Продажа домов, коттеджей на улице Пугачева в д. Кулешовка (Липецкий район)

Арт. 80474376 Представьте себе двухэтажный дом, где с комфортом разместились просторная кухня-столовая, элегантная гостиная, светлые холлы и четыре уютные спальни. Этот дом, словно сошедший с обложки журнала, полностью готов распахнуть свои двери для новых хозяев. Здесь вас ждет отапливаемый гараж на два автомобиля, где предусмотрена возможность помыть своего железного коня, а также погреб для хранения домашних заготовок и котельная, удобно расположенная на первом этаже. Высокие потолки, достигающие трех метров на обоих этажах, наполняют пространство воздухом и светом. Автоматические ворота гаража и въездные ворота обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Во дворе, словно оазис, расположился бассейн размером 6х3 метра, приглашающий окунуться в прохладу летнего дня. Зона барбекю станет любимым местом для встреч с друзьями и близкими, а площадка для подвижных игр позволит весело провести время на свежем воздухе. Участок в 15 соток утопает в зелени: высокие деревья, кустарники и цветы создают атмосферу загородного уюта, несмотря на близость к городу. Ровная и ухоженная территория радует глаз и дарит ощущение гармонии с природой. Всего 9 километров отделяют вас от городской суеты, а до Елецкой трассы лишь 500 метров. Магазин находится в шаговой доступности, всего в 350 метрах от дома. Асфальтированная дорога ведет прямо к порогу, а территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая вашу безопасность и спокойствие. Один собственник гарантирует быстрый выход на сделку. Рассмотрим варианты обмена! Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Продается новый роскошный коттедж 2024 года постройки премиум-класса в деревне Кулешовка, Липецкий муниципальный округ. Этот просторный дом площадью 292,9 м², расположенный на улице Пугачёва, 23, предлагает идеальное сочетание качества, комфорта и современных технологий строительства.Этот вариант подходит тем кому нужен новый коттедж из качественных материалов уже сегодня, ведь на строительство такого коттеджа уходит 2 года. При этом у нас полная стоимость в договоре и полный пакет документов.**Основные характеристики:**- **Материалы строительства:** - **Фундамент:** Ленточный, глубиной 1,8 м, выполнен из бетона марки 300 на граните, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. - **Стены:** Кирпич Волга Брик одинарный, кладочная смесь Perel и газосиликат на 300, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и устойчивость. - **Окна:** Melke Evolution , 70-й профиль, 3 стекла, отделка темный дуб с двух сторон, фурнитура титан шоколадного цвета для стильного внешнего вида и энергоэффективности. - **Крыша:** многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS, коллекция Кантри на 12 ОСБ, подкладочный материал ANDEREP ULTRA, каркас из северного леса с подшивкой и перфорацией, водосточная система Деке для долговечности и защиты от атмосферных воздействий.**Инженерные системы:**- **Отопление:** Газовое с теплым полом на первом этаже, батареи и конвекторы на втором этаже, одноконтурный котел с бойлером косвенного нагрева на 200 литров, стабилизаторы системы.- **Водоснабжение:** Центральное, с системой повышения давления и очистки воды для максимального комфорта.- **Электричество:** 380 В, 15 кВт, минимальная разводка по дому для энергоэффективности.**Дополнительные постройки и удобства:**- **Дом для прислуги, летняя кухня, беседка и сарай:** Фундамент-плита, плантер, два ряда арматуры.- **Гараж:** Автоматические ворота DOORHAN для удобства и безопасности.- **Тротуарная плитка:** Белгородская, арбет Урбан для эстетичного и долговечного покрытия.**Сантехническое оснащение:**- **Закуплено:** Весь объем кафеля для котельной, сантехнические канализационные трапы, инсталляции, гигиенические души и полотенцесушители.- **Канализация:** Все трубы Остендорф для надежности и долговечности.Молодой плодоносящий сад и малина уже плодоносят , на участке выполнено зонирование в разных уровнях. Этот коттедж — воплощение современного комфорта и надежности. Высококачественные материалы и продуманные инженерные решения делают его идеальным домом для вашей семьи. Возможна покупка в ипотеку.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!