Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Арт. 88351657 Продается готовый бизнес: Хлевенский маслосырзавод.С 2020 года функционирует производство, расположенное на участке площадью 2 гектара. На территории завода находятся несколько строений, включая собственную водонапорную башню. Система отопления работает на твердом топливе, однако есть возможность подключения к газопроводу, который находится в шаговой доступности. Указанная квадратура 467 кв. м это только только основное производственно - административное здание. Завод оснащён собственной линией электропередач, которая имеет входную мощность 150 кВт. Также проведены городской телефон и интернет.Все здания, часть оборудования (остальная часть принадлежит ООО) и земельный участок находятся в собственности физического лица.Персонал завода состоит из 10 человек, включая собственного технолога. В здании установлены 4 холодильные камеры:- 3 камеры с плюсовыми температурами от +2 до +15 градусов,- 1 камера с минусовой температурой до -20 градусов.Общая вместимость всех камер составляет 32 тонны.Долгов и обременений нет. О бизнесеВсё оборудование завода новое. В настоящее время завод загружен лишь на 20% от своей максимальной мощности. Однако даже при такой загрузке, работая в одну смену и загруженности в 300 тонн сырья ежемесячно, можно получать прибыль в размере 6 миллионов рублей. При работе в две смены доход увеличится в два раза.Бизнес является высокодоходным. Чистая прибыль в год составляет 60-70 миллионов рублей. Окупаемость инвестиций составляет 1,5 годаПроизводство.На заводе можно производить: Мягкие российские сыры: Брынзу, Адыгейский, Сулугуни, Моцареллу, Чечил. Полутвердые и твердые сорта: Российский, Российский с пажитником, Российский с ароматом топленого молока, Пошехонский, Костромской и другие полутвердые сыры.Кроме того, завод осуществляет производство и фасовку сливочного масла жирностью 72,5% и 82,5%. Также можно фасовать молоко.Рынок сбытаСобственником будут предоставлены основные поставщики и налаженный рынок сбыта, который охватывает ЮФО, Волжскую область, Воронеж, Липецк, Елец, Санкт-Петербург и Москву.Более подробную информацию можно узнать на встрече с собственником во время показа завода.Бизнес продаётся из-за изменения вида деятельности.