Продажа домов, коттеджей в с. Ярлуково

Арт. 90954262 СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!!!Новый 3-x этажный дом, в котором никто не жил!!!Высокое расположение участка открывает обзор на красивейшие живописные виды Матырского водохранилища.Великолепный вид на природу и водоем подарит Вам ощущение спокойствия и умиротворения. Здесь Вы сможете насладиться тишиной и покоем, находясь вдали от городской суеты.В конце участка сделана беседка на берегу водохранилища, дорожки территории выложены тротуарной плиткой, въезд на территорию дома - автоматические ворота.Территория дома облагорожена, благоустроенна, работает система автоматического полива зелёных зон.Территория участка оснащена видео наблюдением, удаленный доступ со смартфона.В цокольном этаже сделан БАННЫЙ КОМПЛЕКС, состоит из раздевалки, кухни-гостиной, комнаты отдыха, спортзала, инфракрасной сауны на 2-их (кабина), санузла, душевой и парилки с русской печью.Площадь дoмa 445 м2, 3 этажаплoщадь учаcткa 17 cоток.Пеpвая линия oт вoдoxранилища (выход к водe)теpритopия огорожена забором.Высота цоколя 3 м, первого этажа 3,8 м, 2-го этажа 3,4 м, высокие потолки создают атмосферу простора и света!Экологически чистый дом, так как стены толщиной 60 см, возведены с использованием крупноформатных керамических поризованных блоков Роrоthеrm 44 (уложенных на теплый раствор), вентзазор 4 см + облицовка керамический кирпич 12 см, внутренние несущие стены так же выполнены из керамических поризованных блоков 38 см.Плита основания и стены фундамента монолитные, выполнены с использованием проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОНа, то есть воднепроницаемые.Высота монолитного фундамента 2,7 м, заливался ЕДИНОВРЕМЕННО, за один день с использованием строительной, профессиональной опалубки!!!Остекление выполнено с газонаполненными стеклопакетами фирмы ''ШТЕРН'': аргон-криптон, что гарантирует минимальную тепло потерю.Мягкая кровля СеrtаinТееd Lаndmаrk, пол чердака утеплен Раrос Ехtrа 50 мм в пять слоев 25 см.Электричество 15 кВт (3-х фазное), вода (скважина), газ.Есть фото всех этапов строительства от фундамента до настоящего времени.В доме сделана электрика и отопление (теплый водяной пол и радиаторы), 1-ый и 2-ой этажи стены оштукатурены и отшпаклёваны по маякам, все стены и потолки 2-го этажа готовы под покраску, полы залиты по маякам, на полу веранды и ванной комнаты второго этажа уже уложена плитка, ОТДЕЛКА ПРОДОЛЖАЕТСЯ!!!Цокольный этаж ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАН и МЕБЛИРОВАН!!!Стены парной отделаны сибирским кедром с сучками (для максимального аромата), потолок из канадского кедра, полки из термо абаша (не обжигает кожу).На участке имеется монолитный (железобетонный) ИНФИНИТИ БАССЕЙН с подогревом, системой очистки и фильтрации воды, размером: 4 х 8 метра, (глубина min 1,2 м, mах 1,7 м) с ПРОТИВОТОКОМ!!!Высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком), WI-FI.Близость к Тамбовской трассе обеспечивает время в пути до центра города Липецк - в среднем около 20 минут.Единственная зеленая зона в 20 минутах езды от центра города с наветренной стороны от комбината (НЛМК).Село с развитой инфраструктурой. Все в пешей доступности:школадетский сад продуктовые магазиныпочта Сбербанк.Централизованный вывоз мусора, уборка снега с дороги.Строился для себя, на века, продается в связи с переездом в другой город.ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА!!!Р. S. Ремонт в доме продолжается (ЗАКУПЛЕНА ПЛИТКА НА ВЕСЬ ДОМ: санузлы, пол первого этажа), уложена плитка в гостевой ванной комнате второго этажа!Поэтому цена будет только расти, не упустите свой шанс стать владельцем роскошной недвижимости, в красивейшем месте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Тишина и покой загородной комфортной жизни! Дом с земельным участком расположен в экoлогичeски чистом живопиcнoм месте с. Ярлукoвo, Грязинский район, Липецкой области в 17 км по прямой от Липецка и 31 км по трассе. Основные данныеПлощадь общая/жилая/кухня: 257/ 170,8/12,5 кв.мВ доме есть: газ, вода (собственная скважина с чистой водой), электричество, интернет.Во всём доме 8 жилых комнат, 2 холла.УчастокПлощадь 24 сотки. Ухоженная земля, молодой сад. Есть хоз.постройки, беседка для отдыха.ОсобенностиOтличное рacполoжениe домa, рядoм лec и водохранилищe позвoлят Вам каждый день наслаждaться тишиной и чистым воздуxoм, удoбная тpaнспортная дoступнocть. Нoвая acфaльтирoвaннaя дoрогa до самого дома, полностью развита инфраструктура: магазины, ''Магнит'', ''Пятерочка'', Озон, Яндекс Маркет, детский сад, школа, дом культуры, Храм, амбулатория с врачом общей практики. Дом построен качественно, фундамент в 3 блока, цокольный этаж с подвалом во весь периметр, все коммуникации: газ, вода (собственная скважина с артезианской водой), эл/энергия, центральная канализация, интернет, внутри хороший ремонт, окна ПВХ, можно заезжать и жить. Есть хоз. постройка с погребом, можно под сарай, хранение. Имеется большой функциональный гараж 45 кв. м. со смотровой ямой. На участке 24 сотки много плодовых деревьев - вишни, сливы, яблони, абрикос, груша, растет смородина, малина, клубника, ежевика, участок ровный, сад молодой. В конце участка высажены сосны. Подробности по телефону и в сообщениях. Если не согласны с ценой, всё равно звоните, всегда возможно договориться,) Добро пожаловать на просмотр!

Клубный поселок. 7,5 га огороженной территории соснового леса на берегу водохранилища. Охрана, спортивная и детская площадки, благоустроенная береговая линия. Отличная экология. Асфальтированный подъезд.Уникальность сосновый лес - чистый воздух, аромат хвои и цветов, тишина и полный релакс, первая береговая линия Матырского водохранилища - выход к водоему, атмосфера единения с природой.Планировка гостиная 40 м2,столовая с выходом на веранду,высота потолков 3,3 м,прямой вид из окон на водохранилище.Дом расположен на 2-х этажах, общей площадью более 500 м2 на берегу Матырского водохранилища. Первый этаж - гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, санузел, сауна, гараж на 2 а/м и котельная. Второй этаж - мастер-спальня 60 м2, детская, бильярдная, ванная комната и гардеробная.Все коммуникации подведены к дому.Земельный участок 20 соток позволит воплотить на нем все задуманное. Растут сосны, земляника и грибы.Редкое сочетание природных факторов в 15 минутах от города.Действительно особенное место для Вашей комфортной жизни! Удобные условия оплаты и покупки дома.Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки.CENTURY 21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГАрт. 108078204

Арт. 70843108 Продам дом в прекрасном месте. Дом кирпичный ухоженный! В доме ремонт заходи и живи. Гараж, сарай, подвал. Пластиковые окна. Все удобства в доме звоните! Посмотрите все сами

Арт. 116192011 В продаже дом в селе Ярлуково с индивидуальным выходом к реке!Дом находится вблизи реки - в нём есть 2 спальные комнаты, бильярднаякомната, комната отдыха, бассейн, парная, комната персонала сочистительными сооружениями. Площадь 150 м.кв. В доме остаётся всё.Площадь участка 20 соток, на котором есть 2 сарая и гараж с ямой и подвалом.Растут плодоносящие деревья, кустарники и виноград разных сортов. Переддомом место под 3 машины.В шаговой доступности Школа, детский сад, магазин, администрация. По всемвопросам звоните, расскажу подробнее.так же интересует обмен на квартиру

Арт. 102649890 Любителям загородной жизни предлагаю прекрасный вариант!Дом 75 кв м на участке 13 соток в живописном месте с.Ярлуково!Вся мебель и техника остается. Натяжные потолки, обои, линолеум. С/у полностью выложен плиткой, душевая кабина. Теплый пол.На берегу Матырского водохранилища!Вода - скважина,газ по границе участка,свет,канализация 3 кольца.Успейте купить дом своей мечты!

Продается шикарный коттедж в с. Ярлуково! Ищете идеальное место для жизни на природе, но с удобным доступом к городу? Этот просторный коттедж площадью 439 кв.м с участком в 51,3 сотки — именно то, что вам нужно! Преимущества:• Уникальная локация: всего 14 км до Липецка, рядом с рекой Матыра и лесом.• В 2024 году будет введен в эксплуатацию новый мост, который значительно сократит время в пути до областного центра.• Развита инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты, пекарня и многое другое.О доме:• Построен из качественных материалов: газосиликат, двойной утеплитель, облицовка немецкими пластиковыми панелями.• Полная автономия: 2 скважины для воды, 3-х фазное питание, новая проводка, котел на 45 кВт.• На первом этаже: гостиная (31,9 кв.м), кухня (21,7 кв.м), зал (28,8 кв.м), санузел и гардеробная. Гараж на 2 автомобиля.• На втором этаже: бильярдная (83,4 кв.м), кабинет (22,3 кв.м), спальня (28,5 кв.м), гардеробная и зимний сад.• Подвальное помещение с мастерской и погребом.Об участке:• Ухоженный участок с баней и летней кухней, беседками, теплицей и прудиком.• Молодой сад с яблонями, абрикосами, виноградом и ягодами — готовый бизнес!• Прекрасные условия для отдыха на природе: сбор грибов и ягод прямо за участком.Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и природу! Приезжайте на просмотр и убедитесь сами! Код пользователя: 8167Номер в базе: 7411215