказание гостиничных услуг).Продажа через покупку 100% акций. Окупаемость 5-7 лет.

Арт. 68284646 Предлагаем Вашему вниманию готовую сауну в новом Бизнес Центре по ул. Гагарина. Как готовый бизнес с постоянной доходной частью. Есть своя клиентская база.Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 100761385 Эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Готовый действующий бизнес, со стабильным ежемесячным доходом!БЕСЕДКА 48 - название уже на слуху у жителей Липецка. Это отличное место в черте города, оборудованное всем необходимым для комфортного отдыха. Общая площадь земли - 20 соток.Оборудованные зоны:Первая зона это участок 7 соток с высоким капитальным забором. Кадастровый номер : 48:20:0029307:297.На территории: Двухэтажный деревянный дом 19х19, пластиковые окна, теплый пол, электрическое отопление, первый этаж кухня-гостинная со свей необходимой мебелью и техникой ( большой обеденный стол на 12-15 человек, холодильник, телевизор, микроволновка). Крепкая деревянная лестница на второй этаж. На втором этаже две двуспальные кровати и шкаф.Дровяная баня с парилкой, душем, зоной отдыха. Размеры 6 х 2,5м2. Беседка с большим обеденным столом с навесом.Мангальная зона с дровницей.Детская площадка (домик, песочница и горка).Кованные качели для отдыха.Уличный санузел. 2. Вторая зона это участок 6,4 сотки с высоким капитальным забором. Кадастровый номер: 48:20:0029307:297.На территории:Полная оборудованная беседка ( обеденный стол, холодильник, микроволновка, освещение, мангал, электрический чайник, магнитофон).Теннисный стол.Санузел. Газон для активности. 3. Третья зона это участок 6.2м2 С высоким капитальным забором. Кадастровый номер: 48:20:002903:30. Участок правильной формы чистый от насаждений. Скважина - глубина 100м.Есть свой сайт, отзывы довольных клиентов. Черта города!Отличное место для проведения праздников (День Рождение, Юбилеи, Свадьбы, Корпоративы и т.д.)Без долгов и обременений. Взрослые собственники. Быстрый выход на сделку. ТОРГ. Предлагайте свою цену, будем обсуждать!Звоните, просмотр в удобное время -по договоренности. Юридическая чистота сделки, помощь в одобрении ипотеки!

Арт. 103329485 Предлагаем выгодное приобретение успешно работающего бизнеса с наработанной клиентской базой. На объекте есть все необходимое оборудование для ведения бизнеса. Бизнес показывает стабильный рост и имеет большой потенциал для дальнейшего развития. Все бизнес-процессы налажены. Передадим все контакты поставщиков и клиентскую базу. Высокий трафик, рядом Педуниверситет. Преимущества: 7 ЛЕТ непрерывной работы объекта.Помещение будет в вашей собственности. Земля в аренде, аренда продлена до конца 2031 года. Во всем вопросам звоните или пишите!!!

Арт. 74839247 ВНИМАНИЕ!! Продается как бизнес, так и само помещение, можем обсудить два варианта. (Цена указана за бизнес) Продаётся помещениe (130кв м) с действующим готoвым бизнеcом : Детcкoе простpaнcтвo - Альтернативное использование - Кофейня/КафеДля paботы есть вcё, что неoбхoдимo. Bам нужнo тoлько контpолировать рaботу сoтpудников. И придумывaть идеи для прoвeдeния маcтep-клаccов и для прoвeдения праздникoв.Что входит в стоимость:-Помещение с готовым дизайнерским ремонтом 130кв м. Дизайнерский-Проект предоставляется. Помещение продумано до мелочей. Специально под концепции проведения детский мероприятий. Все сделано из безопасных материалов. Светлое, уютное, современное и модное, в пастельных оттенках, придерживаются концепции бренда. Большие панорамные окна. Большой с/у с детскими раковинами и двумя уборными. Кухня. Расположение самый центр города, в пешей доступности Быханов сад , остановка им.Гагарина. Напротив магазин ''Пятерочка''. Помещение в собственности. Располагается в элитном доме ЖК ''Босфор''.Собственный вход и пожарный выход во внутренний двор. Охрана, сигнализация, пожарная система безопастности. Видеонаблюдение. Большая парковка перед входом.- Разработанный фирменный узнаваемый логотип и стиль пространства.- Все материальные ценности. Торговое оборудование. Все игрушки, игровой лабиринт (изготавливали на заказ), полноценная кухня со всем необходимым оборудованием. Вся мебель изготовленная на заказ и проекты. Все дополнительные электронные приборы (лазеры, неоны, аппараты мыльных пузырей). Вся утварь необходимая для проведения детский праздников.- Огромная база клиентов. Брони на ближайшие 2 месяца.-База всех спонсоров, всех агентств по сотрудничеству ( вы получаете оплачиваемый % от их работы)-Большое количество отзывов.- Соцсети. Мы отдаём профиль Инстаграм , который ведется ежедневно, обученным человеком Ssm.-Яндекс диск, со всеми фотографиями после мероприятий. Это отличная база для рекламы. Диск 1 тб , оплачен на год вперед.В бизнес было вложено огромное количество любви и души. Большое количество положительных отзывов от гостей. Клиенты возвращаются к нам снова. Продумана каждая деталь. В коллективе дружественная и тёплая атмосфера.Причина продажи - переезд на пмж в другой город.Нет возможности продолжать вести бизнес на расстоянии, так как помещение требует всегда ухода , контроля и присутствие.Бизнес имеет множество путей расширения и развития, готовы поделиться стратегией и возможными вариантами. Главное Ваша готовность реализации.Вся информация по : Выручки/расходы/остаток/внутренняя информация - при реальной готовности купить и при встрече.Помощь по всем вопросам ведения бизнеса, при передаче в течении месяца.

Арт. 89147868 Продается высокодоходный арендный бизнес с федеральными сетями в отдельно стоящем здании!Основные преимущества:* Стабильный и высокий доход: ежемесячный арендный поток составляет 455 000 рублей (ГАП - 5 460 000 рублей в год).* Надежные арендаторы: федеральные сети ''Красное и Белое'', караоке-клуб ''SOPRANO'', кафе ''Али Бобо'' (узбекская кухня) с долгосрочными договорами аренды.* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом ( сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счёт сдачи в аренду под различные виды деятельности (производство, офисы, магазин и др.).* Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами, что минимизирует ваши расходы.* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом (сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счет сдачи в аренду под различные виды деятельности (магазин, офисы, производство и др.).Характеристики:* Отдельно стоящее здание.* Наличие цокольного этажа с отдельным входом.* Текущий арендный поток: 455 000 руб. в месяц.* Годовой арендный поток (ГАП): 5 460 000 рублей в год!

Предлагается к покупке ресторанный комплекс с пивоварней.Действующий бизнес. Зашел и работай, никаких длительных инвестиционных стадий. Комплекс состоит из нескольких объектов. Основное здание ресторана-пивоварни, общей площадью 670 м2., из которых основной зал на 80 чел. и кухня площадью 235 м2., пивоварня 185 м2. Беседки (отапливаемые) 24 шт. на прилегающей территории на 240 чел.Караоке-веранда с профессиональным оборудованием. Зона для готовки пищи на открытом огне, оборудованная печью тандыр и большим мангалом. Славянская подземная печь. Сад с ландшафтный дизайном, большими верандами, возможностью трансляции видео на экран. На прилегающем участке расположены открытые беседки-веранды с элементами благоустройства (детская площадка, ландшафтный дизайн, автопарковка). В основном здании ресторана выполнен дизайнерский ремонт, все пространство меблировано, установлено кухонное оборудование.В ресторане есть вся необходимая аппаратура для проведения корпоративов, свадебных и концертных мероприятий. Оборудование пивоварни - CASPARY (Германия). Земельный участок 30 соток находится в собственности.Имеется большая парковка на 50 машиномест с видеонаблюдением.Пивоварня и ресторан Мюнхель хорошо известны в Липецке и окрестностях и привлекают ежегодно тысячи клиентов насладиться незабываемой атмосферой комфорта и радости.Расстояние от Липецка всего 15 км, до Грязи - 7 км.Прямая продажа от собственника.Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость проекта - не более 8 лет.Арт. 66810355

Арт. 70844515 ЖК .Инвестиции в будущее и стабильный 100 % доход!!!Первый Апарт Отель в Липецке (4 звезды).Вы покупаете гостиничный номер под ключ!!! (100% собственность). Своя УК.Номера от 19м2 с ремонтом и мебелью.Торговая галерея, конференц зал, Рестораны, Лобби, Бассейн, СПА и многое другое!Возможна ипотека!!!Звоните и станьте владельцем лучших номеров Апарт Отеля!!!Юридическая чистота сделки, одобрение ипотеки!