Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Липецкая обл., Липецк, пр-д Универсальный, д. 12) Общая площадь: 0.05 га / 593.3 м² Начальная цена: 7 270 000,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 48:20:0029501:4, 48:20:0029501:192 Имущественный комплекс расположен в районе Трубного Завода. Окружение сформировано объектами торговли и складской застройкой. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 710 м, до ЛКАД 4,4 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/596144/

Продаётся помещение на поэтажном плане 9, этаж 1 сободного назначения , общей площадью 65.3 кв. м. Подойдёт под любой вид бизнеса -кабинет адвоката, услуги красоты, массажный кабинет,офис, организация. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Продажа от собственника, обременений нет.

Арт. 70841742 Предлагаю к продаже коммерческое помещение на площади Заводской.Продам целиком третий этаж торгово-офисного здания. Площадь 175 кв.м.На этаже расположено 6 кабинетов. Возможна продажа отдельными кабинетами. Низкие коммунальные платежи, своя газовая котельная на этаж. Отличное место расположения. Удачной покупки!!!

Арт. 133152427 Продается офисное помещение по адресу Катукова 34А в тц Союз.Иддеально подойдет под открытие бьюти салона или другого малого бизнеса. Предусмотрены арендные каникулы, на время проведения ремонтных работ, при необходимости.По всем интересующим вопросам-звоните, буду рад ответить. Предусмотрен торг реальному покупателю.

Арт. 68287941 Продается торговое помещение, расположенное на первом и втором этажах много этажного здания делового центра. Свободная планировка, отдельная входная группа.Объект расположен в центральной части города на оживленной улице.Хорошая видимость с дороги, есть своя парковка.Объект сдан в аренду.Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 123270447 Продается производственно-административное коммерческое помещениеАдрес: г. Липецк, ул. Ново-ВесоваяОписание объекта:Предлагается в продажу производственное помещение и административное здание на собственном участке площадью 80 соток. Коммерческий объект включает в себя:• Двухэтажное административное здание с коридорно-кабинетной системой и цоколем общей площадью 534 м².• Складские помещения капитального строения площадью 120 м², 273 м² и 219 м².Коммуникации:• Все центральные коммуникации подключены.Безопасность и доступ:• Охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом (КПП).• Удобные подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ для транспортных средств.Преимущества:• Отличный вариант для инвестиций или развития бизнеса.• Возможность сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните прямо сейчас!

Продается Производственная база площадью застройки 1641,1 кв.м. на земельном участке 28 соток. На территории размещены хозпостройки, гаражи, навес, офисное 2-х этажное помещение. Вода, свет-центральное подключение, канализация-септик. На данный момент разрешенное использование земельного участка-под производственную базу. НО! участок расположен в зоне Ж4, где один из видов разрешенного использования-МНОГОЭТАЖНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. Что позволяет изменить вид использования. В настоящий момент на земельный участок оформлен договор аренды сроком на 25 лет, что позволит покупателю переоформить его либо в аренду, либо в собственность. Границы участка размежеваны, постройки узаконены в собственность. Удачное расположение в центре города, где заезд можно осуществить с ул.Фрунзе и ул.Неделина. Инвестируйте в прибыльное будущее!

Арт. 128574367 Продается Коммерческое Помещение 24м2. Помещение в свежем ремонте, основной зал и туалет. Все коммуникации: вода, свет, отопление и канализация!Помещение в новом доме. Отдельный вход и парковка, всегда есть свободные парковочные места. Цокольный этаж, есть 2 небольших окна. Есть место под вывеску.Отличный ремонт: пол и санузел-плитка, обои под покраску, натяжной потолок.Помещение находится по адресу: Качалова 10, остановка ''24 школа'' . Перспективный район, быстро развивающийся, в будущем намечена полная многоэтажная застройка, все старые дома переходят под снос!Отлично подойдет под:услуги красоты,сфера услуг,различные магазины,ателье и ремонт одежды,юридические и бухгалтерские услуги,косметический салон,развивающий центр,складское помещение,другие направления,Звоните, если остались вопросы!Ждем вас на просмотр. Торг присутствует!!!Одобряем ипотеку, юридическое сопровождение сделки.

Арт. 127620726 Продается отличное коммерческое помещение 14.3 м² в центре Липецка! г. Липецк, пр-т Победы, 89Б (Октябрьский район)Цена: 2 200 000 ?. Рассмотрим вариант аренды. Торг возможен.Главные преимущества локации: ЦЕНТР ГОРОДА и отличная транспортная доступность! Высокая проходимость людей — оживленный проспект Победы. Рядом автовокзал — постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение готово к работе — чистовая отделка, отдельный вход с улицы.О помещении:Площадь: 14.3 м² (1-й этаж).Высота потолков: 3 м.Отделка: Чистовая.Вход: Отдельный, прямо с улицы (первая линия, максимальная видимость).Электричество: 15 кВт, есть возможность увеличения мощности.Отопление: Отсутствует (необходим автономный обогреватель).Здание: Отдельно стоящее. Парковка на прилегающей территории.Почему здесь будет успешный бизнес?Идеальное место для форматов, ориентированных на живой трафик и импульсные покупки. Высокая проходимость людей и машин гарантирует внимание к вашей точке.Отлично подойдет для:• Кофейни или пекарни навынос • Мини-маркета / магазина цветов • Пункта выдачи заказов (ПВЗ) • Салона услуг (маникюр, барбершоп, ремонт телефонов) • Кассы продажи билетов или турагентства.Что важно учесть:• Необходимо самостоятельно оценить уровень конкуренции в выбранной нише в радиусе 1 км.Звоните, чтобы осмотреть перспективное помещение в проходном месте!Не упустите свой шанс начать бизнес в центре городской жизни!

Бoльшoй складcкой Kомплекс (Холодильник), все в собственности. Асфальтированная территория, асфальтированная дорога до КПП. Низко и cредне темпepaтуpныe холодильныe камeры (сданы в аренду по 11 мес. договорам) выcoта пoтолкoв 4,6 - 5,0м. Плoщадь пандусa прямо пеpед холодильными кaмepами, (тeмпeратуpный peжим oт +5 дo -18) склады-холодильные камеры от 60 м.кв. до 600 м.кв. Общая площадь складов 3321,7 кв.м. Круглосуточная охраняемая территория с парковкой, видеонаблюдение, режим работы 24/7 - Удобная площадка для маневрирования, разгрузки и сортировки, индивидуальные окна разгрузки - Антипылевые полы. Есть Административный корпус с офисами и раздевалками для персонала общей площадью 882,8 м2 с выходом к складам. Имеется собственная трансформаторная подстанция (ТП). Также есть резервный источник электропитания - генератор мощностью 160 кВт. Въездная группа оборудована КПП с шлагбаумом общей площадью 10,4 м2Земля - 1,15 (11501 кв.м.) в собственностиХолодильные камеры - 2214 м2Дебаркадер (пандус) - 822 м2Подсобные комнаты - 96,1 м2Административное здание (офисное) - 882,9 м2Здание склад (гараж)1 - 87,2 м2Здание склад (гараж)2 - 101,9 м2КПП - 10,4 м2ТП 1 - 350 кВтТП 2 - 150 кВтГенератор - 160 кВт

Арт. 133095107 Предлагаем вашему вниманию торговый повильон площадью 26 кв м !Преимущества: проходимое место - прямо на остановке общественного транспорта.Удобная транспортная развязка, оживленный район и др.На данный момент функционирует как торговый тонар по продаже овощей и фруктов.P.S. работает в настоящий момент опытный продавец, который живет рядом и готов рассмотреть работу у нового владельца.Звоните!

Продаётся классное современное, стильное помещение с дизайнерским ремонтом(выполнен из качественных материалов, делался с душой)! Помещение с отдельным входом, общей площадью 88,1 кв.м. Готово к работе с первого дня. Удобное расположение в хорошем районе нашего города! Очень классная планировка(зона ресепшена, два санузла, два светлых зала, комната для персонала, моечная, зоны для хранения). Всё продумано до мелочей для удобства клиентов и работников. Выполнен ремонт фасада и входной группы! Помещение используется под парикмахерскую(можно использовать, как готовый бизнес без вложений, так как остаётся вся мебель и техника). Так же подойдёт для любого вида деятельности (рассмотрим все предложения). Все документы к сделке готовы! Рассмотрим любые варианты оплаты! По всем вопросам, звоните, пишите! Просмотр строго по договоренности! Код пользователя: 105325Номер в базе: 12108440

Внимание! Помещение свободного назначения в доме Комфорт класса в ЖК Граф Хаус!!!Идеальная локация в центре города Липецка на первой линии от дороги! Рядом Петровский рынок, Набережная, остановки общественного транспорта, очень хорошая транспортная развязка и всегда есть место для парковки авто. Площадь помещения 236 кв.метров!Два отдельных входа.Первый этаж.Парковка для посетителей.Звоните! Отвечу на любые интересующие вас вопросы. Есть возможность снятия в аренду. Все обсуждается. Код пользователя: 68480Номер в базе: 7574608

Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Московской, 169а. напротив Липецк-Лада.Ваши преимуществалокация - одно из самых оживленных направлений - окружная дорога 3 км, выезды на Елецкое и Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик, плотная застройка, 400 м2, свободная планировка по 200 м2 на каждом этаже,подходит под различные направления деятельности - сервис, торговля, производство и мн. др.,зонирование включает производственно-сервисные, торговые и офисные помещения, санузлы. отделка первого этажа, смонтирована принудительная вентиляция,несколько входных групп, включая двое ворот на первом этаже и одни на цокольном,есть потенциал надстройки 2-го этажа - 200 м2,низкое содержание - газовое отопление, скважина и центральная вода. площадка перед зданием 35*11 м для парковки или продающей витрины,участок 8 соток - собственность. Прямая продажа от собственника. Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 122624199

Продется идеальное коммерческое помещение в Липецке!В оживленном районе с высоким трафиком клиентов.Отличная инфраструктура района-рядом школы,аптеки,магазины,рынки, мед.учереждения,жилые комплексы.Сейчас у нас действующий спа-салон и туристическое агентство.Может использоваться в бьюти,образовательной сфере или любой офисной деятельности.Сделан качественный ремонт-заменен пол-ламинат ,электрическая проводка,отопление полностью все,сантехника,потолки,стены выравнены,входные двери.Два кондиционера. Заменены ступени во входной группе.Отдельный кабель интернета Ростелеком.Камеры видеонаблюдения на вход и по периметру.Есть договор с охранным предприятием-установлена сигнализация.Помещение полностью готово к вашему успешному бизнесу!Три кабинета изолированы.Один проходной-там у нас туристическое агентство и просторная зона ресепшен,которая может использоваться так же как отдельный кабинет.Таким образом вы имеете пять рабочих зон! Так же есть комната для персонала и санузел. Приходите,смотрите,приобретайте.

Продается уникальная производственная база в Липецке на Кузьминской улице, вл48 — ваша возможность приобрести объект с обширной и функциональной территорией!**Преимущества объекта:**- **Просторная огороженная территория:** Обеспечивает безопасность и удобство для организации производственных и логистических процессов.- **Автономное отопление и коммуникации:** Полная независимость и готовность к эксплуатации.- **Железнодорожный тупик на территории:** Прямая доставка материалов и продукции, что значительно упрощает логистику.- **Удобный выезд на трассу ЛКАД:**Быстрый доступ к основным транспортным артериям с выездом на Воронеж, Тамбов, Орел и Москву, что делает объект идеальным для налаживания деловых связей и транспортировки.**Состав базы включает:**- **Ангары (3 шт.):** Каждый по 270 м² Высота потолков - 6 метров (с выходом к ж/д путям)— идеально подходят для хранения материалов или оборудования.- **Здание гаража 1:** 370 м² — для обслуживания и ремонта техники.- **Здание гаража 2:** 430 м² — дополнительное пространство для автопарка.- **Здание цеха:** 1100 м² — просторное помещение для любых производственных нужд.- **Административно-бытовой комплекс (АБК):** 930 м² — комфортные условия для работы и отдыха сотрудников.- **Склад:** 300 м² — для хранения сырья и готовой продукции.- **Крытые навесы:** 360 м² и 160 м² — дополнительное пространство для защиты от погодных условий.Это предложение — ваш шанс на успешное развитие бизнеса с максимальным использованием территории объекта. Не упустите возможность — звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продается торговый павильон. Капитальное сооружение. Отдельный вход. электроснабжение. Водоснабжение и водоотведение. Кондиционер. Передача прав аренды по переуступке. Срок аренды до 2031г. с пролонгацией каждые 7 лет. Отличный вариант, дешевле чем снимать в аренду.

Арт. 130110771 Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещение складского типа общей площадью 260 кв.м., идеально подходящее для различных бизнес-направлений: от склада и производства до автосервиса и логистики. Пространство отличается продуманной планировкой и максимумом удобства для эффективной работы.Преимущества помещения:1. **Электроснабжение:** Подведены мощные электрические сети 220 В и 380 В, что позволяет оснастить помещение современным оборудованием. 2. **Комфортный микроклимат:** Центральное отопление обеспечивает теплоту и комфорт в помещении круглый год, что особенно важно для производственных процессов.3. **Современные оконные технологии:** Установлены новые стеклопакеты, гарантирующие отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая благоприятную рабочую атмосферу.4. **Рациональная планировка:** Помещение спроектировано с учетом оптимального использования площади, что позволяет легко организовать рабочие зоны.Территория и подъезд:- **Парковочные возможности:** На территории имеется большая парковка и удобный заезд для грузовых автомобилей, что делает логистику простой и комфортной.- **Безопасность:** Охраняемая территория с ограждением, забором и воротами обеспечивает сохранность вашего имущества.- **Доступность:** Круглосуточный доступ (по предварительной договорённости) позволяет работать в удобное время и не ограничивает ваши операционные часы.Помещение расположено на закрытой, безопасной территории, что создает дополнительные условия для спокойной работы и уверенности в сохранности вашего бизнеса. Не упустите возможность арендовать это универсальное пространство, готовое к воплощению ваших бизнес-идей!

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944

Арт. 109154661 Продаю готовый арендный бизнес, подробности по телефону.

Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в центpe Липeцкa пo адреcу:ул. Фpунзе.Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние на пepвой линии обеcпeчивает большoй и пoстоянный трaфик. Оcобеннocти помещения и прeимущества: Отдельно стоящее здание в центре ЛипецкаПлoщадь - 290 м2.Электрическая мощность 100 кВт.Свободная планировка.Высокий потолок - 3,5 м.Первая линия.Высокая проходимость.Бесконечные возможности для бизнеса: ресторан, кафе, общественное питание и др..Высокий пешеходный и автомобильный трафики, два отдельных входа, объект оснащен центральными коммуникациями: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, охранная сигнализация, круглосуточный доступ.Арт. 132828374

Лучшее предложение для инвестиций , ГОТОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ , контракт на несколько лет , ПЯТЕРОЧКА , самый платежеспособный арендатор. В продаже коммерческое помещение на первом этаже многоэтажного дома в центре города , проходное место , хорошая транспортная развязка , рядом с остановкой . Если хотите надежно вложить свои деньги , тогда вам к нам. Звоните , работаем 24/7 , ответим на любые вопросы , детали при встречи Код пользователя: 162761Номер в базе: 12048487

Продается коммерческое помещение ,отдельно стоящее , первая линия . Прекрасно подойдет под любой вид деятельности ,торговля, медицина , офисы .Здание примыкает к жилому дому одной стеной , практически отдельно стоящее, имеет свой вход . По первому этажу 295 метров и 107 метров подвал . На данный момент есть арендатор, подходит под любой вид деятельности , цена обсуждается , детали при встрече , ответим на любые вопросы Код пользователя: 162761Номер в базе: 12048553

Арт. 127839094 Продается коммерческое помещение 102.5 м 2 на цокольном этаже в 5-ти этажном кирпичном доме. Подойдет под офисы, магазин, студию и различные формы бизнеса.Очень выгодное место расположения - центр города. Звоните все расскажу и покажу. Торг уместен.

Продаю коммерческое помещение - 90.1 м2 по ул. Ушинского д.8 + Район Сокол+ Первая линия хорошая проходимость людей+ Рядом остановка общественного транспорта ''Ушинская''+ Отдельный вход в помещение+ Хороший ремонт + Отопление центральное+ Большая электрическая мощность+ Вода х/г (есть счётчики)Помещение подойдет под любой вид деятельности:+ склад+ торговая площадь+ офис+ производство+ предприятие по изготовлению чего-либо+ бьюти услуги ПОМЕЩЕНИЕ возможно сдать в арендуЗвоните, пишите, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.