Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Уважаемые посетители сайта, предлагаю вашему вниманию выгодное предложение о продаже действующего бизнеса пункты выдачи OZON, Wildberries.Отличный и надежный вариант вложения денежных средств: все пункты работают более трех лет, срок окупаемости 18 месяцев, не нужно изобретать ничего нового, бонусом к покупке в течение месяца проводим обучение, оказываем кадровую и моральную поддержку, поможем разобраться во всех нюансах ведения бизнеса и избежать потерь от незнания специфики деятельности.К продаже предлагаются 5 ПВЗ в разных локациях города, везде адекватные арендодатели и заключены долгосрочные договоры аренды помещений. Адреса пунктов:- Советская 43- Стаханова 45- пр. Победы 128- Меркулова 10А- Терешковой 13Б.По каждому из предложенных вариантов предоставлю финансовые отчеты по запросу на любой удобный для Вас мессенджер. Рассмотрим различные варианты оплаты: наличка, безнал, рассрочка в допустимые сроки.Продажа без юридического лица. Причина продажи - реинвестиция денежных средств в другой большой проект.Возможна покупка всей сети с хорошим дисконтом!Показ в любое удобное время по предварительному согласованию.Напишите свой контактный номер или ТГ в сообщения я отправлю Вам коммерческое предложение на все пункты.

Продам действующий бизнес в гор. Липецке сеть пунктов выдачи Wildberries, OZON.Надежный вариант вложения денежных средств: все пункты работают более трех лет, работа налажена, срок окупаемости - 17 месяцев, не нужно изобретать ничего нового, бонусом к покупке в течение месяца проводим обучение, оказываем кадровую и моральную поддержку, поможем разобраться во всех нюансах ведения бизнеса и избежать потерь от незнания специфики.К продаже предлагается сеть из 5 ПВЗ в разных локациях города, везде адекватные арендодатели и заключены долгосрочные договоры аренды на все занимаемые площади.По запросу предоставлю все финансовые отчеты на любой удобный для Вас мессенджер. Рассмотрим различные варианты оплаты: наличка, безнал, рассрочка в допустимые сроки. Показы и встреча для обсуждения условий сделки в любое удобное для Вас время по предварительному согласованию.Более подробную информацию предоставлю по телефону или в сообщениях.

**Продается коммерческое здание свободного назначения в центре Липецка!**Адрес: Россия, Липецк, улица Островского, 4А**Общая площадь:** 1 018 м² Земельный участок: 8 соток в собственности**Материал здания:** Кирпичный **Высота потолков:** 2.9 м **Этажность:** 2 этажа **Состояние:** Отличное **Отопление:** Центральное Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое здание в самом сердце Липецка! Это просторное кирпичное здание общей площадью 1 018 м² идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей. Благодаря свободному назначению, вы сможете использовать объект под офисы, торговые площади, медицинский центр, образовательное учреждение или любое другое коммерческое предприятие.**Преимущества объекта:**- **Отличное состояние:** Здание не требует дополнительных вложений,полностью со свежим ремонтом и готово к эксплуатации.- **Удобное расположение:** Развитая инфраструктура.- **Просторные помещения:** Высота потолков 2.9 м создает ощущение простора и комфорта.- **Надежная конструкция:** Кирпичный материал обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию.- **Центральное отопление:** Обеспечивает комфортные условия в любое время года.Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект, который станет надежной основой для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки!Ваш успех начинается здесь!

Предлагаем Вашему вниманию к покупке капитальное, отдельно стоящее кирпичное здание свободной планировки(здание магазина непродовольственных товаров)общей площадью 384,6 квм на земельном участке в 4,60 сот.(аренда до 2068 года),постройка 2019 года. Здание с арендаторами-долгосрочные договора с белорусской мебелью.Площадь торгового зала на первом этаже 149,1 квм, второй этаж-155,3 квм. Есть возможность разделения как первого,так и второго этажа на меньшие площади(по 2 санузла на каждом этаже). Здание совершенно новое со свежим качественным ремонтом,панорамными окнами,выходящими на центральную улицу нашего города,с собственной котельной,расположенной в отдельном помещении, электрической мощностью данного объекта до 140 кВт,теплым водяным полом и новыми коммуникациями,сделанными на совесть!Расположение очень удачное - по улице Неделина ,перекресток Фрунзе- Неделина, в самом центре Липецка, рядом Петровский рынок,ЖК Солнечный, ЖК Фрунзе-85,81. Близость делового и исторического центров, детские сады и школы, поликлиники и магазины, драматический театр и Нижний парк, зеленая набережная.Вложение Ваших средств будет удачным! Документы для продажи готовы. Покажу оперативно!

ID 22386Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу производственный комплекс, Объект расположен в промышленной части города Липецк с хорошей транспортной доступностью.Общая площадь: 23 600 м2Производственные помещения: 21 600м2Офисные помещения: 2 000 м2Земельный участок: 5,7 гаВысота потолков: 12 м Крановое оборудование: 5-20тКоммуникации:Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 600 кВтГаз: нет- Производственный цех 21 600 м2 состоит из 4-х пролетов размером 24х225 м В каждом пролете установлено крановое оборудование г/п 5-20 т. Имеется 7 въездных ворот. - Открытый склад готовой продукции с мостовым краном г/п 50 т- Административный блок 2000 м2- На территории есть Ж/Д ветка (требует восстановления)Коммуникации:Отопление - в АБКЭлектричество - 600 кВт (возможно увеличение)Водоснабжение - центральноеКанализация - центральнаяГаз - возможно подключениеТерритория - огорожена, асфальтированная. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Код объекта: 1273381.Продается действующий автосервис в районе Опытной станции.В продаже двухэтажное здание автосервиса на три поста площадью 156кв.м., примыкающий к нему капитальный гараж площадью 29кв.м. и земельные участки под ними.В автосервисе есть полный набор оборудования и инструментов, в т.ч.: 2 подъемника грузоподъемностью 3,2тн, пресс 20тн, компрессор, комплект оборудования для шиномонтажа, газовая и электросварка, моечный аппарат керхер, диагностическое оборудование, ключи, съемники, оправки, и прочие приспособления.На втором этаже расположены вспомогательные помещения: кабинет для руководителя, комната для персонала, душевая, туалет, помещение под магазин автозапчастей.Автосервис расположен в активно развивающемся районе города на территории гаражного кооператива Колос. Имеется отдельный въезд. Собственная котельная на два вида топлива.

Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества нежилое помещение площадью 24, 7 кв. м. с кадастровым номером 48:20:0020107:617, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Желябова, д. 2.Помещение с кадастровым номером 48:20:0020107:617 нежилое, располагается на в подвале 5этажного административного здания с кадастровым номером 48:20:0020107:194.Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000001140000000479_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false и https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=198676&Guid=0a77ea31-f88c-4307-ac6c-e7cbf 56f59ae#403092. С отчетом об оценке объектов недвижимости можно ознакомиться на сайте: https://fedresurs. ru/sfactmessages/62206fdb-93cf-460a-8581-c8c78d4e 912d. Окончание приема заявок 05. 05. 2025 г. 16:00 (МСК).Начало проведения торгов 14. 05. 2025 г. 11:00 (МСК).Прием звонков осуществляется: пн. -чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00, пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.

Код объекта: 1172232.Производственная база на ОпытнойПлощадь помещений 3367мВысота потолков в производственных помещениях от 6,3м до 9,2мПлощадь земельного участка вокруг здания 45 сотокДоступная электрическая мощность 500кВтСвежий ремонт кровлиСвоя котельная

Горячее предложение! Не упустите свой шанс! Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения в городе Липецк, расположенное по адресу: улица Крылова, 63А. Общая площадь составляет 221,2 м², на которых разместились 9 уютных кабинетов. Здание выполнено из качественного кирпича, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Высота потолков составляет 2,6 метра. В помещении центральное отопление, что позволит комфортно работать. Отличное расположение на 1-м этаже 12-этажного здания в заселенном микрорайоне, с отдельным входом с улицы и удобной парковкой перед входом. Состояние помещения хорошее, что позволит сэкономить на ремонте и сразу начать свой бизнес. А самое главное низкая стоимость! Вам не придется переплачивать за аренду, ведь вы станете собственником этого замечательного помещения. Успейте приобрести это прекрасное помещение для вашего бизнеса! Большое количество кабинетов позволит вам организовать рабочий процесс максимально эффективно, а удобное расположение и наличие парковки сделают вашу компанию доступной для клиентов и партнеров. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте недвижимости! Не упустите свой шанс стать собственником идеального помещения для вашего бизнеса!

Продается помещение свободного назначения на первой линии в районе Сокол - Заводской площади, идеальная видимость с трассы - лучшая в этой локации. Новый фасад 2022 года, парковка, отличная транспортная развязка. На продаже именно часть 2-го этажа 2-х этажного здания - помещение свободного назначения площадью 228 м.кв.Планировка - 5 изолированных кабинетов, санузел, кухня, 2 отдельных входа/выхода. Высота потолка - 3,06 м.Состояние объекта хорошее, стены кирпичные, оштукатуренные, обшиты железом, кровля металлочерепица, внутри помещения выполнен свежий косметический ремонт. Доступ 24/7, интернет, телефония, охранная и пожарная сигнализация. Ранее в помещении располагался известный магазин мебели.Соседние помещения занимают адвокаты, офисы.На первом этаже - федеральный магазин ''Все инструменты''. В радиусе 100 метров остановка общественного транспорта, маг.''Пятерочка'' ТЦ Радуга, банки, сот.операторы, и т.п. Планировка помещения в объявлении. Подробный видеообзор по запросу. Единственный собственник. Лучшее предложение в соотношении ''цена - качество''!Все вопросы и запись на показы по телефону. Звоните!

Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом.Это не просто квадратные метры — это ваш шанс стать владельцем готового бизнеса и одновременно открыть новые перспективы для вашего дела. Помещение расположено в жилом доме и уже функционирует как популярный тренажерный зал, что гарантирует постоянный поток клиентов и стабильный доход с первого дня.Почему именно это помещение?- Готовый бизнес: тренажерный зал полностью оборудован и работает, что позволяет вам сразу начать зарабатывать.- Безопасность на высшем уровне: оснащено современной пожарной системой и сигнализацией, что обеспечивает безопасность ваших клиентов и имущества.- Идеальное освещение: 11 полноценных световых точек создают комфортную атмосферу для занятий спортом или любого другого бизнеса, который вы захотите здесь открыть.- Проходное место: расположение в районе с развитой инфраструктурой гарантирует постоянный поток людей и потенциальных клиентов.- Удобства для клиентов: помещение оснащено женской и мужской раздевалкой, туалетами и душевыми кабинами, что делает его максимально комфортным для посетителей.- Дополнительные возможности: есть комната приема пищи и отдельный кабинет, который вы можете предлагать в аренду под различные виды деятельности.Не упустите возможность инвестировать в успешное будущее. Это помещение — идеальное сочетание готового бизнеса и новых возможностей для развития. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваша успешная бизнес-история начинается здесь!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1141448.Если Вы в поиске места для воплощения идеи Вашего бизнеса, или расширения уже готового проекта - это предложение именно для Вас! Помещение площадью 33,7кв.м с отдельным входом в элитном районе нашего города расположено на первом этаже многоэтажного дома. Возможно использование в следующих сферах: индустрия красоты, здоровье, туризм, развивающий центр, офис, магазин и т.д. Современный ремонт избавит Вас от дополнительных вложений. Высота потолков - 3,59м, кондиционер, интернет, охрана, пожарная сигнализация. Ваши клиенты и партнеры без труда найдут Вас и оценят удобство расположения! 1 собственник (с 2013г.), документы в порядке, юридически чистый объект. Продаю в связи с переездом.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, организую оперативный показ!

Уникальное предложение для вашего бизнеса! На продаже премиальное коммерческое помещение в самом сердце делового центра города, напротив центра ''МФЦ - услуги для бизнеса''. **Особенности помещения:**- стильная стеклянная перегородка для зонирования.- современные потолки grillato 75*75 - энергоэффективные светодиодными светильниками.- стены с качественной покраской - электропроводка в стиле ''лофт'' - новый кондиционер - тепловая завеса на входе - удобное подсобное помещение площадью 6 кв.м - современный санузел с водонагревателем- мощность электросети — 15 кВт- высокоскоростной интернет- сигнализация и пожарная охрана.**Преимущества:**- возможность установки заметной вывески или рекламной конструкции - высокий пешеходный трафик и удобная парковка в радиусе 100 м- низкие коммунальные платежи - арендный доход - 60 000 руб в месяц.- по соседству крупный медицинский центр, магазины, объекты сферы услуг.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Арт. 101045766 Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости!К продаже помещение 105 м2 по адресу : г.Липецк, ул. Вермишева 14. Спальный район, рядом 49 школа.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение находится на цокольном этаже, Но! с полноценными окнами!!! По документам цокольный этаж, по факту 1 этаж! Помещение разделено двумя отдельными входами ( по фото все видно).Первое помещение состоит из двух комнат и коридора, косметический ремонт, оборудовано под салон красоты, в настоящий момент сдается и приносит ежемесячный доход.Второе помещение состоит из 5 кабинетов. Долгое время помещение снимал Образовательный центр (Английский язык, математика, подготовка к школе и т.д.) В настоящий момент сдаются два кабинета. Все кабинеты в ремонте (приятные спокойные тона). В помещении Санузел и Душевая.Проведен Капитальный ремонт ( новая электрика, поменяны стояки, отопление, в скором времени планируется ремонт фасадов).ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Отличное месторасположение, спальный район, много семей с детьми, рядом школа, детский сад, магазины, остановка в шаговой доступности.Под какие виды деятельности можно рассматривать:Арендный бизнес,Образовательный центр (репетиторство, Развивашки для дошколят),Центр выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет т.д.),Массажные салоны, Бьюти индустрия, салоны красоты.Медицинский центр.Ждем Вас на просмотр, звоните, договоримся на удобное для вас время!Юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. Ипотека от Самолет Плюс 14,75%.

Продается готовое решение для бизнеса в центре г. Липецка 6-ти этажное административное здание на 1 линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в любое время года и дня.Здание находится на балансе Оао. Держателями акций являются 2 человека.Земля в собственности.Первый этаж и цоколь здания сданы под торговые площади, начиная со второго этажа расположены офисы разной планировки и площади.Сейчас здание находится в стадии реновации. Обнавлены лестничные марши (уложена плитка), отремонтированы 3-и этажа.Помещения оборудованы кондиционерами и приточно-вытяжной системой по всем нормативам пожарной безопасности.В шаговой доступности продуктовый магазин Пятерочка, ТЦ Карат, пивной ресторан Braubauer, обувной магазин фирмы Helmar, банк Хоум Кредит энд Финанс т. Д., а так же.Остановки общественного транспорта. Транспортная развязка по всем направлениям города.Парковка возле здания и за зданием.В зависимости от выбранного способа купли-продажи здания цена будет обсуждаться.

Арт. 87558472 Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 1095 квадратных метров. Здание расположено в хорошем месте с удобным заездом. Особое преимущество - наличие собственной парковки, что удобно для посетителей и сотрудников. Уютный интерьер создаёт идеальные условия для ведения бизнеса.Половина офисов в здании уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход владельцу. Отличная возможность для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас!

Арт. 87586015 Продаю нежилое помещение свободного назначения. В долгосрочной аренде, 2 входа, ремонт. Подробности по телефону.

Уникальное предложение: премиальный отельный комплекс с гарантированной доходностью в Липецке!Готовый ликвидный бизнес под ключ — идеальная альтернатива пенсии или пассивному доходу. Недвижимость, которая работает 24/7, 365 дней в году, без вашего участия, с постоянным ростом доходности. Профессиональная команда управляющей компании берет на себя все заботы: от рекламы и бронирования до уборки и обслуживания номеров, обеспечивая высокий стандарт сервиса и стабильную загрузку отеля.Основные преимущества:- Пассивный доход: Вы приобретаете номер в отеле, а управляющая компания занимается всеми операционными вопросами: эксплуатацией, загрузкой, клинингом и обслуживанием.- Готовый продукт: Вы покупаете не просто квадратные метры, а полностью отремонтированный и меблированный номер, готовый к приему гостей и отвечающий всем требованиям целевой аудитории.-100% собственность: Конкретные квадратные метры, которые можно продать, подарить, заложить или просто владеть.-Безопасность: Строительство ведется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.Продажа по переуступке дешевле, чем у застройщикаУникальная возможность приобрести объект на выгодных условиях. Все подробности уточняйте по телефону.Инфраструктура комплекса Stоrk Ноtеls:Комплекс реализован по принципу город в городе. Общая площадь инфраструктуры — 7 000 кв. метров, включая:- Торговую галерею- Рестораны и кафе- 25-метровый бассейн- Фитнес-клуб и SPA- Зону лобби- Современные конференц-залы и коворкинг- Подземный паркингПреимущества локации:- 5 минут до центра города- 5 минут пешком до Нижнего Парка- 3 минуты пешком до набережнойУникальность проекта:Stоrk Ноtеls — единственный в ЦФО комплекс с таким широким спектром возможностей, сочетающий в себе отель, коворкинг, торговую галерею и современную инфраструктуру для комфортной жизни и работы.Объект Stоrk Ноtеls создан для выгодных инвестиций! Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и условия приобретения.Оборудовано всем необходимым:- Чистовая отделка под ключ- Меблировка и бытовая техника- Новые системы вентиляции, электро- и водоснабжения- Усиленная шумоизоляция Сделайте шаг к стабильному будущему уже сегодня! Звоните!

Код объекта: 1214963.Продается коммерческое помещение с арендаторами в центре города! Объект расположен г. Липецк, ул. Советская, д. 66, красная линия с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Возле объекта имеется парковка. Объект состоит из трех лотов. Ресторан, офисные помещения и гараж.Ресторан располагается в цокольном и первом этажах. Состоит из общего зала, VIP зала, кухонной зоны и складских помещений. Помещение находится в торгово-офисном здании имеет собственный дымоход (есть возможность приготовления на углях). Офисные помещения находятся в цокольном этаже, состоят из 6 кабинетов, с собственным санузлом. Офисы имеют отдельный вход и доступ из ресторана. Гараж состоит из двух этажей, просматривается с улицы Советской. По зданию гаража проходит газ, есть возможность провести воду. Гараж можно переоборудовать под торговую зону или использовать как склад и офис.Площадь ресторана - 395 кв.м, офисные помещения -107,1 кв.м, гараж - 51,6 кв.м.Один собственник, обременений и иных ограничений нет.Торг возможен.Все подробности по телефону.

Арт. 70841816 Предлагаем к продаже коммерческое помещение на площади Заводской.Описание:Продается целиком цокольный этаж торгово-офисного здания. Площадь 175 кв.м.Продается также третий этаж. Площадь 175 кв.м. Кабинетная система.На этаже расположено два торговых зала и 5 подсобных помещений.. Низкие коммунальные платежи, своя газовая котельная в здании.Отличное место расположения.Удачной покупки!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Помещение отапливаемое, коммуникации центральные от больницы, расположение в здании паталого-анатомического отделения по улице Ушинского (Сокол). Сан узел в помещениях общего пользования здания.Пол и окно -деревянные.

Продаю коммерческую недвижимость, по адресу г. Липецк ул. Стаханова, строение 10б. Объект состоит из трех нежилых помещений: помещение 1 - 29,4 кв.м, помещение 2 - 33,3 кв.м, помещение 3 - 38,8 кв.м. Общая площадь всех помещений 101,5 кв.м. Три отдельных входа. Возможна продажа каждого помещения по отдельности. Подведены все необходимые коммуникации: свет, вода, канализация. Для обогрева установлены электрокотлы, счетчики на электричество есть. Канализация центральная. Установлена пожарная сигнализация. В помещении большие витринные стекла, установлены решетки. Помещения расположены в отдельно стоящем одноэтажном здании. На фасаде возможно размещение вывески, рекламы. При здании есть место для парковки. Обустроены отдельные выходы для ведения погрузочно-разгрузочных работ. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве.

Арт. 100761385 Эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Готовый действующий бизнес, со стабильным ежемесячным доходом!БЕСЕДКА 48 - название уже на слуху у жителей Липецка. Это отличное место в черте города, оборудованное всем необходимым для комфортного отдыха. Общая площадь земли - 20 соток.Оборудованные зоны:Первая зона это участок 7 соток с высоким капитальным забором. Кадастровый номер : 48:20:0029307:297.На территории: Двухэтажный деревянный дом 19х19, пластиковые окна, теплый пол, электрическое отопление, первый этаж кухня-гостинная со свей необходимой мебелью и техникой ( большой обеденный стол на 12-15 человек, холодильник, телевизор, микроволновка). Крепкая деревянная лестница на второй этаж. На втором этаже две двуспальные кровати и шкаф.Дровяная баня с парилкой, душем, зоной отдыха. Размеры 6 х 2,5м2. Беседка с большим обеденным столом с навесом.Мангальная зона с дровницей.Детская площадка (домик, песочница и горка).Кованные качели для отдыха.Уличный санузел. 2. Вторая зона это участок 6,4 сотки с высоким капитальным забором. Кадастровый номер: 48:20:0029307:297.На территории:Полная оборудованная беседка ( обеденный стол, холодильник, микроволновка, освещение, мангал, электрический чайник, магнитофон).Теннисный стол.Санузел. Газон для активности. 3. Третья зона это участок 6.2м2 С высоким капитальным забором. Кадастровый номер: 48:20:002903:30. Участок правильной формы чистый от насаждений. Скважина - глубина 100м.Есть свой сайт, отзывы довольных клиентов. Черта города!Отличное место для проведения праздников (День Рождение, Юбилеи, Свадьбы, Корпоративы и т.д.)Без долгов и обременений. Взрослые собственники. Быстрый выход на сделку. ТОРГ. Предлагайте свою цену, будем обсуждать!Звоните, просмотр в удобное время -по договоренности. Юридическая чистота сделки, помощь в одобрении ипотеки!

Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м. Кадастровый номер : 48:20:0044504:417 Год постройки : 1990 Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды. Кадастровый номер 48:20:0044504:1 Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе: подвал 886 кв.м. // 1 эт. 567,6 кв.м. // 2 эт. 813,5 кв.м. // 3 эт. 851,6 кв.м. // 4 эт. 831,6 кв.м. // 5 эт. 812,5 кв.м. // 6 эт. 108,5 кв.м. Высота потолков: в т.ч. подвал - 3,40, 6,10 в т.ч. 1 этаж - 3,40 м в т.ч. 2 этаж - 4,65 м в т.ч. 3 этаж - 4,65 м в т.ч. 4 этаж - 4,65 м в т.ч. 5 этаж - 4,65 м в т.ч. 6 этаж - 3,40 м Планировка - смешанная. Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1. Основная застройка близлежащего квартала среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : 1) Объект недвижимости реализуется: с условием аренды (обратной) части помещений здания: - общей площадью 389 кв.м., сроком на 8 месяцев, - общей площадью 1070 кв.м., сроком на 22 месяца, - помещений 273,6 кв.м. и крыши 885,4 кв.м. сроком на 10 лет, в целях размещения оборудования ПАО ''Ростелеком'' 2) В реализуемом здании имеются заключенные договора аренды между Продавцом и операторами связи в отношении нежилых помещений площадью 273,6 кв.м., права и обязанности по данным договорам не переходят к Покупателю. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.