Продажа домов, коттеджей в с. Нижняя Колыбелька

Усадьба 2 Га у Дона: готовый бизнес и жилой комплекс из северной сосны ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕПродается уникальный многофункциональный комплекс на участке 2 гектара. Полностью огороженная территория с видеонаблюдением в 500 метрах от реки Дон. Идеальное решение для создания родового поместья, эко-деревни или высокотехнологичного фермерского хозяйства. ЖИЛОЙ СЕКТОР (УЮТ И КОМФОРТ)Основной дом: 3-этажный коттедж (включая цоколь) из элитной Северной сосны. Экологично, тепло и статусно. Отпление - интеллектуальный котёл Buderus, зимний сад, панорама.Для персонала/гостей: Несколько полностью оборудованных квартир-студий со всеми удобствами.Инфраструктура отдыха: Кафе-столовая, беседки, зона барбекю с тандырницей (тандыр, аштан, мангал).Сад: Большой плодоносящий фруктовый сад. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗАОбъект полностью автономен и готов к запуску любого бизнеса:Энергетика: Своя подстанция на территории (130 кВт).Водоснабжение: Личная артезианская скважина (полный пакет документов).Отопление: Магистральный газ.Цеха: * 2-этажный универсальный цех с электро кран-балкой.Столярный и слесарный цеха (полностью укомплектованы).Профессиональная сушилка.Складской блок: 2 подвала, навесы, оборудованные склады. СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И ЖИВОТНОВОДСТВОГотовая эко-ферма под ключ:Мясо-молочный блок: Специализированный цех, холодильные и морозильные камеры, шкафы шоковой заморозки.Животноводческий комплекс: 3 больших корпуса для КРС, левада с электропастухом, большой крольчатник, 3 курятника.Техника: В стоимость входит уборочная техника и всё сопутствующее оборудование.Выпас: Рядом с участком расположен огромный заливной луг. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯДля большой семьи: Безопасное, автономное поместье в экологически чистом районе у реки.Эко-туризм: Гостиничный комплекс с элементами агротуризма.Производство: От деревообработки до переработки сельхозпродукции.Документы готовы к сделке. Территория позволяет расширять строения или менять назначение бизнеса.