1/7
Земельный участок, Добринка
Добринский район
УЧАСТОК в РАЙОННОМ ЦЕНТРЕ - п. Добринка! В 78 км., от г. Липецк.Адрес участка - п. Добринка, ул. Новая.Кадастровый номер участка: 48:04:0600204:163Вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки. Ограничений не установлено! ЗОУИТ - зоны с особыми условиями территории - отсутствуют.УЧАСТОК - просторный - 14 соток!!!, расположен вдоль дороги, имеет удобный заезд. КОММУНИКАЦИИ -в непосредственной близости от участка.Согласно ответам ведомств: Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: 1) МУП Добринский водоканал - имеется техническая возможность подключения к наружным инженерным сетям водоснабжения.2) ОАО Газпром газораспределение Липецк - имеется техническая возможность подключения к газораспределительной сети.3) МБУ Центр по обслуживанию муниципальных учреждений и органов местного самоуправления Добринского муниципального района Липецкой области - возможность присоединения к сетям теплоснабжения (централизованное отопление) отсутствует.ПРЕИМУЩЕСТВА - участок ровный, окружен наикрасивейшей природой! Расположен в поселке с населением более 8.000 человек с развитой инфраструктурой.СПОСОБ ПОКУПКИ - участок можно приобрести за собственные средства, так и с привлечением средств банка (ипотека для строительства дома). Продается переуступка аренды!Аренда участка в месяц составляет 411 руб. в год - 4.942 руб. Аренда оплачена до августа 2026 года!ДОКУМЕНТЫ - согласно Закону ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ от 27 декабря 2021 года N 57-ОЗ, данный участок при постройке дома выкупается, ВНИМАНИЕ - за 25 % от кадастровой стоимости!!!Кадастровая стоимость участка составляет - 329.518 рублей. А это значит, что выкупить вы его сможете за 82.379 рублей!Договор уступки права аренды подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.После возведения дома, арендные платежи прекращаются!План ГПЗУ - (ценный документ при строительстве), ответы по э/энергии, газовым сетям, водоснабжению и прочее предоставлю по запросу!Покупайте грамотно, не переплачивайте!Звоните, отвечу на все вопросы.
14 соток
100 000 ₽
